В Украине дорожает аренда квартир

28-11-2016, 12:12
В Украине дорожает аренда квартир
С началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась
1.6т

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, сообщают Вести-UA.net.net.

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысяч гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Напомним, У Зеленского объяснили, почему "госпереворот" не случился.

Ранее Вести-ua.net писали, В крупных городах Украины подорожала аренда квартир.

Также Вести-ua.net сообщали, В Украине построят новые военно-морские базы в Бердянске и Очакове - Резников.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
07:36
Введение в храм Пресвятой Богородицы: женщины молятся и не пускают в дом старых и немощных
20
07:14
Пойдет снег, на дорогах – гололедица: синоптики рассказали о погоде в субботу
217
23:52
Полное солнечное затмение: в чем уникальность 4 декабря
1.4т
23:41
Каким знакам зодиака не повезет в 2022 году
23:30
Голубовская: Врачи бегут из Украины и зарабатывают в Африке
1.3т
23:19
Чужой долг: что делать, если денег вы не брали, а коллекторы пришли к вам
4.8т
23:08
Полицейским позволят "подрабатывать": глава МВД сделал заявление
1.2т
22:57
"Слуги" требуют, чтобы СБУ выяснило гражданство Арахамии и Рудык
1.3т
22:46
Школьники принесли в класс антисептик и отравились: подробности с Киевщины
931
22:35
73 процентов уже не будет: Разумков обрисовал перспективы Зеленского на выборах
1.8т
22:24
Названо безопасное количество мандаринов в день
1.1т
22:13
У женщин-пенсионерок могут возникнуть проблемы: названа причина и способ решения
2.1т
22:02
Байден заявил о "комплексных инициативах" по защите Украины
841
21:53
От 20 тысяч в день до миллиона в месяц: юная блогерша раскрыла свои доходы в Instagram
5.9т
21:42
У Зеленского объяснили, почему "госпереворот" не случился
1.2т
21:31
Кому меньше, кому больше: в ПФУ рассказали, как распределяют пенсии
1.6т
21:20
Эрдоган с Путиным поговорили о ситуации в Украине: хозяин Кремля попенял на Bayraktar
1.5т
21:09
"Голая" елка в центре Лондона: в разгорающийся скандал втянута Норвегия
20:58
На Украину надвигаются снегопад и ливни: синоптики назвали даты
1.3т
20:36
Кадровые перестановки в Кабмине: отправлены в отставку несколько чиновников
1.4т
20:25
До 47 гривен за куб газа: поставщик "последней надежды" поднял цены
3.4т
20:14
Зарплаты не хватает: нардепы рассказали, как выживают
2.3т
20:03
Под Львовом горит костел, шлейф дыма видно за километры
19:57
Гороскоп на 4 декабря для 12-ти знаков зодиака: прогноз астрологов
1.7т
19:46
Кулеба раскрыл правду о присоединении Украины к НАТО
1.1т
19:34
Гороскоп Павла Глобы на 4 декабря для разных знаков зодиака
2.5т
19:23
Похолодание на выходные: синоптики прогнозируют мокрый снег
932
19:11
Как в ЕС: нардепы предлагают вернуть госрегулирование цен
1.1т
18:59
Палки в колеса: украинцам усложнят покупку автомобилей
3.6т
18:47
Цены на бензин упали: что происходит на АЗС
5.2т
18:35
Ляшко уточнил, когда украинцам будут колоть бустерную дозу от COVID-19
1.1т
18:23
Синоптики озвучили свежий прогноз погоды на новогодние праздники
1.1т
18:11
Гороскоп на 4 декабря по картам таро для всех знаков зодиака
1.2т
18:00
Новый виток гонки вооружений: как США, Китай и Россия готовятся к войнам будущего
1.1т
17:48
Случился сердечный приступ: умер директор Дома ученых во Львове, где произошла "голодная туса"
1.1т
17:36
Закон о двойном гражданстве не позволит голосовать в двух странах - Арахамия
17:24
Вторая за неделю авария с аммиаком: на этот раз под Винницей перевернулась автоцистерна
1.1т
17:12
Эти женщины по знаку зодиака постоянно контролируют своих мужчин
3.6т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie