У Європі ціни на оренду квартир стабілізувалися, але водночас у Києві вони опинилися на найнижчому рівні серед столиць континенту. Незважаючи на швидке зростання вартості оренди житла в місті, вона все одно значно нижча, ніж в інших європейських столицях. Про це свідчать дані сервісу HousingAnywhere.
«За даними HousingAnywhere, у Європі можна помітити, що ціни на оренду вже не так швидко зростають, але вони ще не почали падати», — зазначають аналітики відомого маркетплейсу.
Ціни на оренду в Києві
Згідно з даними дослідження, Київ посідає нижню сходинку в списку європейських столиць за вартістю оренди житла. За словами аналітиків, український ринок має високу гнучкість і динаміку, що відрізняється від інших країн Європи, де зміни в цінах до 20% за півроку вважаються нормою.
Ринок швидко реагує на зміни в політиці, обстановці на фронті та в економіці, і оперативно відновлює стабільність. Вартість оренди трикімнатних квартир у Києві постійно зростала з лютого по квітень, загалом збільшившись на 16,67%, що можна пояснити сезонними коливаннями. Прогнозується, що ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири також підвищаться в найближчому майбутньому.
Ціни на оренду в Європі
У Європі темпи зростання цін на оренду житла знижуються. Але в таких містах, як Амстердам, Париж, Гаага, Мюнхен і Утрехт, виникають проблеми з доступністю житла.
Лише в Мюнхені відзначається зниження цін на нерухомість порівняно з попереднім роком. В Амстердамі ціни на студії впали на 0,6%, проте місто все ще залишається лідером за вартістю оренди будь-якого типу нерухомості.
За останній рік Турин і Валенсія показали найбільше зростання цін на оренду (37,5% і 33,3% відповідно), хоча вони залишаються доступнішими порівняно з іншими великими містами західної Європи. З іншого боку, Штутгарт і Берлін зафіксували зниження цін на оренду однокімнатних квартир або студій (26,2% і 7,7% відповідно). Болонья посідає п’яте місце серед найдорожчих міст для оренди студій, де ціни зросли не менше ніж на 25%.
Нагадаємо: Оренда дорожчає: як війна змінила структуру ринку нерухомості.
