Несмотря на качество: почему цены на украинкую землю в разы ниже европейских

Украинская земля считается одной из лучших в мире, но стоит в десятки раз дешевле
14-08-2021, 12:34 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
Несмотря на качество: почему цены на украинкую землю в разы ниже европейских
1.7т

В Украине черноземы составляют около 9% мировых запасов, 30% – европейских. При этом средняя стоимость украинского гектара составляет всего около одной тысячи долларов, тогда как в Италии достигает 50 тыс.

Так, согласно данным Украинского клуба аграрного бизнеса, средняя стоимость гектара земли в Украине составляет 26,8 тыс. грн (около 1 тыс. долларов). При этом, в странах ЕС (данные VoxUkraine):

  • Италия – 50,2 тыс. долларов;
  • Дания – 20,8 тыс. долларов;
  • Испания – 15,3 тыс. долларов;
  • Франция – 7 тыс. долларов.

Также стоит учитывать, что цены в ЕС формируются в том числе в результате баланса спроса и предложения и общего уровня покупательской возможности. В Украине рынок земли только открылся, и несмотря на ее качество, остается на одном из самых низких уровней в Европе.

Также есть страны ЕС, где земля стоит около 4 тыс. долларов. К ним относятся:

  • Эстония – 3,7 тыс. долларов;
  • Хорватия – 3,8 тыс. долларов;
  • Словакия – 4 тыс. долларов;
  • Латвия – 3,8 тыс. долларов;
  • Литва – 4,5 тыс. долларов.

Эксперт по земельным вопросам Олег Нивьевский отмечает: сейчас стоимость аренды – около 125 долларов в год. Если посчитать ее капитализацию за 20 лет, то выйдут показатели в 2500 долларов.

"Стоимость аренды растет значительными темпами, – утверждает эксперт. – И то, что рынок земли открылся, тоже будет ее подстегивать. С 2015 года стоимость аренды выросла с 37 до 125 долларов, в три раза. В среднем, аренда растет на 20% в год. Примерно такой же рост можно ожидать и по продаже".

Мнение о том, что цены будут расти, разделяет и член комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики Дмитрий Соломчук.: "Украинцы – не такие люди, которые будут что-то отдавать за копейки. Могут быть одиночные случаи недорогих сделок, но массово землю задешево продавать не будут. Я бы даже советовал, если вы не имеете острой необходимости в том, чтобы продавать участок, придержите свою землю, пока цена за гектар не будет около 10 тысяч евро".


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
11:49
Тарифы на коммуналку с 1 апреля: сколько будут стоить блага цивилизации
167
11:31
Авиационный эксперт объяснил, почему россияне изменили тактику ракетных обстрелов
281
11:13
Гороскоп на 29 марта по картам таро: кого ждет благоприятный день
373
10:55
Раскрытие банковской тайны: чем это грозит каждому украинцу
284
10:37
Не разрешили занять свое место: боец Нацгвардии вынужден был ехать в тамбуре поезда «Интерсити»
438
10:19
Прогноз курса валют на апрель: что будет с долларом
564
10:01
Дожди и шквальный ветер: в Украине ухудшится погода
291
09:43
Ситуация на фронте: в течение суток произошло 59 боевых столкновений, - Генштаб
257
09:25
Гороскоп на 29 марта: прогноз для всех знаков зодиака
630
09:07
"Шахеды", крылатые ракеты, "Кинжалы" и баллистика: подробности ночной атаки по энергетике
544
08:57
Украина переходит на летнее время: врач предупредил о последствиях для здоровья
327
08:34
Население Украины может сократиться до 25 млн: в правительстве предложили решение
475
08:13
Гороскоп на 29-30 марта: названы дни, когда Зодиакам нужно повышать самооценку
900
07:58
В сеть выложили скандальные кадры с целующимся "начальником ТЦК": ВСУ отреагировали
608
07:36
"Днепр, Харьков, Запорожье, Одесса в ближайшее время будут под прицелом путинской армии", - Коваленко
1.2т
07:14
ВСУ перехватили инициативу на Бахмутском направлении
480
23:11
Росстанутся еще до конца марта: три Зодиака изменит жизнь
1.2т
22:57
Разблокирование границы с Польшей: Туск и Шмыгаль сделали важные заявления
642
22:41
Россияне пытаются устроить котел: что говорят в ВСУ о "перспективах" еще одного города
1.9т
22:19
Для начинающих: презентован трехколесный Volkswagen
591
22:03
В Украину придут дожди с грозами: прогноз на 29 марта
596
21:58
Россию ждут еще большие потрясения: экстрасенс дал прогноз
1.6т
21:33
У Лазарева депрессия после теракта, он останавливает концертную деятельность
796
21:14
Зеленский представил нового главу внешней разведки (фото)
661
20:56
В Киевской ОВА обнаружен российский "крот": ВСУ были в опасности
880
20:41
Когда перед Пасхой мыть окна, чтобы в дом пришли счастье и богатство
1.6т
20:18
Мобилизуют ли студентов-выпускников перед магистратурой: ответ президента
671
20:01
Оккупанты пытаются прорваться к еще одному поселку возле Авдеевки: 3 ОШБр о ситуации на фронте
506
19:54
Гороскоп на 29 марта: кого из знаков зодиака ждут захватывающие события
1.8т
19:36
Китай разработал управляемую зенитную ракету с дальностью полета более 2 тыс. километров
677
19:18
Поляки разблокировали движение грузовиков на одном из пунктов пропуска
561
19:00
Финансовый гороскоп на апрель: кто из знаков зодиака сможет увеличить свой доход
903
18:42
В СНБО опровергли информацию о наступлении 350 тысяч солдат РФ на Харьков
661
18:24
В Укрэнерго сообщили о возможном применение графиков отключения электроэнергии
687
18:07
НБУ может отказаться от доллара как основной валюты курсовой привязки
694
17:49
Древесину продали в столице: преступная группа срубила 100-летние дубы в Чернобыльском заповеднике
632
17:31
Астролог дала новый прогноз по окончанию войны в Украине
2.3т
17:13
Гороскоп любви на апрель: многие пары испытают кризис отношений
1.1т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie