В Киеве подешевели квартиры в новостройках

3-12-2019, 10:53 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве подешевели квартиры в новостройках
Цены на жилье опустились
1.5т

В Киеве дешевеют квартиры в бюджетных новостройках. А вот элитный сегмент вырос в цене.

Об этом, опираясь на данные сайта ЛУН, сообщила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак, сообщает UBR.

Как менялись цены на новое жилье в ноябре 2019 года:

стоимость жилья эконом-класса снизилась на 1,1% и составляет 17 800 грн/м2;
средняя стоимость жилья комфорт-класса увеличилась на 3,48% и составляет 20 800 грн/м2;
жилье бизнес-класса потеряло в цене 0,85% и составляет в среднем 35 000 грн/м2;
элитный сегмент вырос в цене на 1,59% — до 60 400 грн/м2.

По словам Берещак, на протяжении 2019 года на столичном рынке недвижимости наблюдается постепенное перераспределение спроса, что существенно сказывается на ценах.

«В течение года объекты эконом-класса потеряли существенную долю потенциальных покупателей: по разным оценкам, падение спроса в этом классе составляет от 10% до 20%. Зато покупатели все больше интересуются объектами комфорт и бизнес-класса. Это находит свое отражение в ценовой политике компаний», — подчеркнула эксперт.

По ее словам, перераспределение спроса продолжится и в 2020 году. Помимо этого, на рынке стали появляться квартиры, которые выходят за рамки стандартной классификации жилья. За счет улучшенного качества строительства образовались, по сути, новые классы новостроек: между комфорт- и бизнес- и между бизнес- и элит-сегментом.

«В следующем году эконом-жилье, вероятно, потеряет еще 15-20% спроса. Зато заинтересованность покупателей в качественном жилье промежуточных категорий «эконом +» и «бизнес +» может вырасти на 15% и 5% соответственно», — рассказала Берещак.

В целом же, говорит эксперт, с начала года в Киеве появилось около 60 новых жилых проекта (ежемесячно появляется от 3 до 5 новых объектов). Вот только покупатели пока не спешат нести свои деньги в отделы продаж.

«Они напуганы громкими заявлениями о стагнации и слухами о переделе рынка. Покупатели не совсем понимают, что происходит с долларом и стали более придирчивы в вопросах репутации девелоперов. С одной стороны, это несколько снижает скорость темпы продаж, а с другой позволяет молодым компаниям проявить себя», — резюмировала Берещак.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
13:33
УЗ объяснила, почему сейчас сложно купить билеты на поезда
127
13:14
Третий раунд переговоров в Стамбуле: Украина и Россия не приблизились к миру, - WSJ
236
12:55
Усик получил 132 миллиона долларов за бой с Дюбуа: сколько налогов он заплатит
250
12:36
Укргидрометцентр озвучил прогноз на последний месяц лета
246
12:17
Воздушную тревогу в Киевской области будут объявлять по-новому
244
11:58
Вспышка кори в Украине: в каких регионах наивысшие показатели заболеваемости
230
11:39
Эксперт уточнил, ожидаются ли отключения электроэнергии до конца лета
259
11:20
Какому знаку зодиака повезет 24 июля: прогноз астрологов
468
11:01
Итоги встречи в Стамбуле: о чем договорились стороны
481
10:42
Украина получит анонсированные Трампом Patriot не раньше весны 2026 года, - Spiegel
319
10:23
Одесса подверглась мощным ударам, разрушен подъезд многоэтажки
294
10:04
Умеров назвал три основных условия Украины на переговорах в Стамбуле
433
09:45
Снимала наличные: в Днепре возле банкомата убили женщину
622
09:26
Гороскоп на 24 июля: прогноз для всех знаков зодиака
598
09:07
В Одессе после атаки РФ возник пожар на рынке "Привоз"
337
08:57
Буданов оценил значение Келлога в команде Трампа
332
08:34
Зеленский заявил, что внесет в Раду законопроект, который должен усилить независимость антикоррупционных органов
957
08:13
Венгрия хочет судить мужчину за службу в ВСУ
357
07:58
До 7 000 грн штрафа: на улицах Украины запретили носить определенную одежду
3.8т
07:36
Бундесвер планирует стать сильнейшей армией Европы: Берлин подготовил закон
345
07:14
Как российским ДРГ удалось прорваться к Покровску: эксперт раскрыл детали
716
22:57
"Нам это не нужно", - российская делегация отвергла предложение о прекращении огня
4.9т
22:43
В жизни двух знаков зодиака произойдет переломный момент: что их ждет
1.6т
22:19
Трамп изменил позицию по Украине: Буданов рассказал, почему
1.8т
22:03
Украинская делегация встретилась с Эрдоганом перед переговорами с РФ - что решили
463
21:58
Украина не скоро получит обещанные Трампом системы Patriot: Spiegel назвал сроки
549
21:33
"Весь мир хочет увидеть этот бой": Леннокс Льюис выбрал соперника для Фьюри
1.2т
21:14
В Украине фиксируют нашествие жаб
451
20:56
"Все услышали, что говорят люди": Зеленский объяснил, как поступит с НАБУ и САП
1.2т
20:41
Укрзализныця изменила правила перевозки животных: что должны учитывать украинцы
477
20:18
General Motors потеряла более миллиарда долларов из-за пошлин Трампа
468
20:01
Бои за Покровск: в ВСУ объяснили ситуацию
813
19:53
Родившихся в эти даты можно считать настоящими гениями
1.5т
19:34
В Кремле назвали важное условие встречи Зеленского и Путина
1.1т
19:15
На Прикарпатье произошел конфликт между ТЦК и местными жителями
783
18:56
Ретроградное движении нескольких планет может привести к серьезным изменениях в жизни этих знаков зодиака
1.1т
18:37
В Украине наблюдается ощутимое подорожание мясных продуктов: что особенно подскочило в цене
528
18:18
В Киеве похитили мужчину из-за "долга": полиция задержала преступную группировку
583
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie