Киевлян предупредили о новой квартирной афере

7-09-2017, 19:56
Можно остаться и без денег, и без желанной квартиры
4.1т

Столичные риелторы бьют тревогу – на рынке жилой недвижимости появилась новая схема, по которой потенциальный покупатель рискует остаться и без денег, и без желанной квартиры.

О сути самого мошенничества рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр, передает ubr.ua.

Так, сперва на продажу выставляется квартира по существенно заниженной стоимости, на которую в итоге и «ведутся» потенциальные покупатели. В одном конкретном случае, при аналогичной стоимости такого жилья в том же доме в $90-95 тыс., квартира продавалась за $77 тыс.

Покупателям при этом рассказали историю, что якобы на квартиру уже есть претенденты. Тем самым, всячески торопя покупателей внести предоплату. В данном случае, задаток в $1 тыс. остался на хранении в агентстве недвижимости.

«Подобные варианты всегда должны настораживать», - говорит Иван Кудояр.

По его словам, спешка с оформлением не сулит ничего хорошего. А вместе того, чтобы поддаваться на манипуляции продавца, лучше обратить внимание на другие признаки мошеннических действий.

Так, в данной схеме сомнение вызывал и тот факт, что квартиру продавал собственник, имеющий крымскую прописку и не находящийся в браке. Сама квартира была абсолютно пустой, а отметка о регистрации в госреестре при этом - неправдоподобно свежей. Как, впрочем, и тех паспорт на недвижимость, хотя дом был введен в эксплуатацию несколько лет назад.

«Мало того, квартира имеет какой-то странный номер “418/2”», — добавляет Иван Кудояр.

Примечательно, что квартиры на следующем этаже начинаются с номера «420». То есть, квартира «419» просто пропала. Хотя в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество она числится.

Специалисты сравнили техпаспорта двух квартир: потерянной 419-й и предлагаемой к покупке 418/2. И пришли к выводу, что речь идет об одном и том же помещении.

«Оказалось, что это одна и та же квартира, только площади квартир и номера разные. То есть, входная дверь одна, а комплектов правоустанавливающих документов – два, и оба получается, законные. Квартира «419» принадлежит банку “КБ “Хрещатик”, а вторая “418/2” - Погудину Александру Николаевичу», — отметил Иван Кудояр.

Получается, что мошенник сумел каким-то образом повести полноценную регистрацию несуществующей квартиры, внести ее в госреестр и получить свидетельство о праве собственности на нее. А затем попытался ее продать.

Покупатели вовремя сориентировались. Более того, им даже удалось вернуть задаток, который они оставили в качестве подтверждения своих намерений.

Эксперты удивляются, как мошеннику удалось получить полный пакет документов на квартиру.

«Почему так легко зарегистрировано право собственности на квартиру по второму комплекту документов в коммунальном предприятии Киевского областного совета “Готово” и кто за это в ответе? Почему не вызвали полицию и не задержали подозрительную личность с крымской пропиской? Знали ли сотрудники крупнейшего агентства недвижимости Киева о подложных документах или просто не проявили должной бдительности?», — задается вопросами Иван Кудояр.

Напомним, Купание в проруби на Крещение: в Минздраве рассказали, как не заболеть.

Ранее Вести-ua.net писали, Как живут города Украины, которые отказались от центрального отопления.

Также Вести-ua.net сообщали, В США через суд потребовали удалить Telegram из магазина AppStore.


Полезное
Вы планируете делать прививку от коронавируса?
Последние новости
21:53
Самые живучие машины: не подведут даже с большим пробегом
111
21:42
Одесская компания доставки еды пошутила над украинизацией, теперь пишет письма СБУ и в Израиль
164
21:31
Ревнивый турок изрезал лицо жены-украинки: подробности
272
21:20
Когда и где набирать воду на Крещение: как освятить ее в домашних условиях
279
21:09
В Украине хотят протестировать новый препарат от коронавируса
265
20:58
Обошлись без карантина: 10 стран, где не носят маски
792
20:47
Офис Зеленского показал, чем президент занимался целую неделю
491
20:36
Минус 20 и снеговой шторм: погода в Украине в феврале
1.6т
20:25
Лавров накинулся на Германию и Францию из-за Донбасса
535
20:14
В Раде задумались о выходных: хотят отменить перенос рабочих дней
603
20:03
Купание в проруби на Крещение: в Минздраве рассказали, как не заболеть
391
19:57
Гороскоп на 19 января по картам таро для всех знаков зодиака
675
19:46
Купание в проруби на Крещение: как не заболеть после ледяной воды
485
19:35
Как завести мотор автомобиля в мороз: 4 простых и эффективных способа
634
19:24
МИД Украины отреагировало на задержание Навального в Москве
501
19:13
Новая цена на газ: какую сумму "нарисуют" в платежках
608
19:02
"Ковидный язык": эпидемиолог показал, как выглядит новый симптом болезни
921
18:51
Гороскоп Павла Глобы на неделю с 18 по 24 января
786
18:40
Евробляхеры вышли на акцию протеста против штрафов в 8,5 тыс. грн
569
18:29
Погода на Крещение: синоптик рассказала, стоит ли ждать потепления
626
18:18
Политолог озвучил версию, почему Порошенко хранит дома почти 2 миллиарда гривен
1.3т
18:07
Зеленский пояснил, кто первым в Украине сможет вакцинироваться от COVID-19
661
17:56
Гороскоп по картам таро на неделю с 18 по 24 января
885
17:45
ВОЗ: Мир находится на грани катастрофы
1.4т
17:34
Билеты на поезда подорожают в 2021 году: на сколько вырастет стоимость
707
17:23
В "Слуге народа" не исключают, что COVID-19 может быть биологическим оружием
840
17:12
На Тернопольщине во время катания на "санках" погиб 18-летний юноша
17:01
Гороскоп здоровья на 2021 год: каким знакам зодиака следует особенно себя поберечь
16:50
Новая цена на газ: почему власти снижают тарифы и чем это грозит
16:39
В Полтаве протестующие перекрыли трассу Киев-Харьков
938
16:28
Шмыгаль озвучил сроки введения накопительных пенсий в Украине
856
16:17
34-летняя украинка выстрелила себе в грудь во время селфи
1.3т
16:06
Этим знакам зодиака обязательно повезет в 2021 году
1.1т
15:55
Прививка против COVID-19: пять главных вопросов о вакцинации
974
15:44
Пожар в гостиничном комплексе Одессы: полиция рассматривает две версии случившегося
860
15:33
В США разработали потенциальное лекарство от COVID-19
15:22
В Киеве морозы оставили целый жилой комплекс без электричества и тепла
15:11
ВСУ провели учения вблизи Крыма
920
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie