Киевлян предупредили о новой квартирной афере

7-09-2017, 19:56 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Киевлян предупредили о новой квартирной афере
Можно остаться и без денег, и без желанной квартиры
4.6т

Столичные риелторы бьют тревогу – на рынке жилой недвижимости появилась новая схема, по которой потенциальный покупатель рискует остаться и без денег, и без желанной квартиры.

О сути самого мошенничества рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр, передает ubr.ua.

Так, сперва на продажу выставляется квартира по существенно заниженной стоимости, на которую в итоге и «ведутся» потенциальные покупатели. В одном конкретном случае, при аналогичной стоимости такого жилья в том же доме в $90-95 тыс., квартира продавалась за $77 тыс.

Покупателям при этом рассказали историю, что якобы на квартиру уже есть претенденты. Тем самым, всячески торопя покупателей внести предоплату. В данном случае, задаток в $1 тыс. остался на хранении в агентстве недвижимости.

«Подобные варианты всегда должны настораживать», - говорит Иван Кудояр.

По его словам, спешка с оформлением не сулит ничего хорошего. А вместе того, чтобы поддаваться на манипуляции продавца, лучше обратить внимание на другие признаки мошеннических действий.

Так, в данной схеме сомнение вызывал и тот факт, что квартиру продавал собственник, имеющий крымскую прописку и не находящийся в браке. Сама квартира была абсолютно пустой, а отметка о регистрации в госреестре при этом - неправдоподобно свежей. Как, впрочем, и тех паспорт на недвижимость, хотя дом был введен в эксплуатацию несколько лет назад.

«Мало того, квартира имеет какой-то странный номер “418/2”», — добавляет Иван Кудояр.

Примечательно, что квартиры на следующем этаже начинаются с номера «420». То есть, квартира «419» просто пропала. Хотя в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество она числится.

Специалисты сравнили техпаспорта двух квартир: потерянной 419-й и предлагаемой к покупке 418/2. И пришли к выводу, что речь идет об одном и том же помещении.

«Оказалось, что это одна и та же квартира, только площади квартир и номера разные. То есть, входная дверь одна, а комплектов правоустанавливающих документов – два, и оба получается, законные. Квартира «419» принадлежит банку “КБ “Хрещатик”, а вторая “418/2” - Погудину Александру Николаевичу», — отметил Иван Кудояр.

Получается, что мошенник сумел каким-то образом повести полноценную регистрацию несуществующей квартиры, внести ее в госреестр и получить свидетельство о праве собственности на нее. А затем попытался ее продать.

Покупатели вовремя сориентировались. Более того, им даже удалось вернуть задаток, который они оставили в качестве подтверждения своих намерений.

Эксперты удивляются, как мошеннику удалось получить полный пакет документов на квартиру.

«Почему так легко зарегистрировано право собственности на квартиру по второму комплекту документов в коммунальном предприятии Киевского областного совета “Готово” и кто за это в ответе? Почему не вызвали полицию и не задержали подозрительную личность с крымской пропиской? Знали ли сотрудники крупнейшего агентства недвижимости Киева о подложных документах или просто не проявили должной бдительности?», — задается вопросами Иван Кудояр.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
16:25
Сезон заготовок на зиму в разгаре: подешевеют ли овощи и фрукты
87
16:06
Погодные условия продолжат быть контрастными: синоптик озвучила прогноз на текущую неделю
129
15:47
Работа в Украине: кого сейчас ищут работодатели
163
15:28
Перезагрузка Кабмина: кого могут уволить и кто станет новым премьер-министром
214
15:09
Эксперт по питанию дал 5 полезных советов, как выбрать спелый и вкусный арбуз
217
14:50
Гороскоп таро на неделю: чего ожидать каждому знаку зодиака
431
14:31
Перестановки в Кабмине: каким может быть состав нового правительства
368
14:12
Трамп послал Путину мощный сигнал, - WSJ
387
13:53
Для четырех знаков зодиака ближайшие дни станут благоприятным периодом
735
13:34
Трамп раздумывает о передаче Украине "Томагавков" для ударов по России, - Washington Post
457
13:15
Чтобы сбить тысячу "шахедов" дронами-перехватчиками понадобится тысяча операторов, - военный аналитик
533
12:56
Курс доллара в обменных пунктах вырос: сколько стоит валюта
261
12:37
Трамп убежден, что преимущество в войне РФ с Украиной на стороне Москвы, - Politico
658
12:18
Эти три знака зодиака вскоре ощутят важные перемены: кто в списке
781
11:59
Окончательное решение об отправке Patriot в Украину еще не принято, - Писториус
324
11:40
Курс доллара в ближайшее время: что прогнозируют аналитики
315
11:21
В Кривом Роге полицейский стрелял в "уклониста" после того, как тот ударил его отверткой
1.9т
11:02
Новый ультиматум Трампа: пойдет ли Путин на уступки
433
10:43
Какому знаку зодиака повезет 15 июля: прогноз астрологов
547
10:24
В Украине выросли зарплаты: на каких работах хорошо платят
587
10:05
Жара не уходит: синоптик дала прогноз погоды на сегодня
300
09:46
Военный аналитик спрогнозировал, какую тактику будут использовать россияне в ближайшее время
424
09:27
Гороскоп на 15 июля для всех знаков зодиака
590
09:08
В Сенате отложили продвижение законопроекта о санкциях против РФ
467
08:57
Трамп отправит Украине 17 систем Patriot
357
08:34
Гороскоп на 15 июля для всех Зодиаков
891
08:13
Свириденко назвала главные задачи на посту премьера: когда объявят состав Кабмина
629
07:58
Выгодно ли ездить на электромобиле: эксперты подсчитали цену зарядки
1.2т
07:36
Фицо "уговорили" поддержать новый пакет санкций ЕС, но теперь его блокирует Мальта — СМИ
552
07:14
Выбрасывать нельзя: священник сказал, что делать со старым крестом с могилы
22:57
В РФ в один день умерли два известных кинорежиссера
3.2т
22:43
Украину разогреет до +37°: где будет жарче всего
513
22:19
В одной из областей Украины зафиксировали землетрясение
526
22:03
В РФ до сих пор не убрали обломки бомбардировщиков после операции СБУ "Паутина"
558
21:58
Немецкие военные будут готовы убивать российских солдат: Писториус назвал важное условие для этого
872
21:33
В Польше вызывают на ВВК более 230 тысяч мужчин и женщин
639
21:14
Когда искусственный интеллект станет умнее всех людей: прогноз Илона Маска
643
20:56
В Краматорске из-под стражи сбежали четверо российских пленных — СМИ
1.4т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie