Налог на квартиры и дома: сколько придется отдать за каждый метр

24-04-2020, 11:20
Налог на квартиры и дома: сколько придется отдать за каждый метр
Кто и сколько заплатит
5.3т

Украинцам уже через считанные недели придут платежки на недвижимость. Раз в год каждый владелец относительно больших квартир и домов должен оплатить "лишние" квадраты. Сумма привязана к минималке, поэтому размер растет с каждым годом.

О том, кому и сколько придется заплатить в 2020-м, читайте в материале OBOZREVATEL.

Кто и сколько платит

Платить нужно только за "лишние" квадраты. На уровне государства установлена норма в 60 квадратов для квартир и 120 квадратов для домов (или 180 кв.м, если есть и дом, и квартира). Налог поступает в местные бюджеты, поэтому городские и сельские советы имеют право принять решение и увеличить норматив для своих жителей.

Взимать деньги с площади, которая превышает, например, 80 квадратов, а не 60. Но снизить норму никто не может. Как рассказывает налоговый эксперт Геннадий Грушко, большинство местных советов норму не пересмотрело: платят так, как сказано в Налоговом кодексе.

"Для местной власти налог на недвижимость является важным источником пополнения бюджета. Особенно, если это касается небольших населенных пунктов. Поэтому им просто невыгодно завышать норматив", – поясняет Грушко.

Как считается количество квадратов, за которые нужно заплатить:

  • Площадь дома/квартиры - норматив площади = площадь, за которую нужно заплатить налог.

К примеру, если площадь вашей квартиры 90 квадратов и она принадлежит только вам, то заплатить придется за 30 квадратов. Если же у вас есть 1/2 квартиры площадь, то платить не придется (по 45 квадратов на каждого человека).

Оплачивается каждый квадратный метр выше нормы. На уровне государства установлена единая ставка в 1,5% от прошлогодней минималки (70,6 грн). Однако во многих городах ставку снизили до 1% (41,7 грн). Как и в случае с площадью, местная власть имеет право снизить ставку, но не увеличить ее. То есть меньше требовать можно, а больше – нельзя.

Допустим, за лишние 30 кв. м со ставкой налога в 1,5% в 2020-м необходимо заплатить налог в размере 2118 грн. Если же ставку снизили до 1%, то налог за такую же площадь составит уже 1251 грн.

Отдельно придется заплатить за "шикарную недвижимость". В понимании законодателя, это квартиры от 300 кв.м и дома от 600 кв.м. Для них, помимо основного налога, есть дополнительный ежегодный платеж "на роскошь" в размере 25 тыс. грн.

Платить нужно и за пристройки, сараи – все нежилые помещения. Правда, в следующем году, оплачивая налог за текущий, месяцы, когда был карантин, отнимут при расчете размера налога на нежилые помещения.

"На период осуществления мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (закон Украины от 17.03.2020 № 533-ІХ), и с целью поддержки налогоплательщиков с 01.03.2020 по 30.04.2020 объекты нежилой недвижимости, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не являющихся объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество", – пояснили в налоговой.

Когда придут платежки и что будет, если не заплатить

Украинцы должны получить квитанции до 1 июля. Однако уведомления могут прийти и раньше. После вручения уведомления (его могут отдать, например, родственникам, которые живут по тому же адресу), на оплату есть два месяца.

"Согласно ст. 266 Налогового кодекса, налоговое обязательство может быть начислено за отчетные годы в пределах 1095 дней. То есть трех лет", – пояснили фискалы. Если задержать платеж до 30 дней – штраф 10%, от 30 дней – штраф 20%. Если же украинец игнорирует извещение и отказывается платить, имущество, на которое начисляют налог, могут арестовать.

К слову, ежегодно около миллиона украинцев получают квитанции. Причем, как отмечает юрист Александр Плахотник, судя по данным сборов, платят украинцы исправно. Если лично вручить уведомление не удалось, то датой вручения будут считать ту дату, которая укажет почтовая служба.

Напомним, Минздрав готовит порядка 90 тысяч коек для пациентов с коронавирусом - Шмыгаль.

Ранее Вести-ua.net писали, Налог на недвижимость: кому и сколько нужно заплатить.

Также Вести-ua.net сообщали, Вероятный локдаун в Киеве: что будет с общественным транспортом.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
00:40
Какой фасон женского нижнего белья больше всего будоражит мужчину
133
23:52
В Днепре 5-классник прямо в школе жестоко избил родную бабушку
199
23:41
Они разные, но созданы друг друга: названы идеальные пары по знаку Зодиака
196
23:30
Хранение автономеров теперь будет стоить денег: какие нужны документы
217
23:19
Уроженка Львова, тиктокерша из Николаева: "Крым российский, а АТОшники много о себе возомнили"
277
23:08
Ангелу Меркель покусали попугаи
206
22:57
Цена газа запредельная: в Германии прекратил работу поставщик
271
22:46
Вратарь "Шахтера" о поездке в Донецк: "Люди там стали не такими"
280
22:35
В Минздраве предупредили, что приближается пик заболеваемости: кому нужно делать прививку от гриппа
240
22:24
Потеплеет, но лить не перестанет: прогноз на последние выходные сентября
208
22:13
В Бердянске искали владельца 100 тысяч грн: удивительная история с хорошим концом
319
22:02
Отказывалась от госпитализации два раза: на Прикарпатье скончалась новорожденная
275
21:53
Больше уступок не будет: в ПАСЕ ответили России на демарш
338
21:42
"Плохие дороги": фильм о событиях на Донбассе представит Украину на "Оскаре"
220
21:31
Расчет субсидии: какие нормативы используют
281
21:20
Лучшая пышечка в мире: украинка победила в престижном конкурсе "Мисс мира плюс сайз-2021"
944
21:09
Четвертая волна коронавируса будет быстрая и короткая: прогноз ученых ситуации в Украине
419
20:58
Лежат в коридорах: в сети показали переполненное "ковидное" отделение в Харькове
317
20:47
Военные корабли РФ устроили провокацию в Черном море во время учений ВМС ВСУ
318
20:36
Названы продукты, которые нельзя разогревать в микроволновке
392
20:25
Покушение на Шефира: полиция обнаружила мертвое тело
581
20:14
Комаровский объяснил родителям, можно ли детям давать сладости
282
20:03
Вооруженный пилой трактор "напал" на машину: люди чудом не пострадали
382
19:57
Гороскоп на 25 сентября для 12-ти знаков зодиака
541
19:46
Есть угроза подтоплений: в Украине объявили І уровень опасности
324
19:35
Максимум за три года: стоимость нефти превысила 77 долларов за баррель
243
19:24
В Украине ожидается потепление: прогноз погоды на выходные
279
19:13
Гороскоп Павла Глобы на 25 сентября для разных знаков зодиака
574
19:02
Бензин начал дешеветь после публикации новой предельной цены
282
18:51
Норвегия отменяет все COVID-ограничения
345
18:40
Эти пять знаков зодиака отличаются наличием лишнего веса
436
18:29
В. Кожевников: Как правда о 3-х советских копейках возмутила «патриотическую общественность»
486
18:18
Рим заполонили дикие кабаны, местные жители боятся выходить на улицу
383
18:07
Гороскоп на 25 сентября по картам таро для всех знаков зодиака
550
17:56
"Красная" зона карантина: над какими регионами Украины нависла опасность
537
17:45
"Большая стройка" Зеленского: в Днепропетровской области впервые за 50 лет проводится реконструкция школы
393
17:34
Новые санкции США против РФ: Кремль отреагировал
490
17:23
Вероятный локдаун в Киеве: что будет с общественным транспортом
408
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie