"Коммуналка" в Украине все дорожает: почему нет изменений к лучшему

27-08-2018, 13:59 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
"Коммуналка" в Украине все дорожает: почему нет изменений к лучшему
Тарифы растут, а во дворах так и остались свалки и стихийные парковки
2.1т

Каждый месяц украинцы тратят деньги на коммунальные платежи – раньше платили ЖЭКам, а теперь, по новому закону, должны ОСМД или управляющим компаниям. Но люди жалуются: тарифы растут, а во дворах так и остались свалки и стихийные парковки, подъезды напоминают бесплатные общественные туалеты, трубы как и прежде дырявые.

Говорят, раньше было ясно – деньги крадут. Этот ответ возмущал жителей многоквартирных домов, но не удивлял. Журналисты "Сегодня" выяснили, почему новые компании "руководят" по-старому.

Предполагается, что ОСМД должны улучшить управление коммунальным хозяйством и тарифами. Но, например, жители одного из домов в Виннице создали такое объединение, а главой избрали своего соседа. О выборе пришлось пожалеть – мужчина, по словам жильцов, украл общественные деньги – на счету ОСМД осталось 10 гривен.

"Трубы текут. Собирали деньги, а в конечном итоге остались с 10 гривнями", – сетует жительница дома Надежда Дужак.

Новый глава этого ОСМД подтверждает – предыдущий председатель занимался хищением средств в крупных размерах.

"Он с самого начала создал на себя ФЛП и передал управление самому себе. Как глава ОСМД – ФЛП. И шло снятие денег со счетов, он просто переводил их на карточный счет ФЛП", – объясняет "схему" своего предшественника новый глава местного ОСМД Александр Гаврилюк.

Сейчас предыдущий глава ОСМД задержан, уголовное дело против него возбудила прокуратура. Мужчине грозит лишение воли сроком до семи лет за хищение 280 тысяч гривен.

Но таких случаев не много, хотя в фактически в каждом городе можно найти ОСМД, члены которого не довольны управлением. Например, жители панельного дома в Киеве жалуются, что объединение собственников создали три года назад, а никаких изменений до сих пор не видят.

Первая же проблема, с которой сталкиваются при создании ОСМД – где и как найти хорошего главу. Чаще всего председателя выбирают среди соседей, а желающих обычно не много.

"У нас председатели – пенсионеры. Бывшие медсестры, педагоги... А здесь все-таки нужно, чтобы человек хоть когда-то в своей работе был менеджером, чтобы у него были задатки руководителя", – отмечает глава ресурсного центра поддержки ОСМД Галина Матвеева.

Когда такого опыта у главы ОСМД нет, он сначала допускает ошибки, из-за которых страдает весь дом. Например, бывают ситуации, когда дом тратит все собранные деньги, а потом не может расплатиться за вывоз мусора.

Проблемы могут возникнуть и если не повезет с моральными качествами главы ОСМД. Так, во Львове жители дома жалуются, что не могут даже получить элементарную справку – председатель их объединения может запросто "послать" жильцов или просто не открывать им двери, не отвечать на звонки. У этого ОСМБ есть чат в Facebook, в котором глава унижает своих же соседей. Например, одному из жителей дома он написал: "Ты никто и звать тебя никак". В этом доме жильцы требуют показать им, на что идут деньги с квартплаты. Но глава ОСМД поставил ультиматум – отчета не будет без повышения зарплаты на 50%. Хотя, согласно уставу ОСМД, информация о платежах жителей должна быть открытой.

Но, несмотря на все риски и трудности, за последние годы в Украине создано более 15 тысяч объединений совладельцев многоквартирных домов. Сейчас ОСМД работают в каждом пятом таком доме. И во многих случаях жильцы не жалеют о создании объединения.

Так, жители киевской "панельки" говорят: после создания ОСМД наконец-то увидели, куда идут деньги. В еще одном доме объединение создали, когда закончилось терпение вести "переговоры" с ЖЭКом. Трубы в этом доме проржавели, на техническом этаже произошел прорыв и дома затопила все этажи по стояку однокомнатных квартир.

Первое, что сделали жители после создания ОСМД – поменяли трубы на пластиковые, а также поставили утеплитель, который защищает от потери тепла. Кроме того, делают ремонт в подъезде, установили экономичные лампы с датчиками движения, видеокамеру на первом этаже, кладут плитку.

Все взносы членов ОСМД на такой ремонт проходят через официальные платежки, как это и должно быть по закону. Большинство жителей дома работу объединения одобряет, но всегда найдутся и недовольные – одна женщина постоянно устраивает главе объединения скандалы. Она возмущена, что якобы не знает, куда тратятся деньги, хотя эта информация открыта и с ней можно легко ознакомиться. Тем более что руководство ОСМД не препятствует этому.

Именно из-за скепсиса и нежелания брать ответственность в свои руки энтузиазм вокруг создания ОСМД в Украине в последние годы угасает. В 20% домов ОСМД уже созданы, а 80% продолжают жаловаться на ЖЭКи и одновременно платить им деньги.

Некоторые боятся, что как только они откажутся от обслуживания у коммунального предприятия, местная власть уже не выделить ни копейки на ремонты. Но в Минрегионстрое уверяют, что это неправда.

"Это миф, однозначно. Это неосведомленность. ОСМД может обратиться к органу местного самоуправления с просьбой предоставить финансовую помощь", – говорит чиновница министерства Светлана Старцева.

К примеру, в той же киевской "панельке", где есть скандалящая соседка, ОСМД добилось, чтобы из бюджета Киева им выделили 300 тыс. гривен – на замену окон и дверей на металлопластиковые. В Мингерионстрое поясняют – если жильцы просят, они получают деньги.

А вот если ничего не делать, то дом так и будет разрушаться. ОСМД – это лишь механизм управления, а потому все зависит от того, как им воспользуются сами жильцы.

Напомним, даже после "ликвидации" ЖЭКи продолжают обслуживание домов. В то же время у украинцев есть возможность поменять ЖЭК на другую управляющую компанию. Механизм прописан в законе "О жилищно-коммунальных услугах".


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
У Трампа одобрили первый пакет военной помощи Украине, который оплатило НАТО, - Reuters
283
22:43
В Украину ворвутся дожди и осеннее похолодание: прогноз на 17 сентября
215
22:19
Трамп в ответ на вопрос журналиста о бизнес-активности сказал ему замолчать
325
22:03
В Европарламент поступило сразу два вотума недоверия Урсуле фон дер Ляйен: в чем дело
538
21:58
Путин может ликвидировать Лукашенко: назван вероятный способ
509
21:33
"Главный удар будет зимой", - майор запаса раскрыл планы врага на фронте
503
21:14
Кабмин планирует урезать "слишком большие" пенсии: кого заденет в 2026 году
625
20:56
Зеленскому придется пойти на сделку с РФ, - Трамп
435
20:41
Во Львове из глаза мужчины удалили 12-сантиметрового паразита, который был занесен при укусе комара
757
20:18
В Италии выясняли, готовы ли к нападению России
281
20:01
В Польше обвинили украинца и белоруску в управлении БпЛА, кружившим над правительством
404
19:53
Гороскоп на 17 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
654
19:34
В Украину пришло серьезное похолодание, погода уже портится
378
19:15
"Мы не имеем к этому никакого отношения": Лукашенко открестился от причастности Беларуси к появлению дронов в небе Польши
638
18:56
Сентябрь кардинально изменит жизнь нескольких знаков зодиака: кто оказался в списке
1.2т
18:37
РФ готовится к решающему наступлению на Покровск, - Forbes
368
18:18
У украинцев спросили, готовы ли они дальше терпеть войну
640
17:59
В Украину идет похолодание: какие регионы пострадают первыми
361
17:40
Текущая неделя проверит на прочность эти три знака зодиака: кого ждут испытания
17:21
Общий долг Украины превысит 101% ВВП - проект бюджета-2026
397
17:02
Пенсия для людей с инвалидностью 1 группы: какие суммы выплачивают в 2025 году
670
16:43
Новые налоги и сборы в 2026 году: что изменится для многих
385
16:24
Этим знакам зодиака стоит быть осторожнее на неделе: кого предупредили астрологи
937
16:05
Рада возобновила прямые трансляции заседаний
354
15:46
Усик уступил первое место в рейтинге сильнейших боксеров мира
1.2т
15:27
Новый опасный тренд набирает обороты: подростки массово делают "улыбку Джокера"
2.4т
15:08
Доллар подорожает: какой курс заложен в бюджет-2026
519
14:49
Дроны РФ над Польшей: Зеленский объяснил, какие сигналы Путин направил европейцам
382
14:30
Война в Украине может закончиться через 2-3 месяца, - Бессент
646
14:11
Из-за атаки дронов под Киевом загорелся склад логистического центра
434
13:52
Эти четыре знака зодиака получат шанс исполнить свои мечты в ближайшие дни
1.5т
13:33
Похолодание ворвется в Украину, но тепло еще вернется
408
13:14
Трамп едет в Британию: лидер США посетит Виндзорский замок
398
13:10
Оперуполномоченный ДСР Нацполиции Алексей Елхин получает теневые доходы от работы конвертцентров — в том числе в России — СМИ
925
12:55
Обменники обновили курсы валют: сколько теперь стоят доллар и евро
518
12:36
Задействованы СБУ, Нацгвардия, полиция, ВСП: во Львове решили провести "контрдиверсионные мероприятия"
859
12:17
Золото достигло нового максимума: сколько стоит унция
431
11:58
19-й пакет санкций ЕС против РФ перенесли, - Politico
425
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie