Украинцам насчитают "правильный" налог: как власти проверят стоимость всех квартир

Инна Волева, Вести-UA.net
25-11-2020, 21:53 / Автор: Обозреватель
Украинцам насчитают "правильный" налог:  как власти проверят стоимость всех квартир
1.5т

В Украине предлагают кардинально пересмотреть налог на недвижимость, что приведет к значительному росту поступлений в бюджет. Для некоторых суммы взлетят в два-три раза. И чем дороже квартира, тем больше придется отдавать в казну.

Как и зачем хотят изменить налог

В Верховной Раде еще не презентовали новые правила, однако глава профильного парламентского комитета Даниил Гетманцев уже рассказал, что соответствующие предложения наработаны и обсуждаются.

Вместо того чтобы считать налог исходя из площади жилья, депутат предлагает учитывать только его стоимость. К примеру, по действующим правилам, в Киеве за квартиру в 70 квадратов стоимостью 1,2 млн грн нужно заплатить налог на недвижимости в размере 708,4 грн. А по новым правилам – 2400 грн. За такую же квартиру, но стоимостью 2 млн грн (к примеру, жилье находится в центре) по действующим правилам нужно заплатить те же 708,4 грн, а по новым правилам – 4 000 грн.

  • Ставка налога: до 0,02% от оценочной стоимости;
  • могут не платить: пенсионеры, ветераны, малолетние или недееспособные, если цена квартиры до 300 минималок (в городах-миллионниках) и до 100 минималок в городах с населением до 1 млн человек. Для домов – 600 минималок в крупных городах и 250 минималок – в городах с населением до млн человек.

"К примеру, у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Правда, здесь стоит учитывать, что для оценки недвижимости всех украинцев понадобится достаточно длительный период. На это Даниил Гетманцев предлагает дать Кабмину ровно год.

Аналитик Сергей Родлер пояснил: привязка к стоимости жилья приведет к тому, что налог будет ежегодно расти. Так, одно из старейших агентств недвижимости в мире – Knight Frank Group опубликовало список городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье в 2020 году, Киев занял в нем 11 место с цифрой в 11,2%. В других регионах страны ситуация схожая. Причем растет не только "вторичка", но и "первичка" из-за большого числа импортных стройматериалов, активно дорожающих из-за роста курса.

Вместе с тем предлагают пересмотреть и налог на машины. Сейчас он взимается с авто стоимостью от 375 минималок, а по новым – от 200. Для понимания, по старым правилам со следующего года нужно платить с авто стоимостью 2,25 млн грн, а по новым – 1,2 млн грн.

Кстати, сейчас, по оценкам ГФС, Украина недополучает около 2 млрд грн налога на недвижимость из-за того, что у государства нет полных реестров владельцев недвижимости с их точными объемами.

Сколько заплатим в 2021 году

Новые правила, если их поддержит Верховная Рада, полноценно заработают только с 2022-го. А это значит, что в следующем году мы будем платить за недвижимость по действующему закону. Налог коснется тех, кто владеет квартирами площадью от 60 квадратов и домами от 120 квадратов.

При этом ставка налога составляет 1,5% минималки (в 2021-м считается налог по размеру минимальной зарплаты в 2020-м). Собранные деньги поступают в местные бюджеты, поэтому у них есть возможность при желании сократить ставку налога или увеличить "норму жилья". Налог платится за каждый квадрат, который превышает "норму" жилья.

К примеру, в Киеве в 2021-м за квартиру площадью 80 квадратных метров нужно будет заплатить за 20 квадратов 1416,9 грн. Стоит учитывать, что "норма" в 60 и 120 квадратов установлена на одного человека. Допустим, в вашей семье есть три человека. Если недвижимость оформить так, что каждому будет принадлежать ровно 1/3 квартиры, то платить налог придется только за апартаменты площадью от 180 квадратов (по 60 квадратов каждому). Если же семья состоит из трех человек, но жилье оформлено только на одного из них, то норма будет в три раза меньше.

Напомним, Не обуза, а создатели ВВП: Лазебная назвала неожиданную пользу пенсионеров.

Ранее Вести-ua.net писали, Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля.

Также Вести-ua.net сообщали, Украина не будет иметь широкого доступа к вакцине от COVID-19 - The Economist.


Полезное
Вы планируете делать прививку от коронавируса?
Последние новости
03:12
Жена Дзидзьо показала свои "50 оттенков красного"
2
02:45
Мужчины этих знаков Зодиака – мастера своего дела
200
01:56
Как выяснить, опасные родинки или нет
317
00:40
Эллерт похвастался, как выглядит Мишина в полотенце
460
23:52
Вольф Мессинг считал пять Зодиаков самыми счастливыми и удачливыми
840
23:41
Тоня Матвиенко показала 73-летнюю маму в купальнике
579
23:30
Заробитчанам проще переехать в Польшу, чем в Киев: названа важная проблема в Украине
816
23:19
Путин в Давосе пригрозил "военной силой" в ответ на санкции
897
23:08
Не обуза, а создатели ВВП: Лазебная назвала неожиданную пользу пенсионеров
729
22:57
Открыла глаза и начала дышать: женщина ожила на своих похоронах
22:46
В Украине появится "налог на Google": кому придется платить
1.3т
22:35
"Обновленная" Тимошенко предлагает вопросы к референдуму, в том числе и о наркотиках
715
22:24
Новые газовые тарифы до 31 марта: сколько придется платить украинцам
712
22:13
О. Жданов: Чтоб закончить войну на Донбассе, Украине следует дистанцироваться от Вашингтона
854
22:02
Воздух прогреется до +8, но снега не избежать
793
21:53
Ипотека под 7% для украинцев: Кабмин принял постановление
714
21:42
"Готовьтесь к большой крови": консулам Венгрии в Закарпатье поступили угрозы
941
21:31
Треть месяца - без солнца: синоптик о погоде в феврале
791
21:20
На Прикарпатье 11-летняя девочка родила от пенсионера-насильника
21:09
"Принцесса + принцесса": Минкульт закупил для детских библиотек комиксы про ЛГБТ разных рас
721
20:58
В Украине показали модернизированный ЗРК "Куб": выявляет даже малоразмерные цели
794
20:47
Тело дочки не забирает из морга больше полугода: новые данные об украинке, кормившей детей собачатиной
753
20:36
Торговля людьми и участие в банде: мать и избитый в Париже украинец "известны полиции"
1.4т
20:25
Смерть от коронавируса: врач назвал причину летального исхода
954
20:14
Часть заробитчан оставят без пенсий: кого коснутся изменения
20:03
Угроза более серьезная, чем нехватка воды для Крыма: назван сценарий вторжения Путина в Украину
1.1т
19:56
Гороскоп на 28 января для 12-ти знаков зодиака
921
19:45
Украинцев ждет ухудшение погоды: прогноз синоптика на завтра
19:34
Киевлян собираются наказывать штрафами за "не такие" кондиционеры, балконы и антенны
895
19:23
Гороскоп на 28 января по картам таро для всех знаков зодиака
987
19:12
В Раде зарегистрировали законопроект о двойном гражданстве
812
19:01
Украинские водители с февраля могут остаться без автогаза
2.4т
18:50
Принято решение продать или утилизировать крейсер "Украина"
1.5т
18:39
Пенсия в Украине: грядет сокращение выплат
18:28
Некоторым бытовым потребителям компенсируют повышение тарифов на электроэнергию
754
18:17
Кличко не исключил введения нового локдауна
822
18:06
Гороскоп Павла Глобы на 28 января для разных знаков зодиака
17:55
38 миллионов: демограф назвала реальное число населения Украины
835
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie