Киевлян предупредили о новой квартирной афере

7-09-2017, 19:56 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Киевлян предупредили о новой квартирной афере
Можно остаться и без денег, и без желанной квартиры
4.6т

Столичные риелторы бьют тревогу – на рынке жилой недвижимости появилась новая схема, по которой потенциальный покупатель рискует остаться и без денег, и без желанной квартиры.

О сути самого мошенничества рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр, передает ubr.ua.

Так, сперва на продажу выставляется квартира по существенно заниженной стоимости, на которую в итоге и «ведутся» потенциальные покупатели. В одном конкретном случае, при аналогичной стоимости такого жилья в том же доме в $90-95 тыс., квартира продавалась за $77 тыс.

Покупателям при этом рассказали историю, что якобы на квартиру уже есть претенденты. Тем самым, всячески торопя покупателей внести предоплату. В данном случае, задаток в $1 тыс. остался на хранении в агентстве недвижимости.

«Подобные варианты всегда должны настораживать», - говорит Иван Кудояр.

По его словам, спешка с оформлением не сулит ничего хорошего. А вместе того, чтобы поддаваться на манипуляции продавца, лучше обратить внимание на другие признаки мошеннических действий.

Так, в данной схеме сомнение вызывал и тот факт, что квартиру продавал собственник, имеющий крымскую прописку и не находящийся в браке. Сама квартира была абсолютно пустой, а отметка о регистрации в госреестре при этом - неправдоподобно свежей. Как, впрочем, и тех паспорт на недвижимость, хотя дом был введен в эксплуатацию несколько лет назад.

«Мало того, квартира имеет какой-то странный номер “418/2”», — добавляет Иван Кудояр.

Примечательно, что квартиры на следующем этаже начинаются с номера «420». То есть, квартира «419» просто пропала. Хотя в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество она числится.

Специалисты сравнили техпаспорта двух квартир: потерянной 419-й и предлагаемой к покупке 418/2. И пришли к выводу, что речь идет об одном и том же помещении.

«Оказалось, что это одна и та же квартира, только площади квартир и номера разные. То есть, входная дверь одна, а комплектов правоустанавливающих документов – два, и оба получается, законные. Квартира «419» принадлежит банку “КБ “Хрещатик”, а вторая “418/2” - Погудину Александру Николаевичу», — отметил Иван Кудояр.

Получается, что мошенник сумел каким-то образом повести полноценную регистрацию несуществующей квартиры, внести ее в госреестр и получить свидетельство о праве собственности на нее. А затем попытался ее продать.

Покупатели вовремя сориентировались. Более того, им даже удалось вернуть задаток, который они оставили в качестве подтверждения своих намерений.

Эксперты удивляются, как мошеннику удалось получить полный пакет документов на квартиру.

«Почему так легко зарегистрировано право собственности на квартиру по второму комплекту документов в коммунальном предприятии Киевского областного совета “Готово” и кто за это в ответе? Почему не вызвали полицию и не задержали подозрительную личность с крымской пропиской? Знали ли сотрудники крупнейшего агентства недвижимости Киева о подложных документах или просто не проявили должной бдительности?», — задается вопросами Иван Кудояр.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:26
Из-за обстрела Киева часть общественного транспорта курсирует с ограничениями
113
09:57
Гороскоп на 4 июля: прогноз для всех знаков зодиака
291
09:35
"Я не доволен": Трамп заявил об отсутствии прогресса после разговора с Путиным
388
09:08
Массированная атака на Киев: количество пострадавших возросло
360
08:51
Тактика запуска ударных дронов изменилась: как теперь действует РФ
301
08:16
Как отличить настоящее сливочное масло от подделки: как распознать фальсификат еще в магазине
712
07:49
ПФУ начал финансирование пенсий за июль: на выплаты через "Укрпочту" направлено 0,7 млрд гривен
222
07:21
Составлен рейтинг самых сложных знаков зодиака: кого можно назвать "негодяем"
514
22:58
У экспертов спросили, до какой отметки может упасть гривня до конца года
563
22:29
Комитет Рады поддержал создание реестра банковских счетов и сейфов всех украинцев
506
22:00
Страны ЕС готовятся к возможному сокращению американского контингента - СМИ
467
21:30
Взрывы около Житомира: число пострадавших возросло
578
21:01
В правительстве подсчитали зарплату учителя на ближайшие годы
563
20:32
Начало июля принесет перемены к лучшему для нескольких представителей зодиакального круга
687
20:03
До 10 миллионов беспилотников в год: Украина масштабирует производство дронов, - Умеров
631
19:34
Авиаудары по Ирану отбросили его ядерную программу на два года, - Пентагон
418
19:05
Украину ждут сложности после приостановки поставок оружия из США, - The Economist
512
18:49
Гороскоп на 4 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.4т
18:36
40 тысяч гривен в месяц: Кабмин прогнозирует ускоренный рост средней зарплаты
841
18:07
Рост пенсий: кому подняли выплаты с 1 июля
2.1т
17:38
Для этих знаков зодиака начинается благоприятный период: перед кем откроются новые перспективы
1.1т
17:09
СМИ назвали причину приостановки поставок оружия в Украину
629
16:40
Приостановление поставок оружия Украине стало неожиданностью для союзников США, - Politico
549
16:11
Вражеские "Шахеды" ударили по ТЦК в Полтаве: есть раненые и погибшие
567
15:42
Стоимость доллара и евро: какие курсы в обменниках
539
15:13
Украина потеряла 40% трудоспособного населения, - Минсоцполитики
609
14:44
Названы знаки зодиака, которых в июле ждут перемены и яркие события
1.6т
14:15
Отказ Трампа от поставок оружия Украине демонстрирует слабость Белого дома перед Кремлем, - WSJ
843
13:46
Коммунальные тарифы после войны: какое повышение прогнозирует эксперт
537
13:17
Взрывы вблизи Житомира: движение по трассе Киев-Чоп восстановили
557
12:48
Составлен рейтинг самых продаваемых автомобильных брендов в мире
488
12:19
В Госдепе заявили, что не останавливали все поставки оружия Украине
616
11:50
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 3 июля
727
11:21
Невролог назвал вредную привычку, которая может привести к слабоумию
673
10:52
В США засекретили национальные климатические отчеты
493
10:23
Сегодня в Украине станет жарче, температура значительно подскочит
451
09:54
США отходят в сторону от поддержки Украины, - The New York Times
570
09:31
Гороскоп на 3 июля: прогноз для всех знаков зодиака
868
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie