В Киеве подешевели квартиры в новостройках

3-12-2019, 10:53 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
В Киеве подешевели квартиры в новостройках
Цены на жилье опустились
1.5т

В Киеве дешевеют квартиры в бюджетных новостройках. А вот элитный сегмент вырос в цене.

Об этом, опираясь на данные сайта ЛУН, сообщила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак, сообщает UBR.

Как менялись цены на новое жилье в ноябре 2019 года:

стоимость жилья эконом-класса снизилась на 1,1% и составляет 17 800 грн/м2;
средняя стоимость жилья комфорт-класса увеличилась на 3,48% и составляет 20 800 грн/м2;
жилье бизнес-класса потеряло в цене 0,85% и составляет в среднем 35 000 грн/м2;
элитный сегмент вырос в цене на 1,59% — до 60 400 грн/м2.

По словам Берещак, на протяжении 2019 года на столичном рынке недвижимости наблюдается постепенное перераспределение спроса, что существенно сказывается на ценах.

«В течение года объекты эконом-класса потеряли существенную долю потенциальных покупателей: по разным оценкам, падение спроса в этом классе составляет от 10% до 20%. Зато покупатели все больше интересуются объектами комфорт и бизнес-класса. Это находит свое отражение в ценовой политике компаний», — подчеркнула эксперт.

По ее словам, перераспределение спроса продолжится и в 2020 году. Помимо этого, на рынке стали появляться квартиры, которые выходят за рамки стандартной классификации жилья. За счет улучшенного качества строительства образовались, по сути, новые классы новостроек: между комфорт- и бизнес- и между бизнес- и элит-сегментом.

«В следующем году эконом-жилье, вероятно, потеряет еще 15-20% спроса. Зато заинтересованность покупателей в качественном жилье промежуточных категорий «эконом +» и «бизнес +» может вырасти на 15% и 5% соответственно», — рассказала Берещак.

В целом же, говорит эксперт, с начала года в Киеве появилось около 60 новых жилых проекта (ежемесячно появляется от 3 до 5 новых объектов). Вот только покупатели пока не спешат нести свои деньги в отделы продаж.

«Они напуганы громкими заявлениями о стагнации и слухами о переделе рынка. Покупатели не совсем понимают, что происходит с долларом и стали более придирчивы в вопросах репутации девелоперов. С одной стороны, это несколько снижает скорость темпы продаж, а с другой позволяет молодым компаниям проявить себя», — резюмировала Берещак.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Фьюри назвал единственного боксера, который способен победить Усика
360
22:43
Синоптики спрогнозировали, каким будет 23 июля
200
22:19
Трамп высказался о возможности встречи с Путиным в Китае
279
22:03
Застрелилась сестра принцев Уильяма и Гарри
1.2т
21:58
Россияне пытаются прорваться в Покровск малыми группами
270
21:33
Мобильные ТЦК в Украине: нардеп объяснил, как это будет работать
508
21:14
В Москве подожгли авто руководителя завода по производству дронов, - СМИ
358
20:56
В Кремле придумали причину, почему Путин не может вести переговоры с Зеленским
1.2т
20:41
Верхушка РФ хочет уговорить Путина остановить войну
1.2т
20:18
Дюбуа опоздал на бой с Усиком: СМИ узнали причину
336
20:01
Лукашенко снова хочет докопаться до нефти
312
19:54
Гороскоп на 23 июля: прогноз для каждого знака зодиака
920
19:35
Трамп перепостил ИИ-видео о "задержании Обамы"
323
19:16
США приняли решение о выходе из ЮНЕСКО, - The New York Post
282
18:57
Новые правила сдачи на права: что изменилось в 2025 году
409
18:38
Этим знакам зодиака суждено влюбиться до конца лета: кто в списке астрологов
753
18:19
В Украине 23 июля испортится погода: каким регионам не повезет больше всего
597
18:00
Обрыв троса аттракциона над Днепром год назад: в полиции раскрыли причину трагедии
441
17:41
Зимние выплаты по 19 400 гривен: кто сможет получить помощь ООН
956
17:22
Зеленский поручил сформировать делегацию Украины на переговоры с РФ
371
17:03
Самая масштабная программа перевооружения: Буданов раскрыл планы РФ на 10 лет
983
16:44
Ученые взволнованы ускорением вращения Земли: что происходит в космосе
753
16:25
Военные подтвердили проникновение российских ДРГ в Покровск
426
16:06
Погода в Украине до конца июля: в каких регионах возможна сильная жара
373
15:47
Астролог назвала три знака зодиака, которым повезет в любви во второй половине лета
806
15:28
На грани транспортного коллапса: Украине не хватает до 40 тысяч водителей грузовиков
946
15:09
США призвали ЕС ввести рекордные пошлины против РФ
368
14:50
Мораторий на проверки бизнеса: Зеленский подписал решение СНБО
372
14:31
Курс доллара и евро: сколько стоит валюта в обменниках
435
14:12
Путин по-прежнему считает войну в Украине главным приоритетом, - The Guardian
583
13:53
Собрать ребенка в школу: в этом году родителям придется прилично раскошелиться
418
13:34
Непогода охватит 10 областей: Укргидрометцентр предупредил о надвигающейся стихии
619
13:15
Лишь пять знаков зодиака вскоре получат новый шанс: кому повезет
1.2т
12:56
Украина может стать для Трампа тем же, чем Афганистан был для Байдена, - Bloomberg
666
12:37
Покупать или продавать сейчас доллары: новые рекомендации украинцам
1.1т
12:18
Google во втором квартале 2025 года удалил почти 11 тысяч пропагандистских каналов в YouTube
351
11:59
Сезон арбузов стартовал: что будет с ценами
531
11:40
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 22 июля
681
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie