НБУ прогнозирует дальнейшее падение цен на жилье

16-12-2016, 11:30 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
НБУ прогнозирует дальнейшее падение цен на жилье
К началу ноября 2016 года на рынке жилья столицы средние цены в долларах снизились на 9%
1.7т

Стоимость жилья и количество сделок купли-продажи в Киеве остаются низкими и могут продолжить падение в связи с избытком предложения, а также соотношением стоимости аренды и покупки жилья. Об этом говорится в декабрьском отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины (НБУ).

Согласно документу, к началу ноября 2016 года на первичном и вторичном рынке жилья столицы средние цены в долларах снизились на 9% в годовом измерении, а средняя стоимость аренды квадратного метра в октябре - на 11% в годовом измерении, сообщают Вести-UA.net.net со ссылкой на 112.ua.

"Соотношение цены жилья и размера арендной платы (price-to-rent ratio) остается относительно стабильным: оно на 20-25% выше, чем перед кризисом, свидетельствуя о том, что жилье в Киеве может еще несколько подешеветь, или, что менее вероятно, активизация деловой активности в столице приведет к повышению стоимости аренды", - говорится в отчете.

По данным НБУ, в первом полугодии в Украине было выдано 685 разрешений на строительство домов с двумя квартирами и более, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2015 года. "Показатель превысил минимальное значение и свидетельствует о возможном оживлении инвестиций в строительство в будущем", - полагают в Нацбанке.

В то же время в условиях ограниченного спроса застройщики в борьбе за покупателя меняют структуру предложения, отмечает НБУ. Так, средняя площадь новых квартир уменьшилась с 76,2 кв. м в 2013 году до 65,8 кв. м за девять месяцев 2016 года. "Это обусловлено как увеличением доли однокомнатных (с 43% в 2013 году до 52% в январе-сентябре 2016 года), так и в меньшей степени сокращением площади квартир независимо от количества комнат в них. Тенденция касается как Киева, так и регионов", - говорится в отчете.

При этом отмечается, что низкие цены на жилье в целом по Украине, отсутствие их снижения в отдельных городах, замедление падения в Киеве, а также рост количества сделок купли-продажи жилой недвижимости и структурные изменения предложения, свидетельствуют о том, что основная фаза спада на рынке позади.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
14:50
Гороскоп таро на неделю: чего ожидать каждому знаку зодиака
127
14:31
Перестановки в Кабмине: каким может быть состав нового правительства
188
14:12
Трамп послал Путину мощный сигнал, - WSJ
256
13:53
Для четырех знаков зодиака ближайшие дни станут благоприятным периодом
448
13:34
Трамп раздумывает о передаче Украине "Томагавков" для ударов по России, - Washington Post
324
13:15
Чтобы сбить тысячу "шахедов" дронами-перехватчиками понадобится тысяча операторов, - военный аналитик
420
12:56
Курс доллара в обменных пунктах вырос: сколько стоит валюта
232
12:37
Трамп убежден, что преимущество в войне РФ с Украиной на стороне Москвы, - Politico
573
12:18
Эти три знака зодиака вскоре ощутят важные перемены: кто в списке
622
11:59
Окончательное решение об отправке Patriot в Украину еще не принято, - Писториус
292
11:40
Курс доллара в ближайшее время: что прогнозируют аналитики
287
11:21
В Кривом Роге полицейский стрелял в "уклониста" после того, как тот ударил его отверткой
1.7т
11:02
Новый ультиматум Трампа: пойдет ли Путин на уступки
399
10:43
Какому знаку зодиака повезет 15 июля: прогноз астрологов
495
10:24
В Украине выросли зарплаты: на каких работах хорошо платят
536
10:05
Жара не уходит: синоптик дала прогноз погоды на сегодня
280
09:46
Военный аналитик спрогнозировал, какую тактику будут использовать россияне в ближайшее время
397
09:27
Гороскоп на 15 июля для всех знаков зодиака
559
09:08
В Сенате отложили продвижение законопроекта о санкциях против РФ
433
08:57
Трамп отправит Украине 17 систем Patriot
342
08:34
Гороскоп на 15 июля для всех Зодиаков
846
08:13
Свириденко назвала главные задачи на посту премьера: когда объявят состав Кабмина
605
07:58
Выгодно ли ездить на электромобиле: эксперты подсчитали цену зарядки
1.1т
07:36
Фицо "уговорили" поддержать новый пакет санкций ЕС, но теперь его блокирует Мальта — СМИ
537
07:14
Выбрасывать нельзя: священник сказал, что делать со старым крестом с могилы
1.9т
22:57
В РФ в один день умерли два известных кинорежиссера
3.1т
22:43
Украину разогреет до +37°: где будет жарче всего
500
22:19
В одной из областей Украины зафиксировали землетрясение
513
22:03
В РФ до сих пор не убрали обломки бомбардировщиков после операции СБУ "Паутина"
551
21:58
Немецкие военные будут готовы убивать российских солдат: Писториус назвал важное условие для этого
862
21:33
В Польше вызывают на ВВК более 230 тысяч мужчин и женщин
631
21:14
Когда искусственный интеллект станет умнее всех людей: прогноз Илона Маска
632
20:56
В Краматорске из-под стражи сбежали четверо российских пленных — СМИ
1.4т
20:41
Трамп: США введут против России вторичные тарифы в 100%
528
20:18
"Начинается вторая волна", - эксперт рассказал, что успел враг за время летнего наступления
726
20:01
Зеленский предложил Свириденко возглавить Кабмин
502
19:53
Гороскоп на 15 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
19:34
В Германии будут выплачивать соцпомощь по-новому: что ждет украинских беженцев
913
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie