Украинцам насчитают "правильный" налог: как власти проверят стоимость всех квартир

25-11-2020, 21:53 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
Украинцам насчитают "правильный" налог:  как власти проверят стоимость всех квартир
2.1т

В Украине предлагают кардинально пересмотреть налог на недвижимость, что приведет к значительному росту поступлений в бюджет. Для некоторых суммы взлетят в два-три раза. И чем дороже квартира, тем больше придется отдавать в казну.

Как и зачем хотят изменить налог

В Верховной Раде еще не презентовали новые правила, однако глава профильного парламентского комитета Даниил Гетманцев уже рассказал, что соответствующие предложения наработаны и обсуждаются.

Вместо того чтобы считать налог исходя из площади жилья, депутат предлагает учитывать только его стоимость. К примеру, по действующим правилам, в Киеве за квартиру в 70 квадратов стоимостью 1,2 млн грн нужно заплатить налог на недвижимости в размере 708,4 грн. А по новым правилам – 2400 грн. За такую же квартиру, но стоимостью 2 млн грн (к примеру, жилье находится в центре) по действующим правилам нужно заплатить те же 708,4 грн, а по новым правилам – 4 000 грн.

  • Ставка налога: до 0,02% от оценочной стоимости;
  • могут не платить: пенсионеры, ветераны, малолетние или недееспособные, если цена квартиры до 300 минималок (в городах-миллионниках) и до 100 минималок в городах с населением до 1 млн человек. Для домов – 600 минималок в крупных городах и 250 минималок – в городах с населением до млн человек.

"К примеру, у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Правда, здесь стоит учитывать, что для оценки недвижимости всех украинцев понадобится достаточно длительный период. На это Даниил Гетманцев предлагает дать Кабмину ровно год.

Аналитик Сергей Родлер пояснил: привязка к стоимости жилья приведет к тому, что налог будет ежегодно расти. Так, одно из старейших агентств недвижимости в мире – Knight Frank Group опубликовало список городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье в 2020 году, Киев занял в нем 11 место с цифрой в 11,2%. В других регионах страны ситуация схожая. Причем растет не только "вторичка", но и "первичка" из-за большого числа импортных стройматериалов, активно дорожающих из-за роста курса.

Вместе с тем предлагают пересмотреть и налог на машины. Сейчас он взимается с авто стоимостью от 375 минималок, а по новым – от 200. Для понимания, по старым правилам со следующего года нужно платить с авто стоимостью 2,25 млн грн, а по новым – 1,2 млн грн.

Кстати, сейчас, по оценкам ГФС, Украина недополучает около 2 млрд грн налога на недвижимость из-за того, что у государства нет полных реестров владельцев недвижимости с их точными объемами.

Сколько заплатим в 2021 году

Новые правила, если их поддержит Верховная Рада, полноценно заработают только с 2022-го. А это значит, что в следующем году мы будем платить за недвижимость по действующему закону. Налог коснется тех, кто владеет квартирами площадью от 60 квадратов и домами от 120 квадратов.

При этом ставка налога составляет 1,5% минималки (в 2021-м считается налог по размеру минимальной зарплаты в 2020-м). Собранные деньги поступают в местные бюджеты, поэтому у них есть возможность при желании сократить ставку налога или увеличить "норму жилья". Налог платится за каждый квадрат, который превышает "норму" жилья.

К примеру, в Киеве в 2021-м за квартиру площадью 80 квадратных метров нужно будет заплатить за 20 квадратов 1416,9 грн. Стоит учитывать, что "норма" в 60 и 120 квадратов установлена на одного человека. Допустим, в вашей семье есть три человека. Если недвижимость оформить так, что каждому будет принадлежать ровно 1/3 квартиры, то платить налог придется только за апартаменты площадью от 180 квадратов (по 60 квадратов каждому). Если же семья состоит из трех человек, но жилье оформлено только на одного из них, то норма будет в три раза меньше.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
19:35
Рада продлила военное положение и мобилизацию до 5 ноября
84
19:16
Почти 150 тысяч пенсионеров призывного возраста получают льготы и не служат в ВСУ - Минсоцполитики
279
18:57
Гороскоп на неделю: какие сюрпризы готовят звезды
289
18:38
Рада ратифицировала соглашение о создании спецтрибунала для России
135
18:19
В Украине отсутствуют достоверные данные о количестве населения, - эксперт
194
18:00
В ЕС намерены обсудить отмену безвиза с Грузией
213
17:41
Финансовый гороскоп для всех знаков зодиака на неделю: что может произойти в ближайшие дни
374
17:22
Spiegel раскрыл план НАТО по поставкам оружия Украине
305
17:03
На Киевщине разоблачили многомиллионную схему мошенничества на пленных
478
16:44
Швеция планирует повысить верхний предел призывного возраста до 70 лет, - Reuters
324
16:25
Сезон заготовок на зиму в разгаре: подешевеют ли овощи и фрукты
241
16:06
Погодные условия продолжат быть контрастными: синоптик озвучила прогноз на текущую неделю
243
15:47
Работа в Украине: кого сейчас ищут работодатели
269
15:28
Перезагрузка Кабмина: кого могут уволить и кто станет новым премьер-министром
361
15:09
Эксперт по питанию дал 5 полезных советов, как выбрать спелый и вкусный арбуз
322
14:50
Гороскоп таро на неделю: чего ожидать каждому знаку зодиака
759
14:31
Перестановки в Кабмине: каким может быть состав нового правительства
524
14:12
Трамп послал Путину мощный сигнал, - WSJ
521
13:53
Для четырех знаков зодиака ближайшие дни станут благоприятным периодом
13:34
Трамп раздумывает о передаче Украине "Томагавков" для ударов по России, - Washington Post
568
13:15
Чтобы сбить тысячу "шахедов" дронами-перехватчиками понадобится тысяча операторов, - военный аналитик
683
12:56
Курс доллара в обменных пунктах вырос: сколько стоит валюта
322
12:37
Трамп убежден, что преимущество в войне РФ с Украиной на стороне Москвы, - Politico
747
12:18
Эти три знака зодиака вскоре ощутят важные перемены: кто в списке
971
11:59
Окончательное решение об отправке Patriot в Украину еще не принято, - Писториус
382
11:40
Курс доллара в ближайшее время: что прогнозируют аналитики
367
11:21
В Кривом Роге полицейский стрелял в "уклониста" после того, как тот ударил его отверткой
2.2т
11:02
Новый ультиматум Трампа: пойдет ли Путин на уступки
496
10:43
Какому знаку зодиака повезет 15 июля: прогноз астрологов
597
10:24
В Украине выросли зарплаты: на каких работах хорошо платят
634
10:05
Жара не уходит: синоптик дала прогноз погоды на сегодня
326
09:46
Военный аналитик спрогнозировал, какую тактику будут использовать россияне в ближайшее время
464
09:27
Гороскоп на 15 июля для всех знаков зодиака
628
09:08
В Сенате отложили продвижение законопроекта о санкциях против РФ
507
08:57
Трамп отправит Украине 17 систем Patriot
393
08:34
Гороскоп на 15 июля для всех Зодиаков
931
08:13
Свириденко назвала главные задачи на посту премьера: когда объявят состав Кабмина
684
07:58
Выгодно ли ездить на электромобиле: эксперты подсчитали цену зарядки
1.3т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie