Как в Украине работает бизнес на домах престарелых

Рынок ухода за стариками имеет свои особенности
22-01-2021, 11:31 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Страна /
3.4т

Вчера в Харькове произошла ужасная трагедия - в частном доме престарелых вспыхнул пожар, 15 человек погибло, еще 11 - пострадало. Позже выяснилось, что здание не было приспособлено для жизни стариков, к примеру, на окнах стояли решетки, что фактически лишило пожилых людей шансов на спасение.

В Харьковском областном департаменте социальной защиты заявили, что по адресу, где случился пожар, не было официально зарегистрированного дома престарелых.

"Никаких официальных учреждений для пожилых людей, зарегистрированных по этому адресу, нет. Мы не понимаем, кто и с какой целью собрал этих людей в одном месте", - сказал глава департамента соцзащиты Юрий Шпарага.

То есть, дом престарелых работал нелегально. И у его собственницы обнаружился еще несколько приютов для стариков, тоже без документов. Получается, речь идет уже о целой сети интернатов для пожилых, которой удавалось оставаться незамеченной для контролирующих органов.

Что вызывает массу вопросов.

"Это не мелкая лавка, которую можно "спрятать". О том, что в некоем доме живу десятки стариков не могла не знать полиция. То есть, получается, вопрос решали за взятки. А так как фактически никакого контроля за домами престарелых в Украине нет, они вполне могут работать полулегально или нелегально", — говорит представитель Федерации профсоюзов Наталия Землянская.

Стоит отметить, что в Украине работают сотни учреждений, которые позиционируются как частные дома престарелых. Они есть практически в каждом регионе. Только в столице и Киевской области их несколько десятков ("Родительский дом", "Долголетие", Happy Home, "Вилла добра" и другие).

Они активно рекламируют свои услуги, предлагая медицинский уход, "семейную атмосферу", комфортное проживание и пр.

Причем, так как государственная система гериатрических центров переживает не лучшие времена (условия в многих домах престарелых просто ужасные), услуги частников пользуются немалым спросом.

"Это большая проблема. Представьте, если в семье есть пожилой человек, к примеру, с нарушением мозгового кровообращения, после инсульта. Нужно либо кому-то увольняться в работы и ухаживать за ним, либо искать сиделку, либо определять в частный дом престарелых. И люди активно ищут такие учреждения, несмотря на то, что их услуги стоят недешево - порядка 500 долларов и месяц и больше", — говорит глава Национальной медицинской палаты Сергей Кравченко.

"Страна" разбиралась как в Украине работает бизнес на стариках.

Почти семья за тысячу долларов в месяц

Интернет и социальные сети переполнены рекламой частных домов престарелых.

Некоторые позиционируются как "мини-дома", и, судя по выставленным на сайтах фото, располагаются в обычных частных домах, где в самые что ни на есть стандартные комнаты заселяют по несколько стариков.

Другие заявляют об элитности, обещая проживание как в высококлассном отеле, ресторанное питание, качественный медицинский уход и даже анимацию и досуг для пожилых людей.

Цены разные. В Киеве и области они стартуют от 8-9 тысяч в месяц (при условии проживания в трех-четырехместном номере) и могут достигать 30 тысяч гривен и больше в зависимости от перечня услуг.

"В последние два года частные дома престарелых действительно начали активно появляться. Это как раз тот случай, когда спрос рождает предложение. Государственная система гериатрической помощи хромает, и можно сказать, что инициативу перехватил частный бизнес", — говорит руководитель сети частных домов престарелых Life House Андрей Оленченко.

Эта сеть предлагает своим подопечным круглосуточный уход (в том числе, медицинское обслуживание, договор на которое есть с известной медицинской сетью, реабилитацию после операций, инсультов и другое), проживание, питание, организацию досуга и прочее. Цены варьируются от 8 тысяч до 18 тысяч в зависимости от конкретного дома престарелых и условий проживания.

Но есть частные учреждения, в которые можно оформиться бесплатно при условии завещания квартиры. Официально в домах престарелых эту тему обсуждают неохотно, но в частных беседах говорят, что готовы "идти на уступки" одиноким старикам с недвижимостью.

Сами бизнесмены говорят: бизнес на домах престарелых нелегкий, так как аудитория специфическая, а затраты немаленькие.

"Это старики, они часто болеют, нуждаются в постоянном уходе. Не скажу, что бизнес не приносит прибыли, но это не заоблачные деньги - рентабельность на уровне 20%", — рассказал нам владелец одного из частных домов престарелых.

То есть, если взять усредненную стоимость проживания в оме престарелых (прядка 500 долларов в месяц), получается, что на каждом старике бизнесмены зарабатывают в среднем 100 долларов в месяц или 1,2 тысячи долларов в год. В среднем в частном доме престарелых - от 10 до 50 жильцов.

Соответственно, можно рассчитывать на 12-60 тысяч долларов в год. Увеличить заработки можно на сети, поэтому многие частные дома престарелых развиваются в этом направлении, открывая подразделения в разных городах. При этом особых вложений не требуется - частный дом престарелых можно открыть в обычном частном доме или более-менее приспособленном для размещения людей помещении, в том числе, арендованном.

Гостиница для стариков

Рынок ухода за стариками в Украине имеет интересную особенность.

Большинство частных домов престарелых регистрируются как учреждения сферы услуг, а не лечебно-профилактические заведения (хотя по факту должны оказывать пожилым людям и медицинские услуги).

"В перечне лечебно-профилактических учреждений, деятельность которых лицензируется, частных домов престарелых нет. Потому они могут открываться даже в обычных домах, где есть несколько комнат. Акцент делается именно на проживании, а не на уходе или медицинской помощи, то есть, это как гостиница, только для пожилых", — пояснил нам глава Национальной медицинской палаты Сергей Кравченко.

Юристы предлагают бизнесменам, которые хотят открыть частный дом престарелых, на выбор несколько КВЭДов: "Деятельность других средств временного размещения", "Деятельность гостиниц" и даже "Предоставление в аренду собственно или арендованного недвижимого имущества". Зарегистрировать бизнес по таким КВЭДам можно даже на физлицо-предпринимателя.

Ответственность соответствующая — ее практически нет. Ведь что взять с бизнесмена, который по документам просто сдает старику комнату. Причем, ту, что сам недавно арендовал.

"Многие работают по следующей схеме - заключают по несколько договоров с пожилыми людьми - отдельно на сдачу в аренду комнаты или койки, отдельно - на питание, услуги и пр. Понятно, что такой "арендодатель" фактически ни за что не отвечает. Да и проверить его не так просто, особенно если дом престарелых располагается в частной усадьбе. На каком основании туда войдут контролеры. В такие учреждения посторонним вообще проникнуть сложно. Я, как представитель Европейской федерации пожилых людей, к примеру, не смогла. Пришлось идти на хитрость, и придумывать легенду, что хочу оформить в дом престарелых свою тетю. Те условия, что я видела, мягко говоря, не впечатляют: за более-менее вменяемую сумму вам предложат койку в четырехместном номере с туалетом в коридоре. Если что-то более комфортное - цена сразу взлетает. Плюс нужно за все доплачивать, особенно дорого, если человек лежачий или с деменцией. Но люди готовы платить. Государственная соцсфера у нас недофинансирована. Если старик одинокий, еще есть шанс пасть в государственный интернат, если же есть родственники - приходится искать платные варианты", — говорит глава Всеукраинской благотворительной организации «Забота о пожилых в Украине» (Age Concern Ukraine) Галина Полякова.

Если же владелец частного дома престарелых заявит еще и медицинские услуги, то тут ситуация резко меняется - нужно получать лицензию, иметь медицинское оборудование, медперсонал и др. Поэтому даже дома престарелых, которые называют медуслуги, предпочитают брать их на подряд, заключая договор с медицинскими центрами, у которых лицензии уже есть.

Андрей Оленченко говорит, что главное, что должен обеспечить дом престарелых - здание. "Оно должно соответствовать государственным строительным нормам и, конечно же, противопожарным нормам. Это проверяют контролирующие органы", — говорит Оленченко.

Но, если частные дома престарелых регистрируются как учреждения сферы услуг, то и отношение к ним не такое строгое, как, скажем, к медицинским центрам для людей, требующих повышенного внимания.

"Большинство частных домов престарелых идет по линии социальных служб, какой-то контроль есть, но не сильно строгий. Хотя всегда считалось, что дома престарелых входят в список объектов повышенного эпидемиологического риска. Соответственно, нужны были медосмотры для персонала и жильцов и постоянных санитарный контроль. После развала СССР, когда контроль за ослабили, в домах престарелых было по 50-100 вспышек инфекционных заболеваний и пищевых отравлений в год. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась. Частники не заинтересованы в скандалах. Хотя государственный надзор за такими учреждениями сложно назвать строгим", — говорит экс-главный санитарный врач Святослав Протас.

Андрей Оленченко утверждает, что в последнее время к ним наведываются с проверками достаточно часто - как от уполномоченного по правам человека, так и по линии социальных служб.

Но контролируют, в основном, крупные сети, которые работают легально.

"Никому неизвестно, что там происходит"

Между тем, на рынке полно нелегальных домов престарелых. Нередко они располагаются в обычных частных усадьбах за высокими заборами, нигде не регистрируются и, соответственно, контролеры им особо не докучают. Правда, иногда владельцам приходится договариваться с полицией и соцслужбам, чтобы те их "не замечали".

"Неофициально работают очень многие, так как база налогообложения достаточно высокая. В таких учреждениях, как правило, много персонала, поэтому даже налоги на зарплатный фонд могут резко снизить привлекательность бизнеса. Ведь если клиентам выставят счет больше 15-22 тысяч, спрос, скорее всего, упадет. Что происходит за высокими заборами - никому неизвестно. Ведь пожилые люди - специфический контингент. Кому они могут пожаловаться? Разве что родственникам, да и те нередко списывают все нарекания на особенности возраста. Государственная же политика помощи пожилым людям в Украине фактически отсутствует, что и выливается в трагедии, как в Харькове", — говорит глава адвокатского объединения "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.

По его словам, есть еще один важный нюанс.

"Почему-то никто не акцентирует внимания на том, как у нас функционирует система пожарной безопасности. Требования по оборудованию зданий пожарной сигнализацией есть, но вот сигналы в случае пожара поступают в частные фирмы, которые и обслуживают такие системы. И уже они сообщают о ЧП пожарникам. Такое "посредничество" дорого обходится - теряется драгоценное время, что в случае с учреждениями, где есть скопление людей (дома престарелых, гостиницы) может оказаться роковым. Уже несколько раз поднимался вопрос о запуске линии 911, но его постоянно тормозят, очевидно, что частники активно лоббируют свои интересы", — говорит Кравец.

Галина Полякова добавила, что многие дома престарелых в Украине попросту опасны для стариков. "Дома часто арендуют в селах, топят дровами, на первых этажах там решетки, чтобы не ограбили. Лежачих стариков размещают на втором этаже, понятно, нет ни лифта, ни пандуса, так что в случае необходимости быстро выбраться из дома людям будет сложно", — рассказала нам Галина Полякова.

Напомним, Торговая сделка с США обвалила курс евро.

Ранее Вести-ua.net писали, Бойня в Княжичах: как банда сотрудников МВД под присмотром начальства дома грабила.

Также Вести-ua.net сообщали, Полный запрет на электронные сигареты: в Раде зарегистрировали жесткий законопроект.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

22:57
Зеленский заявил о тайных операциях ГУР
235
22:43
По всей Украине установится комфортная летняя температура
196
22:19
Сенатор Грем оценил "санкционный иммунитет" Кремля
278
22:03
Некоторых женщин автоматически будут брать на воинский учет: кто в списке
341
21:58
В Женеве представители разных стран устроили демарш для главы Совета федерации РФ
1.2т
21:33
Готовил удары по аэродромам с F-16 и Mirage 2000: в ВВС нашли "крота"
358
21:14
Трамп с 1 августа вводит 25%-ые пошлины для Индии
243
20:56
В ЕС запускают биометрическую систему въезда: что изменится для туристов
296
20:41
Война в Украине может быть приостановлена уже скоро: Туск заявляет, что "есть много признаков"
486
20:18
В Украине исчезает известная рыба: какой вид под угрозой
430
20:01
Нацбанк прощается с 10 копейками: почему цены из-за мелочи на продукты подскочат
383
19:53
Гороскоп на 31 июля: прогноз для каждого знака зодиака
441
19:34
В Днестре наблюдается снижение уровня реки: есть ли угроза дефицита воды
276
19:15
Чужакам здесь не рады: в Украине есть села, в которых живет только один человек
1.7т
18:56
Военный контракт "18-24" расширили: что изменилось
335
18:37
Финансовый гороскоп: кому из знаков зодиака в августе повезет с деньгами
789
18:18
Молодая семья из Киева купила столетний дом в Карпатах: как удалось преобразить жилище
1.2т
17:59
Польша готовится к отмене безвиза для ряда стран
651
17:40
Температура воздуха несколько снизится: где 31 июля будет прохладнее всего
322
17:21
В Литве стартовали учения гражданского сопротивления
295
17:02
Стоимость доллара: сколько может стоить валюта в конце года
625
16:43
Нашествие саранчи в Украине: какие птицы способны справиться с проблемой
918
16:24
Зарплаты медикам: изменится ли размер выплат в августе
1.1т
16:05
Ситуация на Покровском направлении: есть ли реальная опасность захвата города
474
15:46
Синоптик уточнила, когда в Украине прекратятся дожди и грозы
452
15:27
Три знака зодиака вот-вот вырвутся из состояния застоя и начнут движение вперед
1.6т
15:08
Контракт с ВСУ для 60+: новый закон вызывает беспокойство, - юрист
2.5т
14:49
Финпомощь от ЕС: какую сумму получит Украина в этом году
399
14:30
Трамп предлагает мир, но Путин отказывается, - Atlantic Council
597
14:11
Ученые выяснили, в каком возрасте у людей происходит ускорение старения организма
1.5т
13:52
Полный запрет на электронные сигареты: в Раде зарегистрировали жесткий законопроект
854
13:33
Часть украинских беженцев в Германии хотят оставить без выплат
939
13:14
Торговая сделка с США обвалила курс евро
571
12:55
Ближайшие дни станут особенно напряженными для представителей этих знаков зодиака
1.1т
12:36
Курс доллара: сколько стоит валюта в обменниках
417
12:17
Трамп пригрозил ввести 25% пошлины для Индии
400
11:58
У побережья российской Камчатки произошло мощное землетрясение магнитудой 8,8
517
11:39
Стрельба после конфликта из-за парковки: детали инцидента в Киеве
522
Больше новостей