Налог на квартиры и дома: сколько придется отдать за каждый метр

24-04-2020, 11:20 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на квартиры и дома: сколько придется отдать за каждый метр
Кто и сколько заплатит
5.9т

Украинцам уже через считанные недели придут платежки на недвижимость. Раз в год каждый владелец относительно больших квартир и домов должен оплатить "лишние" квадраты. Сумма привязана к минималке, поэтому размер растет с каждым годом.

О том, кому и сколько придется заплатить в 2020-м, читайте в материале OBOZREVATEL.

Кто и сколько платит

Платить нужно только за "лишние" квадраты. На уровне государства установлена норма в 60 квадратов для квартир и 120 квадратов для домов (или 180 кв.м, если есть и дом, и квартира). Налог поступает в местные бюджеты, поэтому городские и сельские советы имеют право принять решение и увеличить норматив для своих жителей.

Взимать деньги с площади, которая превышает, например, 80 квадратов, а не 60. Но снизить норму никто не может. Как рассказывает налоговый эксперт Геннадий Грушко, большинство местных советов норму не пересмотрело: платят так, как сказано в Налоговом кодексе.

"Для местной власти налог на недвижимость является важным источником пополнения бюджета. Особенно, если это касается небольших населенных пунктов. Поэтому им просто невыгодно завышать норматив", – поясняет Грушко.

Как считается количество квадратов, за которые нужно заплатить:

  • Площадь дома/квартиры - норматив площади = площадь, за которую нужно заплатить налог.

К примеру, если площадь вашей квартиры 90 квадратов и она принадлежит только вам, то заплатить придется за 30 квадратов. Если же у вас есть 1/2 квартиры площадь, то платить не придется (по 45 квадратов на каждого человека).

Оплачивается каждый квадратный метр выше нормы. На уровне государства установлена единая ставка в 1,5% от прошлогодней минималки (70,6 грн). Однако во многих городах ставку снизили до 1% (41,7 грн). Как и в случае с площадью, местная власть имеет право снизить ставку, но не увеличить ее. То есть меньше требовать можно, а больше – нельзя.

Допустим, за лишние 30 кв. м со ставкой налога в 1,5% в 2020-м необходимо заплатить налог в размере 2118 грн. Если же ставку снизили до 1%, то налог за такую же площадь составит уже 1251 грн.

Отдельно придется заплатить за "шикарную недвижимость". В понимании законодателя, это квартиры от 300 кв.м и дома от 600 кв.м. Для них, помимо основного налога, есть дополнительный ежегодный платеж "на роскошь" в размере 25 тыс. грн.

Платить нужно и за пристройки, сараи – все нежилые помещения. Правда, в следующем году, оплачивая налог за текущий, месяцы, когда был карантин, отнимут при расчете размера налога на нежилые помещения.

"На период осуществления мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (закон Украины от 17.03.2020 № 533-ІХ), и с целью поддержки налогоплательщиков с 01.03.2020 по 30.04.2020 объекты нежилой недвижимости, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не являющихся объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество", – пояснили в налоговой.

Когда придут платежки и что будет, если не заплатить

Украинцы должны получить квитанции до 1 июля. Однако уведомления могут прийти и раньше. После вручения уведомления (его могут отдать, например, родственникам, которые живут по тому же адресу), на оплату есть два месяца.

"Согласно ст. 266 Налогового кодекса, налоговое обязательство может быть начислено за отчетные годы в пределах 1095 дней. То есть трех лет", – пояснили фискалы. Если задержать платеж до 30 дней – штраф 10%, от 30 дней – штраф 20%. Если же украинец игнорирует извещение и отказывается платить, имущество, на которое начисляют налог, могут арестовать.

К слову, ежегодно около миллиона украинцев получают квитанции. Причем, как отмечает юрист Александр Плахотник, судя по данным сборов, платят украинцы исправно. Если лично вручить уведомление не удалось, то датой вручения будут считать ту дату, которая укажет почтовая служба.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:41
Как работает "Новая почта" на праздники: график на Рождество и Новый год 2024-2025
141
10:18
Шольц публично поругался с Дудой из-за Украины, - Financial Times
324
10:01
Глобальное потепление приведет к увеличению частоты землетрясений
151
09:56
Зеленский встретился с директором ЦРУ Бернсом
194
09:33
Шатдауна не будет: сенат США одобрил законопроект
207
09:09
Премьер Словакии Фицо едет к Путину
341
08:58
Усик сделал заявление после победы над Фьюри
365
08:36
В Швеции застрелили рэпера Gaboro: келлер вел прямую трансляцию
353
08:14
В Южной Корее прошли протесты за и против импичмента президента
236
17:58
Зеленский устроил масштабные перестановки среди послов
558
17:36
Послом Украины в Венгрии стал этнический венгр Федор Шандор
524
17:14
Притворился женщиной: на границе задержан уклонист с липовыми документами
497
16:57
В России не хватает систем ПВО для защиты объектов и городов — ЦПД
475
16:43
Азербайджан был посредником: Украина и РФ вели переговоры по экспорту газа, - Reuters
635
16:19
Странности поведения Путина во время прямой линии: эксперт указал на болезнь диктатора
1.8т
16:03
"Если Путин нападет": Писториус заявил о необходимости готовить армию Германии
483
15:56
Миру прогнозируют "критические" недели до прихода Трампа, - СМИ
719
15:31
В Україну прийдуть "мінуси": де і коли буде мороз
511
15:09
Тарифы 2025: как могут повысить цену на электроэнергию
635
14:57
В Одесском зоопарке леопард напал на сотрудника: мужчина в реанимации
535
14:41
Показали, в каких перчатках будут драться боксеры Усик и Фьюри
515
14:18
В Польше возмутились из-за флагов УПА на технике, переданной Украине
681
14:01
Россия перебрасывает тяжелую технику на Кураховское направление — АТЕШ
598
13:57
Магнитные бури: прогноз на выходные, 21-22 декабря
1.1т
13:33
В ГУР рассказали, как по "перехвату" выявили предателя
3.5т
13:13
Украина получит транш МВФ в размере 1,1 млрд долл
435
12:58
ВСУ провели первую наземную атаку на фронте без использования пехоты — ISW
598
12:43
Когда колядовать, щедровать и посевать по новому стилю: даты на 2024 год
534
12:19
США обвинили Китай в содействии агрессии России
503
12:03
Жители Курщины не получат компенсации из бюджета РФ
560
11:58
Шесть беспилотников попали в жилые дома в Казани
605
11:29
Малайзия возобновит поиски пропавшего 10 лет назад рейса MH370: какая причина
663
11:11
МИД запустил платформу "е-Консул" для украинцев за границей
466
10:57
В Сочи прогремела серия взрывов
612
10:41
Премьер Словакии Фицо заявил, что Зеленский пытался его «подкупить»
1.2т
10:18
В ООН подсчитали гражданских жертв войны России против Украины
558
10:01
Кабмин увеличит штрафы за нарушение комендантского часа
560
09:56
В США ученые обнаружили "инопланетное растение": не относится ни к одному известному виду
620
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie