Аферисты разработали схему продажи жилья украинцев, выехавших за границу

Как она работает

28-04-2023, 19:00 / Автор: Лілія Тунська

Аферисты разработали схему продажи жилья украинцев, выехавших за границу

2.8т

В Украине разбушевались аферисты. На этот раз мошенники придумали, как продавать квартиры украинцев, которые вынуждены были выехать за границу.

Об этом пишет Юрист Иван Кудояр которые сообщил о реальных случаях в нашей стране.

Он рассказал о том, что что мошенники специально ищут жилье, владельцы которого не находятся в Украине, и проникают в квартиру.

Далее преступники делают фальшивую доверенность, иногда даже без этого сдают нежвижимость арендаторам.

Затем аферисты подделывают паспорт на имя владельца квартиры (на "черном" рынке фальшивый документ обойдется мошенникам от 200 до 2000 долларов). После этого они либо подделывают правоустанавливающие документы, либо получают дубликаты документов, показывают жилье покупателям продают по заниженной стоимости.

Также Кудояр дал советы тем украинцам, которые не хотят бегать по судам и доказывать, что именно они являются владельцами жилья.

1. Сами либо с помощью нотариуса зайдите в реестр имущественных прав и убедитесь, что с вашим имуществом все в порядке.

2. Если на длительный срок оставляете жилье, то можете оформить договора займа (ипотеки) с кем-нибудь из близких, таким образом нотариус наложит ограничение на распоряжение квартирой. (Нотариусы знают как это сделать).

3. Если по каким-либо причинам ваша квартира не внесена в реестр имущественных прав, то советую внести.

4. Работайте с проверенным риэлтором. Во всяком случае он может заподозрить что-то неладное, а в случае обмана станет вашим свидетелем.

5. Изучайте личность арендатора: где работает, активность в социальных сетях, его жизненную ситуацию, его родных. При оформлении аренды просите показать еще какой-нибудь документ (например, водительское удостоверение и т. п.). Ну и последнее, не стесняйтесь арендаторов, чаще посещайте квартиру, которую сдали.