Квартиры резко подорожали, и будет только хуже

26-07-2018, 10:28 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Квартиры резко подорожали, и будет только хуже
Что происходит на рынке недвижимости?
6.7т

На украинском рынке недвижимости наблюдается неприятная для покупателей тенденция.

Так, в первом полугодии 2018 года в Украине выросла стоимость квартир. При этом, если на вторичном рынке цены поднялись на 3,5%, то квартиры на «первичке» в среднем стали дороже на 5,4%, передает politeka.net.

Вполне логично, что самый существенный рост стоимости продемонстрировали однокомнатные квартиры, как наиболее бюджетное и, следовательно, наиболее востребованное жилье на украинском рынке недвижимости. Согласно статистическим данным, «однушки» на вторичном рынке подорожали на 5,6%, а в новых домах — на все 7%.

По словам экспертов, такая тенденция обусловлена тем, что стоимость недвижимости снижалась слишком долго. В итоге цены обвалились до такого низкого уровня, что на строительном рынке начали ходить упорные слухи о грядущем коллапсе.

Единственным фактором, сдерживающим дальнейших рост цен является неплатежеспособность населения, ведь богаче украинцы не становятся. В результате застройщики находят выход в том, чтобы строить жилье меньшей площади, из-за чего новые квартиры уменьшаются буквально с каждым годом.

К примеру, если в 2010 году средний метраж строящейся в Украине квартиры составлял 118,9 кв. м, то в 2016-м — 87,2 кв. м, а в 2017-м — всего 78,6 «квадрата».

Напомним, аналитики говорят о нарастающем пузыре на рынке жилья. Нарастающие темпы строительства в последние годы эксперты связывают с невероятно высоким спросом. Который в свою очередь обеспечивался девальвацией гривни, валютными ограничениями, банкопадом и войной на Востоке.

Парадоксально, но именно кризисные явления в экономике дали толчок рынку первичной недвижимости. Разочарованные в национальной валюте и банковской системе украинцы сочли за благо вложить свои сбережения в жилье.

Так, по данным Государственной службы статистики, в 2017 году в Украине были введены в эксплуатацию 10,2 млн. кв.м жилья. Причем 3,6 млн. кв.м. из них пришлись на Киев и Киевскую область. А в сравнении с 2016-м в столице в прошлом году было сдано на 30% больше жилых «квадратов».


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
11:01
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 25 июля
100
10:42
Трамп едет в Шотландию играть в гольф и провести встречу со Стармером
126
10:23
Германия никогда не даст Украине ракеты Taurus, - аналитик
170
10:04
Погода в Украине 25 июля: где пройдут кратковременные дожди и грозы
172
09:45
Что будет с ценами на бензин: прогноз до конца года
214
09:26
Гороскоп на 25 июля: прогноз для всех знаков зодиака
438
09:07
Не справился с управлением: в ДТП погиб народный депутат
531
08:57
УЗ усиливает контроль при посадке в поезда: что изменится для пассажиров
260
08:34
Кадыров чуть не утонул: что случилось с главой Чечни в Турции
400
08:13
Топ-чиновник Путина звонил Ермаку с "предложением" в первые часы вторжения - FT
1.1т
07:58
Россия переместила свои системы РЭБ ближе к границам одной из стран НАТО
618
07:36
В Донецкой области расширили зону принудительной эвакуации: в списке Доброполье и не только
243
07:14
Залужный дал неутешительный прогноз по продолжительности войны
490
22:57
Умер Халк Хоган — актер и легенда реслинга
459
22:43
Часть Украины накроют дожди с грозами: прогноз на 25 июля
440
22:19
Усику назначили новый бой и соперника: украинцу дали 30 дней на принятие решения
535
22:03
Сколько территорий может оккупировать РФ за 50 дней ультиматума: Жданов оценил
976
21:58
Бездомные захватили укрытие во Франковске и угрожают всем вокруг
930
21:33
НАТО может остаться без самолета ДРЛО из-за решения США
610
21:14
Призывал к свержению власти: дезертира-предателя приговорили к 6 годам тюрьмы
596
20:56
В Украине подорожает хлеб: когда и насколько взлетят цены
485
20:41
Придется сделать выбор: Залужный предупредил, с какой проблемой столкнется РФ в следующем году
1.1т
20:18
В устье Дуная произошел взрыв на украинском судне, есть погибшие
633
20:01
Тайна Кремля: СМИ раскрыли, как провал "трехдневной СВО" повлиял на армию РФ
2.1т
19:53
Эти знаки зодиака вскоре ощутят что их приложенные усилия не прошли даром
1.1т
19:34
Погода на ближайшие дни: жара в некоторых регионах будет нарастать
404
19:15
Нашествие саранчи в Украине: как остановить распространение вредителей
862
18:56
Астрологи назвали 4 знака зодиака, которые разбогатеют до конца лета
1.8т
18:37
В Раде зарегистрировали новый законопроект, который должен вернуть независимость НАБУ и САП
570
18:18
Геологи открыли крупнейшее в мире месторождение железной руды
1.1т
17:59
Мораторий на проверки бизнеса: Свириденко рассказала детали
412
17:40
"Нафтогаз" занял миллиарды у госбанков на газ для отопительного сезона
494
17:21
Эти три знака зодиака становятся только сильнее, когда преодолевают трудности
17:02
Жара сохранится, но не везде: прогноз погоды на завтра
499
16:43
Действия Трампа приводят к росту цен на нефть, - Reuters
395
16:24
В Китае первыми в мире протестировали 6G интернет
417
16:05
Трамп изменил свое отношение к Украине, - Financial Times
1.1т
15:46
Чета Макронов подала иск о клевете в суд США
504
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie