Допомога армії України

В Украине изменят правила покупки огородов

Что предлагается сделать
25-01-2022, 19:44 / Автор: Обозреватель
В Украине изменят правила покупки огородов
4.7т

Украинцы смогут покупать небольшие земельные участки для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства по упрощенной процедуре. Потенциальных покупателей таких уделов не будут проверять по всем реестрам, но вместо этого надо будет подавать декларацию. А вот за указание в такой декларации неправдивой информации землю могут конфисковать.

Соответствующий законопроект № 6199 касательно уточнения положений по совершению нотариальных и регистрационных действий в процессе приобретения прав на земучастки был принят парламентом в первом чтении. За его поддержку народные депутаты отдали 249 голосов (чтобы ознакомиться с результатами поименного голосования, доскролльте до конца страницы). Об этом свидетельствует трансляция пленарного заседания на официальном YouTube-канале парламента.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, земельная реформа в Украине, которая стартовала 1 июля, имеет ряд недостатков и требует совершенствования. В частности, необходимо пересмотреть механизмы реализации преимущественного права на покупку участка и проверки потенциального покупателя.

Что предлагается изменить

  • Расширяется круг лиц, которые не имеют права на покупку земли в Украине

К уже действующему перечню лиц законопроект предлагает добавить конечных бенефициарных владельцев юридических лиц, которые находятся под санкциями.

  • Отменяется проверка потенциальных покупателей небольших сельскохозяйственных участков

Речь идет о том, чтоб правоприобретатели небольших земельных участков не подлежали проверке нотариусами в соответствующих госреестрах при заключении сделки. Это будет касаться уделов для ведения садоводства (в размере до 0,24 га) или личного крестьянского хозяйства (в размере до 2 га).

Вместо проверки покупатели таких участков обязаны будут подавать нотариусу декларацию для заключения сделки. Форму такой декларации отдельно определит Кабмин. А вот за указание в декларации недостоверных данных приобретенный земельный участок будет конфискован.

Кроме того, законопроект предоставляет право покупателям рассчитываться за покупку земли как в наличной форме, так и безналичной, если речь идет о случаях приобретения участков без проверки в госреестрах. Сейчас действует строгое правило исключительно безналичных расчетов.

  • Уточняется механизм предоставления преимущественного права покупки земли

В частности, субъектам второй очереди предоставляется возможность реализовать свое преимущественное право на приобретение земли при отсутствии субъекта первой очереди или отказа такого субъекта от покупки. Во втором случае отказ обязательно должен подкрепляться подачей заявления лично от субъекта первой очереди, подлинность подписи которого заверяется нотариально.

Кроме того, устанавливается преимущественное право арендатора на покупку участка в случае его продажи. Если же такой арендатор не имеет права приобретать в собственность землю согласно закону, он может передать свое право другому лицу.

  • Определяются основания, при которых нельзя отказать в регистрации прав на участок с обременениями

К таким случаям законопроект предлагает отнести:

  1. намерение собственника земли относительно ее продажи или преимущественное право покупки земельного участка, переданное другому лицу на основании соответствующей сделки;
  2. запрет передачи земли сельхозназначения в аренду лицом, использующим участок на праве эмфитевзиса.

По мнению авторов законопроекта – численной группы народных депутатов от партии "Слуга народа" и "За майбутнє", его принятие будет способствовать полноценному запуску рынка земли в стране и привлечению инвестиций в сельское хозяйство Украины.

Напомним, Эти знаки зодиака имеют большие шансы разбогатеть.

Ранее Вести-ua.net писали, Как получить землю от государства и не нарваться на отказ.

Также Вести-ua.net сообщали, Зеленский озвучил в Давосе ключевые гуманитарные вопросы.


Что вы делаете сейчас, чтобы помочь своему государству?
Последние новости
23:52
Когда не станет Путин? Глава украинской разведки выдал неожиданный прогноз
835
23:41
МВД упростило получение водительских прав: озвучены 5 шагов
652
23:30
Съемочная группа АFP попала под обстрел на Луганщине
441
23:19
Седьмой пакет санкций против России "на подходе" - Подоляк
500
23:08
В Венгрии "из-за Украины" ввели чрезвычайное положение
766
22:57
Грозы с ливнями ворвутся в Украину: начинается похолодание
793
22:46
Оккупанты наступают с применением авиации: сводка Генштаба ВСУ за вечер 24 мая
1.9т
22:35
Зеленский назвал условие для переговоров с РФ
751
22:24
Нас ждет тяжелый месяц решающей битвы за Донбасс: в МВД назвали сроки, сколько может длиться война
1.5т
22:13
В "ДНР" выпустили почтовую марку о войне
576
22:02
Российские войска захватили Светлодарск Донецкой области и вывесили свой флаг
840
21:53
Когда ВСУ зайдут в Крым: в украинской разведке объяснили ситуацию
1.1т
21:42
Медведев назвал повод для "полноценной войны" с Украиной
1.4т
21:31
У водителей собираются отбирать машины и передавать для ВСУ: подробности
3.9т
21:20
От Изюма 20 тысяч оккупантов наступают на Славянск
2.2т
21:09
Без ограничений: украинские банки продолжают поднимать стоимость валюты
1.1т
20:58
Выучить выучить песню о Бандере и гимн Украины: приговор суда коллаборанту
1.1т
20:47
Россию ждут сюрпризы: Резников рассказал о новом оружии Украины
1.2т
20:36
Новая пандемия? Опасна ли для Украины оспа обезьян
20:25
Шойгу заявил, что сознательно "замедляет" наступление в Украине
1.3т
20:14
Дерибанят 170 млн долларов: стало известно, за что дерутся оккупанты в Мариуполе
1.3т
20:03
Когда украинская армия начнет контрнаступление: эксперт назвал сроки и условия
1.6т
19:52
Гороскоп на 25 мая для 12-ти знаков зодиака: прогноз астрологов
2.6т
19:40
Вторжение России в Украину лишило Путина возможности "сохранить лицо" - Волкер
1.2т
19:28
Названы худшие свекрови по гороскопу
1.3т
19:16
Шойгу прокомментировал замедление наступления войск РФ в Украине
1.7т
19:05
Украинские банки решили поднять стоимость валюты
1.7т
18:53
Гороскоп на 25 мая по картам таро для разных знаков зодиака
18:41
Украина приступила к экспорту зерна через Литву
18:29
Некоторые украинцы могут испытывать сложности с получением пенсий - Лазебная
1.2т
18:17
Россия может перебросить на север от Харькова части 1-й танковой армии - Институт изучения войны
1.7т
18:05
Запад ждет мирных договоренностей Украины с РФ - Подоляк
2.9т
17:53
Страны избегают покупки нефти у РФ, в море накапливаются танкеры
1.1т
17:41
ВСУ зайдут на территорию Крыма до конца года - ГУР
1.3т
17:29
Укргидрометцентр озвучил прогноз погоды на ближайший месяц
1.8т
17:17
Глава Совбеза заявил, что Россия не гонится за сроками завершения войны в Украине
1.1т
17:06
С 1 сентября в Украине откроются школы: где именно начнется обучение
1.3т
16:54
В Николаеве возник мощный пожар на АЗС
1.4т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie