Владельцев самостроев заставят платить земельный налог

Новшества прописаны в проекте закона
26-08-2021, 17:01 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
Владельцев самостроев заставят платить земельный налог
1.9т

Владельцев зданий и сооружений, которые возведены на землях государственной и коммунальной собственности, лишат возможности приобретать право собственности на такие здания.

В Украине легализовать самострои можно будет только после покупки земучастка, где построен самострой, и платить земельный налог. Новшества прописаны в проекте закона над которым трудились в Госгеокадастре. Соответствующий документ был опубликован на официальном сайте ведомства для общественного обсуждения, пишет Обозреватель.

В Госгеокадастре констатируют, что все возведенное на земучастке – собственность владельца участка.

В Гражданский кодекс проектом будут внесены такие изменения:

  • за владельцем земучастка закрепляется право собственности на все построенные на данном участке здания и сооружения;
  • исключена возможность признавать право собственности на самовольно построенную недвижимость по вердикту суда;
  • в случае прекращения права пользования земучастком, где построено здание, владелец земучастка сможет потребовать от владельца здания его сноса и приведения земучастка в исходное состояние (до предоставления в пользование);
  • владелец земучастка/владелец недвижимости смогут требовать продажи участка с недвижимостью как единого целого на аукционе – выручку поделят между собой.

В Земельный кодекс будут внесены следующие изменения:

  • владельцы самостроев, расположенных на земучастках государственной/коммунальной собственности смогут выкупать такие участки;
  • предусмотрена рассрочка платежа до 7 лет (если цена земучастка превышает 500 тыс. грн, но первый платеж – не менее 500 тыс.грн), возможна и досрочная уплата.

В Госгеокадастре считают, что почти все застроенные земучастки можно будет привлечь к налогообложению земналогом. А госказна ежегодно будет пополняться десятками миллиардов гривен от продажи уже фактически потерянных для общин застроенных земель.

Владельцам жилых домов и индивидуальных гаражей, построенных на государственных или коммунальных земельных участках не стоит нервничать, – участки перейдут в собственность владельцев указанной недвижимости автоматически и бесплатно.

Сейчас есть два варианта легализации самостроя, построенного на земельных участках государственной и коммунальной собственности:

  • судебный порядок;
  • через районные администрации (при себе нужно иметь заявление и пакет документов: оригинал и копию технического паспорта; фотокопию и оригинал государственного акта; копию и оригинал декларации из ГАСК; заверенные копии паспорта и идентификационного кода; квитанции об оплате госпошлины; решение городского/сельского совета о присвоении адреса).

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
11:31
Консульства Украины прекращают предоставление услуг гражданам призывного возраста, – СМИ
документ
208
11:13
Новый пакет военной помощи: что США отправят в Украину
182
10:55
Гороскоп на 23 апреля по картам таро: кто сможет реализовать давние мечты
322
10:37
Праздники в мае: будут ли дополнительные выходные
238
10:19
Цены на продукты: стоимость некоторых товаров уменьшилась
226
10:01
Строительство новых энергоблоков на Хмельницкой АЭС не целесообразно, - эксперт
308
09:43
Без осадков и умеренно тепло: прогноз погоды на сегодня
231
09:25
Гороскоп на 23 апреля: прогноз для всех знаков зодиака
617
09:07
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 86 боевых столкновений, - Генштаб
216
08:57
Июньский бонус: кто получит прибавку к пенсии
298
08:34
"Не волнуйтесь - будут", - посол страны Дании о передаче Украине обещанных F-16
439
08:13
Спецоперация "Майдан-3": Буданов рассказал над чем "работают" россияне
370
07:58
В России затопило урановые шахты
408
07:36
Хотела красивое фото: туристка упала внутрь действующего вулкана
928
07:14
Как помощь США повлияет на войну в Украине: прогноз The Guardian
477
23:11
Ожидается карьерный прорыв: гороскоп на май
1.3т
22:57
МИД Украины добился отмены российского балета в США
473
22:43
В популярном мессенджере начали красть деньги: раскрыты схема
737
22:19
Поляки разблокировали крупнейший пункт пропуска на границе с Украиной
422
22:03
В Украине начнутся сильные температурные контрасты
609
21:58
В России партизаны жгут релейные шкафы: железная дорога выходит из строя
493
21:44
Анализ кефов и ставок на боксерское сражение Усик - Фьюри
598
21:33
Оккупанты увеличили боевую часть Shahed-136: СМИ узнали подробности
494
21:14
Фамилия может влиять на оценки в школе: неожиданные результаты исследования
607
20:56
Запад - в шаге от отправки солдат в Украину, — Орбан
549
20:41
Пасхальные каникулы и другие интересные факты о празднике
401
20:18
Беспилотник ВСУ Vampire с инновационным снарядами успешно прошел испытания
448
20:01
Сколько Украине нужно мобилизовать солдат: аналитик BILD считает, что только оружие и деньги не помогут
1.5т
19:54
Получат редкий шанс: этим знакам зодиака сказочно повезет на текущей неделе
1.4т
19:36
Некоторые регионы Германии больше не хотят принимать украинских беженцев: названа причина
776
19:18
Составлен рейтинг крупнейших украинских работодателей: кто возглавил список
660
19:00
В Киеве из-за языка одноклассники жестоко избили подростка в школе
4.4т
18:42
Министр соцполитики пояснила, почему помощь США нельзя использовать для выплат пенсий
609
18:24
Лишь два знака зодиака на днях наладят свою личную жизнь
1.2т
18:07
В Киев прибыла делегация Конгресса США
532
17:49
Эксперты забили тревогу из-за возможного запуска ЗАЭС
595
17:31
Украина может остаться без военной помощи США в следующем году, - Reuters
646
17:13
Морпех ВСУ отказался форсировать Днепр вблизи Крынков и получил тюремный срок
1.9т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie