В Украине изменят правила покупки огородов

Что предлагается сделать
25-01-2022, 19:44 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Обозреватель /
Читати українською
В Украине изменят правила покупки огородов
5.4т

Украинцы смогут покупать небольшие земельные участки для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства по упрощенной процедуре. Потенциальных покупателей таких уделов не будут проверять по всем реестрам, но вместо этого надо будет подавать декларацию. А вот за указание в такой декларации неправдивой информации землю могут конфисковать.

Соответствующий законопроект № 6199 касательно уточнения положений по совершению нотариальных и регистрационных действий в процессе приобретения прав на земучастки был принят парламентом в первом чтении. За его поддержку народные депутаты отдали 249 голосов (чтобы ознакомиться с результатами поименного голосования, доскролльте до конца страницы). Об этом свидетельствует трансляция пленарного заседания на официальном YouTube-канале парламента.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, земельная реформа в Украине, которая стартовала 1 июля, имеет ряд недостатков и требует совершенствования. В частности, необходимо пересмотреть механизмы реализации преимущественного права на покупку участка и проверки потенциального покупателя.

Что предлагается изменить

  • Расширяется круг лиц, которые не имеют права на покупку земли в Украине

К уже действующему перечню лиц законопроект предлагает добавить конечных бенефициарных владельцев юридических лиц, которые находятся под санкциями.

  • Отменяется проверка потенциальных покупателей небольших сельскохозяйственных участков

Речь идет о том, чтоб правоприобретатели небольших земельных участков не подлежали проверке нотариусами в соответствующих госреестрах при заключении сделки. Это будет касаться уделов для ведения садоводства (в размере до 0,24 га) или личного крестьянского хозяйства (в размере до 2 га).

Вместо проверки покупатели таких участков обязаны будут подавать нотариусу декларацию для заключения сделки. Форму такой декларации отдельно определит Кабмин. А вот за указание в декларации недостоверных данных приобретенный земельный участок будет конфискован.

Кроме того, законопроект предоставляет право покупателям рассчитываться за покупку земли как в наличной форме, так и безналичной, если речь идет о случаях приобретения участков без проверки в госреестрах. Сейчас действует строгое правило исключительно безналичных расчетов.

  • Уточняется механизм предоставления преимущественного права покупки земли

В частности, субъектам второй очереди предоставляется возможность реализовать свое преимущественное право на приобретение земли при отсутствии субъекта первой очереди или отказа такого субъекта от покупки. Во втором случае отказ обязательно должен подкрепляться подачей заявления лично от субъекта первой очереди, подлинность подписи которого заверяется нотариально.

Кроме того, устанавливается преимущественное право арендатора на покупку участка в случае его продажи. Если же такой арендатор не имеет права приобретать в собственность землю согласно закону, он может передать свое право другому лицу.

  • Определяются основания, при которых нельзя отказать в регистрации прав на участок с обременениями

К таким случаям законопроект предлагает отнести:

  1. намерение собственника земли относительно ее продажи или преимущественное право покупки земельного участка, переданное другому лицу на основании соответствующей сделки;
  2. запрет передачи земли сельхозназначения в аренду лицом, использующим участок на праве эмфитевзиса.

По мнению авторов законопроекта – численной группы народных депутатов от партии "Слуга народа" и "За майбутнє", его принятие будет способствовать полноценному запуску рынка земли в стране и привлечению инвестиций в сельское хозяйство Украины.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:43
Настоящее лето возвращается: прогноз на 5 сентября
242
22:19
Новое наступление противника под Покровском будет более плотным: чего ожидают ВСУ
294
22:03
Во Львове задержали двух несовершеннолетних во время подготовки теракта
367
21:58
Хочет дожить до 150 лет: эксперт о заинтересованности Путина пересадкой органов
467
21:33
Типичная российская "оппозиция": сторонник Навального пошел на фронт против украинцев
635
21:14
Рютте: Почему нас должно интересовать, что Россия думает о войсках в Украине?
428
20:56
Зеленский в Париже провел встречу с Уиткоффом
287
20:41
В Гааге готовится встреча коалиции дронов: соберется более 20 стран
337
20:18
Медведев выдал новые безумные угрозы Великобритании: что сказал
520
20:01
Си манипулирует Путиным, - военный аналитик CNN
419
19:53
Гороскооп на 5 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
901
19:34
Новые правила пересечения границ ЕС: что нужно знать украинцам
466
19:15
Уиткофф в Париже провел встречу с Ермаком и Умеровым
452
18:56
Вселенная готовит сюрприз некоторым знакам зодиака: кто в списке
1.4т
18:37
Трамп высказал недоумение, почему вклад США во Вторую мировую войну никак не отметили в Пекине
592
18:18
База НАТО в Румынии станет крупнейшей в Европе
331
17:59
В Microsoft перечислили профессии, которым угрожает внедрение ИИ
361
17:40
Еще у одного лидера ЕС произошла проблема с самолетом
479
17:21
У поляков спросили, готовы ли они поддержать вступление Украины в НАТО
775
17:02
Рада возобновит прямую трансляцию заседаний
337
16:43
"Триада" в Пекине: эксперт объяснил, что показала встреча в Китае
513
16:24
Польша стала одной из самых богатых стран мира по ВВП
734
16:05
Николаев впервые с 2022 года получит полностью пресную воду
370
15:46
Джонсон намекнул, как Трамп может завершить войну в Украине
746
15:27
Генсек НАТО призвал Европу быстрее наращивать военное производство для защиты от РФ
395
15:08
Макрон заявил о завершении подготовки гарантий безопасности для Украины
369
14:49
В центре Киева заметили новый Rolls-Royce Spectre: купе является самым дорогим электрокаром
630
14:30
Ночи уже будут прохладными: прогноз погоды до конца недели
382
14:11
Гороскоп на 4 сентября по картам таро: кого ждут приключения
625
13:52
"Ребенок войны": какие льготы и скидки положены таким детям
969
13:33
Парад в Пекине: кто в НАТО может бросить вызов новому оружию Китая
910
13:14
Ученые обнаружили новый источник глобального потепления, который угрожает планете
645
12:55
Европа раскололась в вопросе отправки войск в Украину, - FT
643
12:36
Курс валют: доллар подешевел в обменниках
407
12:17
НБУ настаивает на необходимости повышения тарифов на коммуналку
1.1т
11:58
"Приближаемся к нулевым отметкам": глава Сбербанка объявил о начале стагнации экономики РФ
472
11:39
"Заморозка" войны в Украине является сейчас лучшим для нее сценарием, - политолог
634
11:20
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 4 сентября
608
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie