Квартиры резко подорожали, и будет только хуже

26-07-2018, 10:28 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Квартиры резко подорожали, и будет только хуже
Что происходит на рынке недвижимости?
6.7т

На украинском рынке недвижимости наблюдается неприятная для покупателей тенденция.

Так, в первом полугодии 2018 года в Украине выросла стоимость квартир. При этом, если на вторичном рынке цены поднялись на 3,5%, то квартиры на «первичке» в среднем стали дороже на 5,4%, передает politeka.net.

Вполне логично, что самый существенный рост стоимости продемонстрировали однокомнатные квартиры, как наиболее бюджетное и, следовательно, наиболее востребованное жилье на украинском рынке недвижимости. Согласно статистическим данным, «однушки» на вторичном рынке подорожали на 5,6%, а в новых домах — на все 7%.

По словам экспертов, такая тенденция обусловлена тем, что стоимость недвижимости снижалась слишком долго. В итоге цены обвалились до такого низкого уровня, что на строительном рынке начали ходить упорные слухи о грядущем коллапсе.

Единственным фактором, сдерживающим дальнейших рост цен является неплатежеспособность населения, ведь богаче украинцы не становятся. В результате застройщики находят выход в том, чтобы строить жилье меньшей площади, из-за чего новые квартиры уменьшаются буквально с каждым годом.

К примеру, если в 2010 году средний метраж строящейся в Украине квартиры составлял 118,9 кв. м, то в 2016-м — 87,2 кв. м, а в 2017-м — всего 78,6 «квадрата».

Напомним, аналитики говорят о нарастающем пузыре на рынке жилья. Нарастающие темпы строительства в последние годы эксперты связывают с невероятно высоким спросом. Который в свою очередь обеспечивался девальвацией гривни, валютными ограничениями, банкопадом и войной на Востоке.

Парадоксально, но именно кризисные явления в экономике дали толчок рынку первичной недвижимости. Разочарованные в национальной валюте и банковской системе украинцы сочли за благо вложить свои сбережения в жилье.

Так, по данным Государственной службы статистики, в 2017 году в Украине были введены в эксплуатацию 10,2 млн. кв.м жилья. Причем 3,6 млн. кв.м. из них пришлись на Киев и Киевскую область. А в сравнении с 2016-м в столице в прошлом году было сдано на 30% больше жилых «квадратов».


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
09:33
Погода в августе: синоптики дали прогноз на последний месяц лета
122
09:09
Не только Крым: в Украине была еще одна автономная республика
436
08:58
На пороге новой жизни: конец июля обещает перемены трем знакам зодиака
359
08:36
США и Китай поссорились в ООН из-за агрессии РФ
784
08:14
Новый зеленый дорожный знак: что он означает для украинских водителей
251
22:57
Несколько областей Украины на выходные накроет невероятная жара
415
22:43
Трамп допустил, что ему придется ударить по России вторичными санкциями
557
22:19
Черное море "захватывает" новый хищник: экологи объяснили степень опасности
587
22:03
Илон Маск частично сорвал контрнаступление Украины в 2022 году — Reuters
430
21:58
Эрдоган хочет собрать в Стамбуле Трампа и Путина: что известно
394
21:33
ЕС урежет помощь Ukraine Facility, потому что Киев не сдержал обещание
708
21:14
Германия ужесточит порядок приема "хороших русских", - СМИ
451
20:56
Даже нанесли на карты: Николаев при СССР должны были переименовать
1.7т
20:41
Липцы под контролем ВСУ: военные рассказали о ситуации на севере Харьковской области
488
20:18
Встретятся ли Зеленский в Путин в августе: в Кремле "поставили точку"
1.4т
20:01
Нужна альтернатива: Дикий объяснил, чем грозит фронту сбой в работе Starlink
432
19:53
Гороскоп на 26 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.1т
19:34
Аномальная жара накроет Украину: названы области, которые пострадают больше всего
955
19:15
Курс доллара: сколько будет стоить валюта в 2026 году
497
18:56
Выплаты военным: Зеленский будет просить помощи у ЕС, - Bloomberg
648
18:37
Астролог определила три знака зодиака, которым обязательно повезет в августе
1.4т
18:18
Неотложный законопроект по НАБУ и САП: когда Рада рассмотрит документ
491
17:59
Биткоин подешевел: что давит на криптовалюту
427
17:40
Последние выходные июля: какой будет погода
454
17:21
В Украину прибыла еще одна система ПВО Patriot, - The Telegraph
592
17:02
Супербактерии могут убить миллионы людей в ближайшие десятилетия, - The Guardian
575
16:43
УЗ вводит верификацию через "Дію" при покупке билетов на ряд поездов
645
16:24
Зарплаты чиновников втрое превышают средние по стране: кому платят больше всего
649
16:05
Для этих трех знаков зодиака начинается период, когда все становится на свои места
1.8т
15:46
В Киеве мужчину, который поджег дверь в многоэтажке, обвинили в работе на РФ
488
15:27
США выходят из переговоров по прекращению огня в Газе, - Виткофф
448
15:08
Киберспециалисты ГУР проникли на серверы оккупационной администрации Крыма
507
14:49
США готовятся к войне за Тайвань: крупнейшие учения уже стартовали
599
14:30
Ожидается дефицит осадков: метеоролог предупредила украинцев о жаре в августе
422
14:11
Байден продал права на свои мемуары за 10 миллионов долларов
406
13:52
Германия намерена создать самую сильную армию в Европе, - FT
503
13:33
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
437
13:14
США раскритиковали планы Макрона признать Палестинское государство
370
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie