Своя земля: украинцев могут заставить выкупить свои участки или оформить их в аренду

Земельный кодекс хотят пересмотреть "Слуги народа"
Инна Волева, Вести-UA.net
18-05-2021, 23:08 / Автор: Обозреватель
Своя земля: украинцев могут заставить выкупить свои участки или оформить их в аренду
2.1т

В Украине хотят отменить институт постоянного землепользования для всех категорий лиц, включая рядовых граждан. Такой институт подразумевает право пожизненного владения земельным участком, но запрещает свободно распоряжаться им – продавать или сдавать в аренду.

Отмена права постоянного пользования землей снимет существующие запреты, однако для этого гражданам нужно сменить форму собственности на участок. Об этом идет речь в законопроекте № 5385 о внесении изменений в Земельный кодекс, авторами которого выступила группа народных депутатов от партии "Слуга народа".

Согласно пояснительной записке к документу, до 2002 года земельные участки могли предоставляться в постоянное пользование как юридическим, так и физическим лицам. Граждане могли таким образом получить землю для ведения фермерского или личного подсобного хозяйства.

После 2002 года (когда вступил в силу новый Земельный кодекс) из перечня субъектов, которые имеют право постоянного пользования земельным участком, были исключены физические лица. Тогда же закон обязал украинцев переоформить землю либо на право собственности, либо на право аренды. Однако в 2005 году Конституционный суд признал эту норму недействительной на том основании, что она сужает содержание и объем существующих прав и свобод граждан.

Такое судебное решение привело к тому, что тысячи украинцев, которые приобрели право постоянного пользования землей до 2002 года, фактически стали заложниками ситуации – с одной стороны, согласно действующей редакции Земельного кодекса, они не могут быть субъектами такого права, а с другой – этот запрет не есть основанием для прекращения права постоянного пользования земельным участком.

Сложившаяся ситуация вызывает многочисленные конфликты землепользователей с органами власти. В частности, гражданам массово отказывают во внесении сведений о земельных участках в Государственный земельный кадастр, государственной регистрации права постоянного пользования.

Урегулировать существующую проблему народные избранники предлагают путем исключения из главного земельного закона термина "постоянное пользование". Если законопроект будет поддержан депутатами, то украинцы, которые владеют земельными участками на праве постоянного пользования, смогут трансформировать такое право двумя способами:

  • оформить землю в аренду сроком на 50 лет;
  • выкупить участок с рассрочкой осуществления выплат на протяжении 30 лет.

Вместе с тем, как следует из документа, граждане и дальше смогут владеть своими участками на правах постоянного пользования (хоть и без возможности свободно распоряжаться ими). Однако проектом Закона предлагается норма, которая, очевидно, "простимулирует" граждан все же переоформить право на землю – документ наделяет местные органы полномочиями изымать участки, находящиеся в постоянном пользовании, для общественных нужд.

Примечательно, что законопроектом не предусматривается отдельного порядка заключения договора аренды в случае переоформления права постоянного пользования земельным участком. Соответственно, в данном случае будет применятся общий порядок, установленный Законом "Об аренде земли", который предусматривает платность аренды. То есть, если проект документа будет принят в представленной редакции, то дополнительных расходов гражданам в любом случае не избежать.

Напомним, Украинцам подсказали, как купить участки до открытия рынка земли.

Ранее Вести-ua.net писали, Рынок земли: кто и когда сможет завладеть украинскими черноземами.

Также Вести-ua.net сообщали, В Германии назвали главную ошибку, которая привела к поражению в войне с СССР.


Читайте, смотрите...
Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
17:23
На Донбассе военные попались при попытке кражи оружия
175
17:12
Названы самые популярные "майские" электромобили в Украине
162
17:01
В Украине резко выросло число новых регистраций ФОПов
206
16:50
В "Слуге народа" рассказали об олигархах Рады
295
16:39
Этим знакам зодиака обязательно повезет в июне
455
16:28
Под Уманью выпавший град лег слоем в несколько десятков сантиментов: урожай уничтожен
437
16:17
Цены на продукты в Украине: Госстат обнародовал свежие данные
321
16:06
Отдых с детьми на Черном море: какие цены под Одессой
439
15:55
Цены на квартиры в Украине: что происходит на рынке недвижимости
439
15:44
Гороскоп Павла Глобы на неделю с 14 по 20 июня
644
15:33
В Киеве за сутки обнаружили 89 новых случаев COVID-19
389
15:22
Кулеба назвал условия для запуска "Северного потока-2"
543
15:11
На трассе Киев-Одессе столкнулись три кроссовера, есть пострадавшие
757
15:00
Илон Маск вновь повлиял на курс биткоина
596
14:49
В Украине пересчитают тарифы на газ: сколько придется платить
659
14:38
В Украине за неделю выросли цены на свинину
598
14:27
В Черкассах пришлось вызывать спецназ, чтобы задержать подозреваемого в изнасиловании
675
14:16
В Германии назвали главную ошибку, которая привела к поражению в войне с СССР
745
14:05
Синоптик предупредила, где завтра в Украине ждать грозу
699
13:54
Мужчине удалось выжить, побывав в пасти горбатого кита
765
13:43
Депутаты намерены повысить пенсии: кого ждут увеличенные выплаты
1.1т
13:32
Мужской гороскоп на неделю с 14 по 20 июня
874
13:21
На украинских АЗС могут исчезнуть популярные марки топлива
753
13:10
Смертельное селфи с винтовкой: под Киевом школьница застрелила 16-летнего студента
919
12:59
В NASA продемонстрировали сверхтяжелую ракету для полетов на Луну
777
12:48
В Украине снизились темпы вакцинации
775
12:37
"Черный список" застройщиков: сотни домов попадут в реестр недостроенного жилья
849
12:26
Смертельное ДТП в Одессе: BMW разорвало на части
1.1т
12:15
Налог на цветы: в Украине резко подорожали розы
813
12:04
Финансовый гороскоп на неделю с 14 по 20 июня
11:53
Зеленая зона карантина: какие ограничения теперь действуют
11:42
Эксперты определили тройку худших авто с пробегом
1.1т
11:31
Импортные посылки существенно подорожают
11:20
Гороскоп на 14 июня для 12-ти знаков зодиака
1.1т
11:09
Путевки в Турцию неожиданно стали дорожать
10:58
Украину снова накроют дожди с грозами: прогноз погоды на 14 июня
10:47
В Карпатах в середине июня выпал снег
10:36
Гороскоп Павла Глобы на 14 июня для разных знаков зодиака
1.1т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie