Квартиры резко подорожали, и будет только хуже

26-07-2018, 10:28 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Квартиры резко подорожали, и будет только хуже
Что происходит на рынке недвижимости?
6.7т

На украинском рынке недвижимости наблюдается неприятная для покупателей тенденция.

Так, в первом полугодии 2018 года в Украине выросла стоимость квартир. При этом, если на вторичном рынке цены поднялись на 3,5%, то квартиры на «первичке» в среднем стали дороже на 5,4%, передает politeka.net.

Вполне логично, что самый существенный рост стоимости продемонстрировали однокомнатные квартиры, как наиболее бюджетное и, следовательно, наиболее востребованное жилье на украинском рынке недвижимости. Согласно статистическим данным, «однушки» на вторичном рынке подорожали на 5,6%, а в новых домах — на все 7%.

По словам экспертов, такая тенденция обусловлена тем, что стоимость недвижимости снижалась слишком долго. В итоге цены обвалились до такого низкого уровня, что на строительном рынке начали ходить упорные слухи о грядущем коллапсе.

Единственным фактором, сдерживающим дальнейших рост цен является неплатежеспособность населения, ведь богаче украинцы не становятся. В результате застройщики находят выход в том, чтобы строить жилье меньшей площади, из-за чего новые квартиры уменьшаются буквально с каждым годом.

К примеру, если в 2010 году средний метраж строящейся в Украине квартиры составлял 118,9 кв. м, то в 2016-м — 87,2 кв. м, а в 2017-м — всего 78,6 «квадрата».

Напомним, аналитики говорят о нарастающем пузыре на рынке жилья. Нарастающие темпы строительства в последние годы эксперты связывают с невероятно высоким спросом. Который в свою очередь обеспечивался девальвацией гривни, валютными ограничениями, банкопадом и войной на Востоке.

Парадоксально, но именно кризисные явления в экономике дали толчок рынку первичной недвижимости. Разочарованные в национальной валюте и банковской системе украинцы сочли за благо вложить свои сбережения в жилье.

Так, по данным Государственной службы статистики, в 2017 году в Украине были введены в эксплуатацию 10,2 млн. кв.м жилья. Причем 3,6 млн. кв.м. из них пришлись на Киев и Киевскую область. А в сравнении с 2016-м в столице в прошлом году было сдано на 30% больше жилых «квадратов».


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
14:58
На взятке поймали начальника сборного пункта Киевского ТЦК
49
14:41
NASA сократит почти 4 тысячи работников: Bloomberg о последствиях правительственной программы
102
14:18
Возьмите себя в руки: Трамп требует от Европы ограничить миграцию
241
14:01
США заявили о ликвидации главаря ИГИЛ — детали
201
13:56
К Земле приближается новая магнитная буря: когда будет удар
285
13:33
В России без объяснений отменили главный военно-морской парад
330
13:13
"Ползают в костюмах собак": в ВСУ рассказали о штурмах РФ на Краматорском направлении
844
12:57
Армия РФ готовит наступление на границе Днепропетровской и Запорожской областей: подробности
357
12:43
Атакован завод с важной техникой для армии РФ: дроны ударили по Ставрополю
267
12:19
В ВСУ отказываются от боевых роботов: Сергей "Флеш" предупредил про еще одну отрасль, в которой будем отставать от противника
936
12:03
Каждый седьмой житель Словакии поддерживает присоединение к России
831
11:58
У 6 Зодиаков сегодня начнется новая глава финансового достатка
857
11:29
Третий суд заблокировал указ Трампа о гражданстве по рождению
420
11:11
Трамп и фон дер Ляйен готовят встречу
281
10:57
Чего ожидать от доллара и евро в конце июля: прогноз банкира
360
10:41
Количество гражданских жертв в Украине достигло трехлетнего максимума, - представитель ООН
351
10:18
Россияне три часа били по Харькову КАБами, баллистикой и "Шахедами"
392
10:01
Путин готовится к новой войне, но не против НАТО – The Telegraph
3.6т
09:56
Трамп анонсировал трехстороннюю встречу с Зеленским и Путиным
836
09:33
Погода в августе: синоптики дали прогноз на последний месяц лета
429
09:09
Не только Крым: в Украине была еще одна автономная республика
2.4т
08:58
На пороге новой жизни: конец июля обещает перемены трем знакам зодиака
1.1т
08:36
США и Китай поссорились в ООН из-за агрессии РФ
1.6т
08:14
Новый зеленый дорожный знак: что он означает для украинских водителей
439
22:57
Несколько областей Украины на выходные накроет невероятная жара
501
22:43
Трамп допустил, что ему придется ударить по России вторичными санкциями
657
22:19
Черное море "захватывает" новый хищник: экологи объяснили степень опасности
701
22:03
Илон Маск частично сорвал контрнаступление Украины в 2022 году — Reuters
499
21:58
Эрдоган хочет собрать в Стамбуле Трампа и Путина: что известно
460
21:33
ЕС урежет помощь Ukraine Facility, потому что Киев не сдержал обещание
847
21:14
Германия ужесточит порядок приема "хороших русских", - СМИ
517
20:56
Даже нанесли на карты: Николаев при СССР должны были переименовать
2.1т
20:41
Липцы под контролем ВСУ: военные рассказали о ситуации на севере Харьковской области
574
20:18
Встретятся ли Зеленский в Путин в августе: в Кремле "поставили точку"
1.6т
20:01
Нужна альтернатива: Дикий объяснил, чем грозит фронту сбой в работе Starlink
482
19:53
Гороскоп на 26 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
19:34
Аномальная жара накроет Украину: названы области, которые пострадают больше всего
1.1т
19:15
Курс доллара: сколько будет стоить валюта в 2026 году
556
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie