Помощь армии Украины

Украинцам насчитают "правильный" налог: как власти проверят стоимость всех квартир

Інна Волєва, Вести-UA.net
25-11-2020, 21:53 / Автор: Обозреватель /
Читати українською
Украинцам насчитают "правильный" налог:  как власти проверят стоимость всех квартир
1.8т

В Украине предлагают кардинально пересмотреть налог на недвижимость, что приведет к значительному росту поступлений в бюджет. Для некоторых суммы взлетят в два-три раза. И чем дороже квартира, тем больше придется отдавать в казну.

Как и зачем хотят изменить налог

В Верховной Раде еще не презентовали новые правила, однако глава профильного парламентского комитета Даниил Гетманцев уже рассказал, что соответствующие предложения наработаны и обсуждаются.

Вместо того чтобы считать налог исходя из площади жилья, депутат предлагает учитывать только его стоимость. К примеру, по действующим правилам, в Киеве за квартиру в 70 квадратов стоимостью 1,2 млн грн нужно заплатить налог на недвижимости в размере 708,4 грн. А по новым правилам – 2400 грн. За такую же квартиру, но стоимостью 2 млн грн (к примеру, жилье находится в центре) по действующим правилам нужно заплатить те же 708,4 грн, а по новым правилам – 4 000 грн.

  • Ставка налога: до 0,02% от оценочной стоимости;
  • могут не платить: пенсионеры, ветераны, малолетние или недееспособные, если цена квартиры до 300 минималок (в городах-миллионниках) и до 100 минималок в городах с населением до 1 млн человек. Для домов – 600 минималок в крупных городах и 250 минималок – в городах с населением до млн человек.

"К примеру, у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Правда, здесь стоит учитывать, что для оценки недвижимости всех украинцев понадобится достаточно длительный период. На это Даниил Гетманцев предлагает дать Кабмину ровно год.

Аналитик Сергей Родлер пояснил: привязка к стоимости жилья приведет к тому, что налог будет ежегодно расти. Так, одно из старейших агентств недвижимости в мире – Knight Frank Group опубликовало список городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье в 2020 году, Киев занял в нем 11 место с цифрой в 11,2%. В других регионах страны ситуация схожая. Причем растет не только "вторичка", но и "первичка" из-за большого числа импортных стройматериалов, активно дорожающих из-за роста курса.

Вместе с тем предлагают пересмотреть и налог на машины. Сейчас он взимается с авто стоимостью от 375 минималок, а по новым – от 200. Для понимания, по старым правилам со следующего года нужно платить с авто стоимостью 2,25 млн грн, а по новым – 1,2 млн грн.

Кстати, сейчас, по оценкам ГФС, Украина недополучает около 2 млрд грн налога на недвижимость из-за того, что у государства нет полных реестров владельцев недвижимости с их точными объемами.

Сколько заплатим в 2021 году

Новые правила, если их поддержит Верховная Рада, полноценно заработают только с 2022-го. А это значит, что в следующем году мы будем платить за недвижимость по действующему закону. Налог коснется тех, кто владеет квартирами площадью от 60 квадратов и домами от 120 квадратов.

При этом ставка налога составляет 1,5% минималки (в 2021-м считается налог по размеру минимальной зарплаты в 2020-м). Собранные деньги поступают в местные бюджеты, поэтому у них есть возможность при желании сократить ставку налога или увеличить "норму жилья". Налог платится за каждый квадрат, который превышает "норму" жилья.

К примеру, в Киеве в 2021-м за квартиру площадью 80 квадратных метров нужно будет заплатить за 20 квадратов 1416,9 грн. Стоит учитывать, что "норма" в 60 и 120 квадратов установлена на одного человека. Допустим, в вашей семье есть три человека. Если недвижимость оформить так, что каждому будет принадлежать ровно 1/3 квартиры, то платить налог придется только за апартаменты площадью от 180 квадратов (по 60 квадратов каждому). Если же семья состоит из трех человек, но жилье оформлено только на одного из них, то норма будет в три раза меньше.


Що ви робите зараз, щоб допомогти своїй державі?
Последние новости
23:56
Под Мелитополем бывшая любовница оккупанта резко стала патриоткой Украины
2.2т
23:31
Сидит и плачет: в Днепре пес не уходит с места гибели семьи
1.3т
23:09
Зеленский обратился к коренным народам России
582
22:56
Мусульмане РФ готовят самый крупный протест
2.1т
22:43
Веры, Надежды, Любови и Софии 2022: что нельзя делать 30 сентября, сильная молитва
1.2т
22:18
По Мелитополю в сторону Запорожья прошла колонна грузовиков с оккупантами
693
22:02
"Вы что — дебилы?" Губернатор Дагестана в ярости от мобилизации
1.6т
21:57
Украинская разведка считает, что угроза ядерного удара очень высока
1.8т
21:55
Обстрел Николаева кассетными бомбами: количество погибших на остановке выросло
763
21:33
Прогноз погоды на последний день сентября
535
21:14
За мобилизованного тувинца дают голову барана: как выкручиваются местные власти
999
20:58
"Нас там нет": Захарова высказалась о массовых убийствах в Изюме
20:41
ВСУ отправили в небо 4 командных пункта и 6 складов оружия с проивником: вечерняя сводка Генштаба
820
20:19
Депутат Госдумы РФ пригрозил мобилизовать внуков Аллы Пугачевой
3.2т
20:03
В Украине ликвидирован ветеран ЧВК "Вагнера" - герой России за убийства в Чечне, Грузии и на Донбассе
1.1т
19:53
2023 год может отнять все деньги у этих знаков зодиака: кому не повезет
4.2т
19:35
В Польше назвали условие, при котором НАТО может ввести войска в Украину
3.6т
19:17
В Украине будет меняться погода: что обещает синоптик
3.4т
18:59
Им сложно уживаться с людьми: астрологи назвали самых истеричных зодиаков
1.9т
18:41
Некоторые украинцы уже получили по 1200 грн: кому положены выплаты
18:22
Депутаты Госдумы получили приглашения на собрание в Кремль 30 сентября
994
18:04
Под Киевом в Бучанском районе мужчина убил и расчленил своего сына
1.6т
17:46
Десятки мобилизованных сотрудников "Газпрома" назвали "добровольцами" и отправили в войска
1.4т
17:28
Сатанинские дни в октябре: что нельзя делать в такое время
1.7т
17:10
Россия разместит 20 тысяч мобилизованных в Беларуси - Минобороны Украины
663
16:52
Синоптик огорчил украинцев прогнозом погоды на октябрь: возможно выпадение снега
1.6т
16:34
Под Одессой в ДТП с грузовиком пострадали пассажиры автобуса
660
16:16
В Ростовской области подожгли здание райадминистрации
800
15:58
Учитель математики из РФ доказал, что результаты "референдума" в "ДНР" сфальсифицированы
13.2т
15:40
Google запустила новый инструмент для удаления пользовательских данных из интернета
722
15:22
Ядерная угроза Кремля: как далеко зайдет Путин в своем шантаже
973
15:05
К этим знакам зодиака в октябре будут липнуть деньги: кого ждет невероятный успех
4.2т
14:47
18 установок HIMARS для Украины: поставки растянутся на несколько лет
963
14:29
В Мелитополе прогремел сильный взрыв: бомба была заложена в автомобиль
14:11
Выезд из РФ военнообязанным закрыт, - спикер Госдумы
898
13:53
Военный эксперт пояснил, какие объекты в РФ могут обстрелять США
2.4т
13:35
Астрологи назвали знаки зодиака, у которых началась "белая полоса"
4.6т
13:17
А. Кочетков: Путин готовит ультиматум Украине
21.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie