В Киеве подешевели квартиры в новостройках

3-12-2019, 10:53 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве подешевели квартиры в новостройках
Цены на жилье опустились
1.5т

В Киеве дешевеют квартиры в бюджетных новостройках. А вот элитный сегмент вырос в цене.

Об этом, опираясь на данные сайта ЛУН, сообщила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак, сообщает UBR.

Как менялись цены на новое жилье в ноябре 2019 года:

стоимость жилья эконом-класса снизилась на 1,1% и составляет 17 800 грн/м2;
средняя стоимость жилья комфорт-класса увеличилась на 3,48% и составляет 20 800 грн/м2;
жилье бизнес-класса потеряло в цене 0,85% и составляет в среднем 35 000 грн/м2;
элитный сегмент вырос в цене на 1,59% — до 60 400 грн/м2.

По словам Берещак, на протяжении 2019 года на столичном рынке недвижимости наблюдается постепенное перераспределение спроса, что существенно сказывается на ценах.

«В течение года объекты эконом-класса потеряли существенную долю потенциальных покупателей: по разным оценкам, падение спроса в этом классе составляет от 10% до 20%. Зато покупатели все больше интересуются объектами комфорт и бизнес-класса. Это находит свое отражение в ценовой политике компаний», — подчеркнула эксперт.

По ее словам, перераспределение спроса продолжится и в 2020 году. Помимо этого, на рынке стали появляться квартиры, которые выходят за рамки стандартной классификации жилья. За счет улучшенного качества строительства образовались, по сути, новые классы новостроек: между комфорт- и бизнес- и между бизнес- и элит-сегментом.

«В следующем году эконом-жилье, вероятно, потеряет еще 15-20% спроса. Зато заинтересованность покупателей в качественном жилье промежуточных категорий «эконом +» и «бизнес +» может вырасти на 15% и 5% соответственно», — рассказала Берещак.

В целом же, говорит эксперт, с начала года в Киеве появилось около 60 новых жилых проекта (ежемесячно появляется от 3 до 5 новых объектов). Вот только покупатели пока не спешат нести свои деньги в отделы продаж.

«Они напуганы громкими заявлениями о стагнации и слухами о переделе рынка. Покупатели не совсем понимают, что происходит с долларом и стали более придирчивы в вопросах репутации девелоперов. С одной стороны, это несколько снижает скорость темпы продаж, а с другой позволяет молодым компаниям проявить себя», — резюмировала Берещак.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
19:35
Украинцы все чаще отдают предпочтение электрическим автомобилям
1
19:16
В Кремле прокомментировали заявление Трампа о сокращении 50-дневного дедлайна
182
18:57
Ядерная программа КНДР: Северная Корея заявила, что США должны признать изменившуюся реальность
302
18:38
Зеленский одобрил военную службу по контракту для граждан старше 60 лет
183
18:19
Эти пять знаков зодиака смогут осуществить невозможное в ближайшие дни
447
18:00
Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода
233
17:41
Потомки депортированных из Польши украинцев получат компенсации
534
17:22
НБУ изымает из наличного обращения еще одну монету
265
17:03
"Банкоматы не выдают наличные": клиенты одного из банков жалуются на серьезный сбой
322
16:44
Удар по Беленьковской исправительной колонии: количество погибших и раненых возросло
359
16:25
Над Минском зафиксировано сбитие неизвестного беспилотника
237
16:06
Жара не спешит покидать Украину: какой будет погода в начале августа
272
15:47
Билл Гейтс назвал технологию, которая вытеснит смартфоны
950
15:28
Европейская инфраструктура непригодна для переброски войск, - Financial Times
337
15:09
У этих знаков зодиака подходит к концу затяжная "черная полоса"
1.1т
14:50
В Украине произошло землетрясение: в какой области зафиксированы подземные толчки
393
14:31
В Украине хотят изменить правила обязательного медосмотра
825
14:12
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
298
13:53
Новый ультиматум России: решится ли Трамп нанести решительный удар по Путину
557
13:34
Военный эксперт объяснил, почему Россия атакует тыловые города именно ночью
642
13:15
Сколько украинцев собираются вернуться из Польши домой после окончания войны: прогноз посла
413
12:56
Погода в начале августа: что ждет украинцев
375
12:37
Тарифы, пенсии, субсидии: что изменится для украинцев с 1 августа
935
12:18
Politico раскрыло, что не так с торговой сделкой между США и ЕС
401
11:59
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 29 июля
545
11:40
США доставили ядерное оружие в Великобританию, - Bloomberg
442
11:21
Денег будет мало: в ближайшие годы жизнь в Украине будет еще сложнее, - нардеп
1.8т
11:02
Патрульные оформили ДТП на постороннего человека, выгораживая таможенника
1.1т
10:43
Медведев прокомментировал новый ультиматум Трампа: что ждет США и РФ
631
10:24
Украину накрыла область низкого атмосферного давления: чего ждать от погоды 29 июля
371
10:05
Удар РФ по исправительной колонии в Запорожской области: 16 человек погибли
462
09:46
ЦИК отменила местные выборы-2025
413
09:27
Гороскоп на 29 июля: прогноз для всех знаков зодиака
788
09:08
Удар ракетами по Каменскому: поврежден роддом, есть погибшие
1.3т
08:57
У Путина озвучивали ожидания от Украины после встречи в Стамбуле
866
08:34
Действуют специально подготовленные диверсанты: в ВСУ рассказали о новой тактике оккупантов на юге
668
08:13
В Одессе люди купались в море во время атаки "Шахедов": в ВМС сделали предупреждение
608
07:58
Запретят ли русскоязычные песни в Украине: заявление языковой омбудсменки
734
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie