Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники

19-12-2018, 11:13 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники
Снять квартиру можно за 450-600 грн
1.1т

Украинцы уже разбирают съемное жилье на Новый год. Самые популярные города – Киев, Львов, Одесса. На праздники предпочитают снимать большие квартиры или дома с хорошим ремонтом, отмечают риелторы.

Сайт "Сегодня" разобрался, где выгоднее снимать жилье на Новый год в Украине.

Квартир под аренду стало меньше

Часть арендодателей решили переждать Новый год. В Киеве и области предложений сдать квартиру стало в семь раз меньше, отмечают аналитики OLX. А в Одессе, по сравнению с осенью, жилья под краткосрочную аренду стало в 10 раз меньше.

Спад коснулся как краткосрочной аренды квартир, так и домов, и комнат в хостелах. Самые популярные варианты для новогодних гуляний – одно- и двухкомнатные квартиры, а также хостелы.

Арендодатели не хотят рисковать своим имуществом, поясняет глава Экспертного совета Гильдии риелторов Украины Сергей Шкилев.

"Нередки случаи, когда квартиры возвращают в разрушенном состоянии. Арендодатели не очень стремятся сдавать квартиры компаниям молодежи, которые планируют всю ночь пить и гулять. Те, кто рискует, поднимает цены в два раза и больше. При этом более всего востребованы не простые квартиры, без ремонта, из дешевого сегмента, а дорогой сегмент с хорошим ремонтом, и желательно не однокомнатные. Востребованы также дома, тоже большие с сауной, баней", – говорит эксперт.

Но и бронируют квартиры к празднику в этом году меньше. Эксперт DOM.RIA Анатолий Топал связывает это с военным положением.

"В этом году введении военного положения немного приостановило рынок новогодней аренды. В прошлом году на начало декабря около 30% предложений уже были забронированы. Сейчас гораздо меньше", – отмечает он.

Сколько стоит снять жилье на Новый год

На Новый год самые популярные варианты аренды – это двух- и трехкомнатные квартиры, дома, коттеджи или дачи, говорит Анатолий Топал. Снимают в среднем на два дня.

"Самым привлекательным городом для новогодних и рождественских праздников является Львов. Новогодняя аренда здесь длится с 19 декабря до 19 января. В прошлом году, уже в первой декаде декабря, снять квартиру в центральной части Львова было уже проблематично – оставались или неудобные варианты, или дорогие ", – говорит Топал.

Во Львовской области предложений снять жилье на пару ночей больше всего во Львове, Трускавце и Моршине, отмечают аналитики OLX. Во Львове однушка на сутки обойдется от 450 грн. Двухкомнатная – 650 грн. За трешку в среднем просят 890 грн. При этом львовские квартиры, в сравнении с ноябрем, встречаются в предновогодний период в 8 раз реже. В Трускавце – аренда обойдется на сотню дешевле. В Моршине снять двухкомнатную квартиру можно за 400 грн.

В Киеве однушка сейчас стоит около 600 грн. Двушка – 800 грн. Самый дешевый вариант – хостел: 120 грн в сутки с человека. Арендовать домик в столице в среднем стоит 8600 грн. Элитная усадьба, где может разместиться 20 человек, обойдется в 48 000 грн в сутки.

В Одессе однокомнатная квартира в среднем обойдется в 460 грн, двушка – 600 грн, а трехкомнатная в два раза дороже – 1200 грн.

На горных курортах жилье на новогодние праздники начали разбирать еще в ноябре. Сейчас домик в Закарпатье посуточно сдают в среднем за 1170 грн. Самые дорогие дома в Межгорье – 3 000 грн в сутки. Однокомнатная квартира в этой области обойдется в среднем в три раза дешевле – 400 грн за ночь. Двушки стоят в районе 450-500 грн.

В Ивано-Франковской области самые дорогие дома находятся в Яремче – цена аренды на сутки достигает 10 000 грн. Снять номер в отеле или на базе отдыха можно за 700 грн посуточно. Вторая по стоимости – Поляница. Средняя цена пребывания в доме около 2 000 грн в сутки.

Как перестраховаться арендодателям

"Я больше не сдаю квартиру на Новый год. Первый и последний раз сдавала в 2016-м, в итоге я получила побитые окна, выломанные двери. Я, конечно, добилась, чтобы ребята все возместили. Но на разборки ушел месяц времени и масса моих нервов", – рассказывает киевлянка Алла Попова.

Когда квартиру снимает большая компания, которая всю ночь планирует пить алкоголь – убытков не избежать, отмечает Сергей Шкилев. Самый простой вариант себя обезопасить – правильно составить договор, в котором описывается все, что есть в квартире. Можно сделать фотографии на момент сдачи. В договоре надо прописать все условия, начиная от сроков сдачи до решения споров, которые могут возникнуть.

Арендодатель может взять залог размером месячной аренды, говорит риелтор Анна Подсадных. Это то, что сможет обезопасить хозяина и перестраховать на случай исчезновения каких-то предметов. Однако лучше пойти в страховую и перед сдачей в аренду застраховать квартиру и имущество от действий третьих лиц. Если вдруг случится пожар, квартиру затопит или съемщики просто разнесут ее – страховая компенсирует убыток.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:58
В следующем году начнут появляться новые телефоны с батареями 8000-9000 мАч
426
22:34
Цены на сливочное масло существенно выросли: сколько сейчас стоит продукт
279
22:07
Для трех знаков зодиака в эти дни заканчивается непростой этап жизни
639
21:38
Задержки поставок оружия: МИД Украины вызвал временного поверенного США
491
21:09
Украина начала переговоры с кредитором по реструктуризации долга времен Януковича
380
20:40
Президент Ирана утвердил закон о приостановлении сотрудничества с МАГАТЭ
334
20:11
Четырехдневная рабочая неделя: в каких странах Европы можно меньше работать
358
19:42
В Днепре задержали банду, которая занималась подделкой и сбытом документов
388
19:13
В Днепропетровской области продолжается отселение местных жителей из сел
972
18:44
У пяти знаков зодиака в июле начинается "белая полоса" в жизни
1.8т
18:15
Келлог заявил, что не обещал Лукашенко "поработать над ограничением ударов Украины по РФ"
436
17:46
ГБР задержало военного за торговлю оружием из Донецкой области
460
17:17
Землетрясение на Полтавщине: есть ли опасность новых толчков
407
16:48
Россия усиливает наступление сразу на двух фронтах в Украине, - The Independent
872
16:19
Испытания постепенно заканчиваются: эти три знака зодиака смогут вскоре вздохнуть с облегчением
1.1т
15:50
Продавцов в интернете обяжут платить 5% налог
409
15:21
Обменники выставили новые курсы: сколько стоит валюта
423
14:52
Эти модели очень редко выходят из строя: названы 5 надежных автомобилей
829
14:23
Украину накроет волна жары: когда термометры покажут +38
473
13:54
В Украине ужесточили финансовый мониторинг: риск блокировки счетов коснется многих
596
13:25
Страшное пророчество "японской Бабы Ванги" может скоро сбыться - Daily Mail
3.7т
12:56
В Украине могут ввести графики подачи воды
392
12:27
Тарас Тополя собрал "на лечение" Безуглой 500 тысяч гривен и публично обратился к ней с призывом
1.2т
11:58
Какому знаку зодиака повезет 2 июля: прогноз астрологов
789
11:29
США остановили поставки ракет ПВО Украине - The Wall Street Journal
632
11:00
Сухо и комфортно: прогноз погоды на 2 июля
345
10:31
В Харькове подорожало жилье: какие цены на квартиры
643
10:02
Курс доллара: прогноз на ближайшие месяцы
625
09:33
Гороскоп на 2 июля: прогноз для всех знаков зодиака
716
09:08
США официально прекратили реализацию проектов USAID
433
08:55
Проверка решений МСЭК: 445 должностных лиц лишили инвалидности
844
08:36
Рынок недвижимости: сколько денег украинцы готовы отдать за жилье
652
08:17
Правительство планирует ввести новые ограничения для студентов старше 25 лет
653
07:58
Поход в политику: Маск намерен создать собственную партию
509
07:37
Жара из Африки раскалит Украину до +39°: в какие дни будет особенно знойно
07:14
Финансовый гороскоп на неделю: к кому звездные силы будут особенно благосклонны
576
22:44
Убийство украинки с ребенком в Германии: подробности от МИД
702
22:13
Гороскоп на 2 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.3т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie