В Киеве подорожало жилье на вторичном рынке. По данным OLX Недвижимость, средняя цена столичной квартиры выросла за II полугодие 2019-го на 11%, или $7 150. За последние 6 месяцев прошлого года выросли цены на однушки, двушки и трешки.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице составила $50 350, двухкомнатной - $70 550. Цены на трехкомнатное жилье вплотную приблизились к шестизначной цифре - их продают в среднем за $98 350, пишет ubr.ua.
Однушки
Самыми дешевыми однокомнатными квартирами на вторичке в Киеве может "похвастаться" Святошинский район. Тут их можно купить в среднем за $33 000. Неудивительно, что однушки в этом районе получают больше всего откликов на одно предложение, а именно 7.
За полгода цены в этом районе выросли на 10%, при том, что в среднем в Киеве однушки подорожали на 13%. К тому же, по количеству однушек район в середине рейтинга, так что потенциальным покупателям есть из чего выбирать.
На $900 дороже однокомнатные квартиры в Деснянском районе – здесь они стоят в среднем $33 900. Однако объявлений впо этому району меньше всего в Киеве, и на каждое из них откликаются в среднем 4,5 раза. Топ-3 района с самыми дешевыми однушками столицы закрывает Днепровский район - здесь жилье продают в среднем за $40 000.
Больше всего подорожали однушки в Дарницком районе - на 22%. Теперь купить здесь однокомнатную квартиру стоит уже не $41 100, а $50 000, при этом предложений здесь больше всего.
Широкий выбор однушек также в быстрорастущем Голосеевском районе, однако стоят они дороже – в среднем $56 000. Самое дорогое жилье по-прежнему на Печерске - поселиться в однокомнатной квартире в самом престижном районе столицы можно за $115 000. Кстати, здесь цены выросли меньше всего - на 6%.
Двушки
Выгодные варианты двухкомнатных квартир стоит искать в самых дешевых районах Киева - Деснянском, Днепровском и Святошинском. Двухкомнатные квартиры здесь продают за $45 000, $46 000 и $48 000 соответственно.
Однако в Днепровском и Святошинском районах шансов найти жилье больше, ведь выбор там шире.
Сильней всего жилье подорожало в Соломенском районе столицы. Еще полгода назад здесь можно было купить двушку за $48 000, а теперь придется выложить $62 250, что на $14 250, или 30% больше.
Сильно поднялись в цене и двухкомнатные квартиры в центральном Шевченковском районе - на 20%, или $15 000. Теперь их продают в среднем за $90 000 - он второй в рейтинге самых дорогих районов Киева.
Чуть дешевле квартиры в Голосеевском районе - по $79 000.
На Печерске, где продают больше всего двухкомнатных квартир, их стоимость составляет $140 000.
Трешки
Несмотря на общий рост цен на вторичном рынке недвижимости, в двух районах Киева купить трехкомнатную квартиру стало даже дешевле.
В Шевченковском трешки уменьшились в цене на $6 000, или 4,5%, и теперь средняя цена такой квартиры здесь составляет $129 000.
Также хорошие новости для желающих приобрести трехкомнатную квартиру в Соломенском районе. Средние цены здесь уменьшились на $1 000, закрепившись на уровне $75 000.
В целом же цены на трешки стартуют от $54 000 в Деснянском районе, $64 700 - в Святошинском и $70 000 - в Днепровском.
Самые дорогие трехкомнатные квартиры находятся в Голосеевском - $113 000 и Печерском районах - $230 000.
Напомним: Аренда дорожает: как война изменила структуру рынка недвижимости.
