Как в Украине разделят плату за коммуналку на всех жильцов

23-01-2019, 09:11 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Как в Украине разделят плату за коммуналку на всех жильцов
Независимо от наличия у них счетчиков
2.7т

Потребленные всеми жильцами многоквартирного дома вода и тепло будут оплачиваться по показаниям общедомового счетчика, но с учетом показаний квартирных узлов учета.

Минрегион приказом от 22 ноября 2018 № 315 утвердил Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг, которая разработана на выполнение Закона "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения".

Этот приказ вступает в силу со дня его официального опубликования, пишет Лига.

Установлены следующие общие правила распределения потребленных коммунальных услуг:

1) для распределения принимаются показания счетчика или приборов-распределителей тепловой энергии по состоянию на дату расчетного периода, полученные исполнителем соответствующей коммунальной услуги или исполнителем распределения, в способ, определенный договором. Если дата снятия показаний отличается от расчетной, то в расчет принимаются скорректированные показания. Для этого объем потребленных услуг в соответствующем расчетном периоде делится на количество дней, прошедших от начала расчетного периода до дня передачи показаний включительно, а полученное значение умножает на количество дней в расчетном периоде;

2) в случае расхождений показаний счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии, снятых исполнителем распределения, и показаний, переданных потребителем, для распределения принимаются показания, снятые исполнителем коммунальной услуги или исполнителем распределения. Объем коммунальной услуги, который распределяется между потребителями, не может превышать объем показаний счетчика соответствующей коммунальной услуги соответствующего расчетного периода, кроме периодов, указанных в договоре, когда проводятся контрольные снятия показаний или корректировки объемов потребленных услуг в здании;

3) для распределения не принимаются показания счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии, которые сняты (предоставленны), начиная с даты установления факта выхода из строя такого устройства до даты начала следующего расчетного периода с даты принятия на абонентский учет отремонтированного или замененного счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии.

Если счетчик снят на поверку, то объем потребленной соответствующей коммунальной услуги в таком помещении определяется по среднесуточному потреблению в предыдущий расчетный период (для поставки тепловой энергии - в предыдущий отопительный период) или за фактическое время потребления услуги, но не менее 15 суток (в случае работы счетчика менее 12 месяцев) и по количеству дней от даты снятия с абонентского учета до даты принятия на абонентский учет поверенного счетчика.

В случае, когда два и больше зданий имеют общий ввод внешней инженерной сети с общим счетчиком, распределение осуществляется как для одного здания. Если одно здание имеет два и более ввода соответствующей внешней инженерной сети, которые оснащены узлами коммерческого учета, распределение осуществляется по сумме всех узлов коммерческого учета соответствующей коммунальной услуги в здании. По решению совладельцев здания распределение осуществляется для каждой отдельной части здания с узлом коммерческого учета.

В зданиях, которые не оборудованы счетчиками, базой для распределения общего объема потребленной тепловой энергии является отапливаемая площадь (объем), указанная в договоре о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии. Отапливаемый объем определяется как произведение отапливаемой площади помещения в высоту потолка согласно техпаспорту помещения. Если сведения об отапливаемой площади не были предоставлены потребителем, базой для распределения является общая площадь помещения в метрах квадратных, определенная по данным, указанным в государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в случае отсутствия в нем информации об отдельных помещения - по данным, указанным в документах, удостоверяющих право собственности на такие помещения.

Если в доме есть встроенный паркинг, то распределение объемов потребленной тепловой энергии на отопление в здании осуществляется также между собственниками таких паркомест.

Объем тепловой энергии, затраченной на отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений здания, определяется на основании показаний узлов распределительного учета или приборов-распределителей в случае оснащения ими 100 % мест общего пользования и вспомогательных помещений. При отсутствии узлов распределительного учета объем тепловой определяется как доля от общего объема потребления тепловой энергии на отопление здания:

  • одноэтажное здание - 20 %;
  • двухэтажное - 18 %;
  • трехэтажное - 16 %;
  • четырехэтажное - 14 %;
  • пятиэтажное - 12 %;
  • шестиэтажное и выше - 10 %.

По решению совладельцев здания указанные доли потребления тепловой энергии могут определяться с применением понижающего коэффициента от 0,2 до 0,9 в зависимости от теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (характеристик заполнения дверных оконных, балконных и дверных блоков, наличия тамбуров, качества теплоизоляции инженерных систем и т.д.).

Методика также предусматривает применение поправочных коэффициентов для распределения объема потребленной тепловой энергии между потребителями в угловых квартирах, квартирах, расположенных на первых и последних этажах зданий и т.п. Поправочные коэффициенты рассчитываются на основе проектных величин теплопотерь помещений для каждого отдельного здания. В случае отсутствия проектных данных по теплопотерям отдельного здания или аналогичных зданий используются упрощенные поправочные коэффициенты, применяемые для каждой квартиры:

Решение совладельцев многоквартирного дома о применении поправочных коэффициентов принимается в соответствии с требованиями Закона об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме.

Кроме того, устанавливается нормативная температура воздуха в отапливаемом помещения (18 С), которая также будет влиять на распределение объема потребленных услуг.

Методикой также установлен порядок определения объема потери тепловой энергии в трубопроводах и в оборудовании внутридомовой системы горячего водоснабжения.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:43
В Украине будет тепло и мокро
31
22:19
У Дональда Трампа заметили синяки на руках — СМИ
158
22:03
Эксперты призывают не мыть авто летом: в чем причина
180
21:58
В США намерены резко нарастить производство ракет к Patriot, но есть нюанс
243
21:33
Орбан заявил о поджоге церкви на Закарпатье, полиция выясняет обстоятельства инцидента
347
21:14
Медведев предлагает превентивно ударить по Западу
585
20:56
В Украину вернули еще тысячу тел погибших - детали
215
20:41
Трамп подарил время: СМИ предупредили, что РФ может усилить летнее наступление
345
20:18
Верховная Рада назначила новый состав правительства: подробности
216
20:01
США грозит долговой кризис: прогноз автора «черного лебедя»
261
19:53
Гороскоп на 18 июля: прогноз для каждого знака зодиака
782
19:34
Ливни с грозами почти везде: прогноз погоды на завтра
326
19:15
В Харькове 17-летний парень после ссоры расчленил своего друга
239
18:56
Астрологи назвали знаки зодиака, которые хорошо заработают в 2025 году
744
18:37
Трамп пригрозил ввести новые тарифные ставки для более чем 150 стран, - Politico
302
18:18
Волокли по земле как мешок с картошкой: во Львове произошел очередной инцидент с ТЦК
1.6т
17:59
Зеленский резко ответил Гончаренко на вопрос о сроках службы в ВСУ
932
17:40
Астрологи назвали знаки зодиака, которым стоит быть осторожнее во второй половине лета
957
17:21
Польша возмущена ударом по их заводу в Виннице и снова вызвала дипломата РФ
577
17:02
В Черниговской области на территории учебного центра из автомата застрелили инструкторов по огневой подготовке
627
16:43
Для этих знаков зодиака напряженный период подходит к концу: кого впереди ждут позитивные перемены
1.1т
16:24
В Киеве прекращена работа ряда мошеннических колл-центров - Офис Генпрокура
402
16:05
Германия отклонила проект бюджета ЕС на 2 триллиона евро уже через несколько часов после его презентации
464
15:46
В Украине хотят отменить "дистанционку" в школах
360
15:27
В Киеве мужчина проиграл почти 1,7 миллиона гривен в онлайн-казино
376
15:08
Новая пенсионная реформа в Украине откладывается: что будет с выплатами
597
14:49
Три знака зодиака вступают в новую эру: кого ждут кардинальные перемены
1.1т
14:30
Цены на продукты: почему дорожают яйца
428
14:11
Исландия может возобновить переговоры о вступлении в ЕС
283
13:52
Patriot для Украины: обещание Трампа стало неожиданностью даже для ближайших союзников, - Reuters
451
13:33
Умеров не станет послом Украины в США, Вашингтон отказал, - нардеп
2.1т
13:14
У этих знаков зодиака начинается "белая полоса" в жизни
1.5т
12:55
Обменники подняли курс доллара: сколько стоит валюта
389
12:36
Жары уже не будет: в Украину пришло похолодание с дождями
684
12:17
Ученые узнали, как солнечные бури, вызывающие полярные сияния, могут влиять на сердце
318
11:58
Военная служба для мужчин 60+: кто получит право добровольно подписывать контракт
582
11:39
Какому знаку зодиака повезет 17 июля: прогноз астрологов
702
11:20
Кадры решают все: кто войдет в новый Кабмин
443
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie