Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники

19-12-2018, 11:13
Аренда квартиры на Новый год: где дешевле провести праздники
Снять квартиру можно за 450-600 грн
754

Украинцы уже разбирают съемное жилье на Новый год. Самые популярные города – Киев, Львов, Одесса. На праздники предпочитают снимать большие квартиры или дома с хорошим ремонтом, отмечают риелторы.

Сайт "Сегодня" разобрался, где выгоднее снимать жилье на Новый год в Украине.

Квартир под аренду стало меньше

Часть арендодателей решили переждать Новый год. В Киеве и области предложений сдать квартиру стало в семь раз меньше, отмечают аналитики OLX. А в Одессе, по сравнению с осенью, жилья под краткосрочную аренду стало в 10 раз меньше.

Спад коснулся как краткосрочной аренды квартир, так и домов, и комнат в хостелах. Самые популярные варианты для новогодних гуляний – одно- и двухкомнатные квартиры, а также хостелы.

Арендодатели не хотят рисковать своим имуществом, поясняет глава Экспертного совета Гильдии риелторов Украины Сергей Шкилев.

"Нередки случаи, когда квартиры возвращают в разрушенном состоянии. Арендодатели не очень стремятся сдавать квартиры компаниям молодежи, которые планируют всю ночь пить и гулять. Те, кто рискует, поднимает цены в два раза и больше. При этом более всего востребованы не простые квартиры, без ремонта, из дешевого сегмента, а дорогой сегмент с хорошим ремонтом, и желательно не однокомнатные. Востребованы также дома, тоже большие с сауной, баней", – говорит эксперт.

Но и бронируют квартиры к празднику в этом году меньше. Эксперт DOM.RIA Анатолий Топал связывает это с военным положением.

"В этом году введении военного положения немного приостановило рынок новогодней аренды. В прошлом году на начало декабря около 30% предложений уже были забронированы. Сейчас гораздо меньше", – отмечает он.

Сколько стоит снять жилье на Новый год

На Новый год самые популярные варианты аренды – это двух- и трехкомнатные квартиры, дома, коттеджи или дачи, говорит Анатолий Топал. Снимают в среднем на два дня.

"Самым привлекательным городом для новогодних и рождественских праздников является Львов. Новогодняя аренда здесь длится с 19 декабря до 19 января. В прошлом году, уже в первой декаде декабря, снять квартиру в центральной части Львова было уже проблематично – оставались или неудобные варианты, или дорогие ", – говорит Топал.

Во Львовской области предложений снять жилье на пару ночей больше всего во Львове, Трускавце и Моршине, отмечают аналитики OLX. Во Львове однушка на сутки обойдется от 450 грн. Двухкомнатная – 650 грн. За трешку в среднем просят 890 грн. При этом львовские квартиры, в сравнении с ноябрем, встречаются в предновогодний период в 8 раз реже. В Трускавце – аренда обойдется на сотню дешевле. В Моршине снять двухкомнатную квартиру можно за 400 грн.

В Киеве однушка сейчас стоит около 600 грн. Двушка – 800 грн. Самый дешевый вариант – хостел: 120 грн в сутки с человека. Арендовать домик в столице в среднем стоит 8600 грн. Элитная усадьба, где может разместиться 20 человек, обойдется в 48 000 грн в сутки.

В Одессе однокомнатная квартира в среднем обойдется в 460 грн, двушка – 600 грн, а трехкомнатная в два раза дороже – 1200 грн.

На горных курортах жилье на новогодние праздники начали разбирать еще в ноябре. Сейчас домик в Закарпатье посуточно сдают в среднем за 1170 грн. Самые дорогие дома в Межгорье – 3 000 грн в сутки. Однокомнатная квартира в этой области обойдется в среднем в три раза дешевле – 400 грн за ночь. Двушки стоят в районе 450-500 грн.

В Ивано-Франковской области самые дорогие дома находятся в Яремче – цена аренды на сутки достигает 10 000 грн. Снять номер в отеле или на базе отдыха можно за 700 грн посуточно. Вторая по стоимости – Поляница. Средняя цена пребывания в доме около 2 000 грн в сутки.

Как перестраховаться арендодателям

"Я больше не сдаю квартиру на Новый год. Первый и последний раз сдавала в 2016-м, в итоге я получила побитые окна, выломанные двери. Я, конечно, добилась, чтобы ребята все возместили. Но на разборки ушел месяц времени и масса моих нервов", – рассказывает киевлянка Алла Попова.

Когда квартиру снимает большая компания, которая всю ночь планирует пить алкоголь – убытков не избежать, отмечает Сергей Шкилев. Самый простой вариант себя обезопасить – правильно составить договор, в котором описывается все, что есть в квартире. Можно сделать фотографии на момент сдачи. В договоре надо прописать все условия, начиная от сроков сдачи до решения споров, которые могут возникнуть.

Арендодатель может взять залог размером месячной аренды, говорит риелтор Анна Подсадных. Это то, что сможет обезопасить хозяина и перестраховать на случай исчезновения каких-то предметов. Однако лучше пойти в страховую и перед сдачей в аренду застраховать квартиру и имущество от действий третьих лиц. Если вдруг случится пожар, квартиру затопит или съемщики просто разнесут ее – страховая компенсирует убыток.

Напомним, Сколько ПриватБанк зарабатывает на украинцах.

Ранее Вести-ua.net писали, Сдать жилье в аренду: как защититься от недобросовестных жильцов.

Также Вести-ua.net сообщали, Мороз, снег и сильный ветер: в Украине резко испортится погода.


Надо ли Владимиру Зеленскому идти на второй срок?
Последние новости
00:40
Дочь Потапа показала, кто ночует в ее постели
241
23:54
О. Жданов: Не так страшен черт, или Почему Путин не способен захватить Украину
517
23:41
Астрологи назвали пять Зодиаков, которые всю жизнь борются с трудностями
679
23:33
Названы лучшие малолитражные машины: практичны и служат долго
498
23:22
COVID – атеист: Степанов высказался о карантине и праздновании Пасхи
490
23:10
Трехразовое повышение пенсий в 2021-м: назван точный график
595
22:59
Лукашенко решил поучить Зеленського дипломатии: подробности
630
22:47
Словакия высылает российских дипломатов
629
22:35
Главарь "ЛНР" Пасечник зовет Зеленского на линию фронта
710
22:23
Отключения электроэнергии: кто компенсирует украинцам убытки и неудобства
635
22:11
Закройте окна и двери, проверьте электроприборы: правила безопасности в грозу
660
21:58
Будут ли школьники учиться летом: власти дали четкий ответ
704
21:46
Симптомы инсульта, которые должен знать каждый: не пропустите
833
21:37
"Баба с возу". Лукашенко и Путин высказались об идее переноса ТКГ из Минска
835
21:24
Скрытые знаки Путина: Арестович расшифровал послание
21:12
Погода на Пасху: народный синоптик дал прогноз
865
20:59
В МОК изменили олимпийский девиз "быстрее, выше, сильнее"
953
20:48
Украинцам назначили налог на биткоин: почти пятую часть надо отдать государству
866
20:36
Чехия массово высылает еще одну "партию" дипломатов Путина: назван срок
798
20:25
Путин ответил Зеленскому на предложение встретиться на Донбассе
20:14
"По графику у нас огороды", - Резников объяснил, почему не будет войны между Украиной и Россией
511
19:56
Топором гонял продавцов: злой покупатель разгромил супермаркет
992
19:43
Захарова обвинила Украину в стягивании техники на Донбасс
19:29
Как в смартфоне отключить рекламу: ТОП-3 способа
1.1т
19:17
Пассажиры самолета на Хургаду устроили свинарник в салоне: украинцев разозлило видео
1.3т
19:07
"Сам ответит": Песков объяснил, как отреагирует Путин на предложение Зеленского
980
18:54
Сколько ПриватБанк зарабатывает на украинцах
18:42
Почему Путин в послании "забыл" про Украину: объяснение эксперта
1.1т
18:31
Футбольные страсти: в Британии создадут свою Суперлигу вместо европейской
18:18
Зачисляют ли годы в вузе в страховой стаж: в Пенсионном фонде раскрыли нюансы
1.3т
18:07
"Сломали жизнь": в Запорожье затравленная учителями школьница покончила с собой
1.1т
17:55
Тамагочи возвращается: популярной игрушке 90-х добавили камеру и новые функциии
17:43
В платежки вернут нормальные суммы: в Киеве модернизируют всю систему теплоснабжения
17:30
Работал на украинскую разведку: в Севастополе задержан россиянин
17:18
Коронавирус убил двух беременных в Николаеве: подробности
17:07
Боевики жалуются на потери: "ВСУ ликвидируют наши места хранения боеприпасов"
16:56
В Украине первую платную дорогу построят уже в 2021 году: подробности
16:44
Доставайте шапки и шарфы: в Украине ожидаются серьезные заморозки
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie