На каждом этапе поиска и окончательного выбора нового помещения для вашей компании, есть определенные нюансы, которые нельзя игнорировать. Знаете ли вы, как правильно рассчитать площадь рабочего пространства и на что обратить внимание при подписании договора? Наверняка, у вас есть ответы, но так ли они верны?
Три кита аренды офиса
Основополагающими критериями выбора офисного помещения являются три «кита»:
- бюджет;
- расположение;
- площадь.
Если ваш бюджет крайне ограничен, то вы сами поставите финансовую сторону во главу угла. Район, который вас интересует, также имеет значение и прямо связан с ценой. Аренда помещения в центральном районе столицы может быть гораздо выше, чем в «спальнике» небольшого областного центра. Естественно, чем больше площадь арендуемого офиса, тем более крупную сумму вам придется выкладывать ежемесячно. Раз уж упомянули о размерах помещения, то для примерной оценки оптимального рабочего пространства, на каждого сотрудника следует выделять не менее 4-6 квадратных метров. Это при расчете офиса формата open space. В кабинетных помещениях расчет должен быть более тщательным.
Прочие факторы и условия
Все было бы слишком просто, ограничьтесь вы тремя названными основами выбора офиса. Задумайтесь, нужна ли вам переговорная комната или конференц-зал. А как насчет ресепшна? Откажетесь и снизите стоимость аренды.
Прежде, чем окончательно решить снять офис, который вам понравился, уточните, кто является собственником. Заключение договора непосредственно с владельцем – хороший знак. Все зависит только от вашего сотрудничества, никаких посредников.
Киевские секреты
Как уже было сказано выше, подписание договора с собственником недвижимости – правильное решение. Компания «Киевпроект» является собственником бизнес-центра в самом сердце Киева и это позволяет предлагать прямую цену за каждый арендованный метр, минуя посредников. Бизнес-центр находится в нескольких минутах ходьбы от станций метро и остановок общественного транспорта. Само здание оборудовано современными лифтами и огромным паркингом. В наличии вся необходимая инфраструктура и коммуникации.
Сотрудничая с владельцем, вы получаете:
- большее количество предложений;
- помещения любой площади и на разных условиях;
- отсутствие посредников;
- возможность решать все вопросы напрямую.
Этого достаточно, чтобы определить для себя, в каком направлении двигаться при выборе будущего офиса.
Почему вы можете доверять vesti-ua.net →