Цены на недвижимость в Одессе резко поползли вверх. За год стоимость строительных работ и материалов выросла на 13%, из-за чего подорожали и квартиры. Последний скачок цен на недвижимость в Одессе был еще в 2014-2015 годах, и сейчас, несмотря на карантин, спрос на жилье растет.
По словам экспертов рынка недвижимости, рост цен на сталь и другие строительные материалы в 2021 году продолжится. За предыдущий год арматурная сталь подорожала на 45%, а в последнюю неделю февраля 2021 года – еще на 8%. Сегодня она стоит 630 долларов за тонну.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Одессы составляет на сегодняшний день 850 долларов. Средняя стоимость аренды 1-к квартиры — 7,7 тыс. грн. Рост цен на рынке вторичного жилья за год составил 11%.
Наиболее доступные квадратные метры расположены в Суворовском районе Одессы. Далее идут жилые комплексы в Малиновском, Киевском и Приморском районах.
Окупаемость среднестатистической однокомнатной квартиры комфорт-класса в Одессе — около 12 лет. В рейтинге цен на жилье Одесса занимает пятое место в Украине после Чернигова, Винницы, Днепра и Киева.
