Цены на квартиры изменятся: сколько будет стоить жилье

Рост цен вызван несколькими факторами
Инна Волева, Вести-UA.net
17-10-2021, 04:48 / Автор: Обозреватель
Цены на квартиры изменятся: сколько будет стоить жилье

В Украине квартиры до конца года подорожают на 10-15%. На рост цен может повлиять активизация ипотечного кредитования и удорожания строительства.

Об этом сообщил эксперт по недвижимости Виталий Шокал. По его словам, активный рост цены, который продолжался последние полгода (где-то на уровне 10-15%) сейчас прекратился. Дальше квартиры будут дорожать, но менее ощутимо.

"По ощущениям – к зиме стремительного роста цены на недвижимость в жилом секторе не будет, поскольку спрос и предложение достигли какого-то определенного равновесия. – говорит эксперт. – Ранее был отложенный спрос во время карантина, что и повлияло на рост цен. Сейчас же неудовлетворённый спрос остался только в бюджетном сегменте. Там увеличение стоимости может быть более ощутимым. Думаю, подорожание в среднем может быть на уровне 5-10% до конца года".

По мнению Шокала, на цену жилья больше всего влияют такие факторы:

  • Удешевление кредитования.
  • Рост спроса и цены на аренду квартир, который способствует тому, чтобы часть арендаторов задумались о жилье в кредит.
  • Рост цены на первичную недвижимость, который тянет за собой рост цен на вторичном рынке.
  • Сезонность.

"Как показывает опыт предыдущих лет, последние 3 месяца осени – это активный деловой сезон, поэтому в этот период количество сделок всегда выше, чем в неактивные зимние и летние периоды. А повышенный спрос всегда тянет цену вверх", – рассказывает Шокал.

Среди факторов, которые влияют на стоимость жилья, но в меньшей степени, эксперт называет стоимость газа. От неё зависит цена цемента, бетона, пенобетона, арматуры и других материалов. Рост цен на материалы делает новострои более дорогими, а они влекут за собой и подорожание на вторичном рынке.

Отметим, по данным крупного агентства недвижимости, средняя цена на квадратный метр жилье в Киеве превышает 1,3 тысячи долларов. Дешевле всего жилье в Соломенском районе – около тысячи долларов за квадратный метр.

Минимальная цена на однокомнатную квартиру в Киеве в сентябре составила 16 тыс. долларов, при этом площадь жилья в агентстве не указали.

Напомним, ВНО-2022: Минобразования дало список предметов и даты проведения пробных тестов.

Ранее Вести-ua.net писали, Аренда жилья в Киеве: съемные квартиры с начала сентября подорожали на 10-15%.

Также Вести-ua.net сообщали, На дорогах появилась новая разметка: что надо учитывать водителям.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
13:18
Школьные каникулы 2021-2022: появился график по регионам
119
13:07
Ушел и не вернулся: на Николаевщине обнаружили мертвым пропавшего 9-летнего мальчика
272
12:56
Комаровский назвал единственный витамин, который нужно пить дополнительно
450
12:45
На Харьковщине в доме сорвался лифт с людьми, есть пострадавшие
331
12:34
Проверьте свою трудовую: в ПФУ объяснили, зачем
1.1т
12:23
Лавров поспорил с Блинкеным из-за Украины, даже Януковича вспомнили
603
12:12
Американец "вырастил" зуб в своем носу
356
12:01
Узнаем новые тарифы на газ только "под елку": сколько придется платить украинцам
436
11:52
Каменских растерялась: Оля Полякова в прямом эфире обозвала Настю "хвойдой"
11:41
Курс доллара в декабре: прогноз аналитика на ближайшую неделю
749
11:30
Богатство Черного Тигра: 2022 год станет особенно везучим для пяти знаков Зодиака
1.4т
11:19
Мед может быть опасным: эксперты объяснили, для кого и почему
636
11:08
В Украине пересчитали пенсии: как и для кого изменятся суммы
2.4т
10:57
Апельсиновые корки - не отходы: где с пользой применить еще и картофельные очистки
1.4т
10:46
Эрдогана спасли: перед митингом с участием лидера под авто обнаружили бомбу
652
10:35
Какую машину в Украине можно купить за $1000
1.8т
10:24
Прогнозируются снегопады: где будут осадки
597
10:13
Месть в отеле: почему грубым туристам лучше прятать зубные щетки
1.4т
10:02
Российские моряки чуть не посадили корабль на мель в Польше
784
09:52
Зодиак-манипулятор: астрологи рассказали, кто кого использует в своих целях
1.8т
09:41
В Турцию прибыло судно с мертвым украинским моряком
831
09:31
Шмыгаль объяснил, зачем сейчас нужна приватизация госимущества
702
09:20
Спрос на квартиры упал: шоковые цены останавливают покупателей впали в ступор из-за огромных цен
09:09
Ловите снежные моменты: народный синоптик рассказал о погоде до праздников
828
08:58
В Украине больше 6 тысяч новых случаев COVID-19 за сутки: статистика на 5 декабря
911
08:36
Минск обвинил Киев в нарушении воздушной границы
1.1т
08:14
"Нас ждут трудные времена": что сказала Меркель в последней речи к народу
1.1т
17:52
Владельцы переделанных бусов попали под штрафы: охотиться за ними будут 3 года
9.2т
17:41
Можно ли детям давать красную икру: ответ эксперта
2.2т
17:30
Курс доллара в декабре: эксперты дали прогноз поведеня валюты
2.3т
17:19
Синоптики дали опасный прогноз на 5 декабря
5.9т
17:08
София Ротару заболела? Директор артистки рассказал о ее состоянии здоровья
7.8т
16:57
Наступление по всем фронтам: BILD показало фазы вероятного полномасштабного вторжения в Украину
16:46
COVID-сертификат не генерируется в "Дии": что делать
1.4т
16:35
Бурбу не хотели впускать в Украину: названа причина
2.4т
16:24
В Украину уже пришли морозы до -18 градусов
1.5т
16:13
"Россия не отстанет никогда": Бутусов объяснил, что делать Украине
3.4т
16:02
Турция сменила свое название: в чем суть указа Эрдогана
9.7т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie