Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД

24-01-2020, 12:23 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД
Что происходит?
3.3т

Украинцам начали отказывать в регистрации объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Проблемы с регистрацией новых объединений наблюдаются по всей стране.

Помимо этого, блокируется также и внесение изменений в структуру ОСМД: смену правления, председателя и т.д., передает ubr.ua.

"Ситуация с государственной регистрацией для ОСМД вновь становится более сложной. Государственные регистраторы отказываются регистрировать объединения жильцов без предоставления нотариально заверенных доверенностей от совладельцев, принимавших участие в учредительном собрании", — рассказал UBR.ua глава комитета ЖКИ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

По словам экспертов, проблемы у ОСМД начались еще в ноябре 2019 года, когда вступили в силу изменения в закон "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований".

Его дополнили пунктами, которые обязывают лицо, представляющее других людей, подтверждать свои полномочия исключительным перечнем документом.

В случае с созданием ОСМД – это нотариальные доверенности от собственников квартир, которые хотят организовать объединение жильцов.

Таких квартир в одном доме может быть много. А если в ОСМД хотят объединится несколько домов, то количество помещений может перевалить за несколько сотен.

Получить нотариальную от всех жильцов, которые принимают участие в создании ОСМД, мягко говоря, малореально. Не говоря уже о дороговизне вопроса. Каждый документ обойдется от 300 до 500 грн. На деле это выливается в весьма увесистый прайс. К тому же от рейдеров эта инициатива также не спасает. На "прикормеленных" мошенниками регистраторов эти новации никак не скажутся, уверены эксперты.

"Регистрация ОСМД или изменений в нем теперь стоит тысячи и десятки тысяч гривен. Теперь все решения ТОВ, ПП, ОК, ОСМД, АО и т.д. подаются на регистрацию исключительно на нотариальных бланках. И если в решении ТОВ это 3-5 страниц, то в ОСМД это сотни и сотни страниц пронумерованных бланках. Несколько одесских регистраторов, с которыми мы постоянно работаем перестали проводить регистрацию до выяснения данного момента. Интересно, что некоторые люди нотариально заверили документы до публикации этого закона, но теперь их документы не принимают", — говорит вице-президент Ассоциации "Развития Самоуправления" Виктор Шатов.

Бесплатная регистрация также невозможна из-за того, что все регистраторы требуют нотариальные доверенности от совладельцев.

Но согласно новым законодательным нормам, регистратор обязан проверить полный пакет документов заявителя, в том числе, и бумаги, которым человеку делегировали полномочия представлять интересы других жильцов.

А протокола инициативной группы создателей ОСМД, который заверяется подписями жильцов – нет в перечне документов, согласно которым заявитель может представлять чужие интересы.

Следовательно, говорят эксперты, регистрации объединений жильцы стали практически невозможными по всей стране.

По словам экспертов, создание ОСМД по Украине замедлилось и довольно серьезно, связано это также и с тем, что жители многоквартирных домов разочаровались в государственной жилищной политике, которая проводилась последние 4-5 лет

"Создание ОСМД – это сложное, продолжительное дело, а при таких дополнительных сложностях становится практически невозможным. Люди и так сейчас не особо спешат создавать ОСМД, а при таких условиях будут иметь еще меньше желания этим заниматься. А так как работа, например, с тем же Фондом энергоэффективности происходит только через ОСМД, то есть опасения, что и этот проект будет остановлен", — говорит Олег Попенко.

Чуть ли не единственным на сегодняшний день вариантом для жильцов остается вариант искать такого нотариуса, который согласится на свой страх и риск зарегистрировать объединение без нотариальных доверенностей от жильцов.

"Нотариусы регистрируют. Регистраторы не принимают документы. Оспаривать вначале подавая жалобу в Минюст, потом в суде. Но такой судебной практики еще нет. Большинство идут к нотариусу. Надеюсь в ближайшее время эту норму изменят, по крайней мере законопроект уже готов", — отметила в беседе с UBR.ua юрист по вопросам управления жильем, основатель "Агентства Марии Осипчук" Мария Осипчук.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
14:41
Австралия уже передала Украине 49 танков M1A1 Abrams
87
14:18
Жара задержится только в нескольких областях
157
14:01
У Орбана сделали подлое заявление о войне в Украине
264
13:57
Палата представителей США одобрила продление военной помощи Украине
202
13:33
Сирия и Израиль договорились о прекращении огня, заявил спецпредставитель США
191
13:13
Трамп в разговоре с Зеленским предлагал Украине перейти в наступление, - WP
379
12:58
С начала года россияне оккупировали территорию размером почти с Люксембург — Bild
286
12:43
Трамп требует от Wall Street Journal 10 миллиардов долларов
306
12:19
Польша подняла в небо военную авиацию из-за ракетной атаки РФ по Украине
442
12:03
Уже восемь стран присоединились к инициативе по закупке американского оружия для Украины - СМИ
435
11:58
Россияне оккупировали еще один населенный пункт в Сумской области - DeepState
298
11:29
Российский патриарх "проклял" власть в Кремле - что произошло
1.3т
11:11
В Чехии запретили пропаганду коммунизма, нарушителям - суровое наказание
295
10:57
Свириденко рассказала, о чем уже успели договориться Украина и США
391
10:41
На шахте, подконтрольной Вагнеру, в ЦАР произошла стрельба: среди погибших - местные искатели золота
369
10:18
Тревога в Москве: третью ночь подряд раздаются взрывы
448
10:01
Путин отвергнет ультиматум Трампа и в худшем случае начнет мобилизацию, - Foreign Affairs
1.6т
09:56
На чьей стороне 19 июля будет фортуна: гороскоп
596
09:33
Китай и Россия готовят двойной удар: до глобального конфликта осталось 18 месяцев, - Bild
614
09:09
"С возрастающей силой": Медведев грозит сильнее бомбить Украину
872
08:58
В Украине прогнозируют мощный шторм
719
08:36
В Донецкой области ввели жесткий комендантский час
360
08:14
Трамп может передумать и снова оказать поддержку Путину — The Hill
774
22:57
Названы даты, в которые рождаются успешные люди
944
22:43
Над Кинбурнской косой подняли украинский флаг - появились первые детали
3.5т
22:19
В Украине может появиться аналог департамента, которым руководил Илон Маск
487
22:03
Китай хочет собрать Путина и Трампа на саммит в Пекине — The Times
554
21:58
Украинский морской дрон помещается в ванной: Forbes назвал его особенности
742
21:33
Совет ЕС вводит новую систему въезда в Евросоюз: что изменится для украинцев
702
21:14
Тренер боксера Поветкина погиб за Путина в Африке
535
20:56
Раскол с Кремлем: Азербайджан отказался участвовать в экономическом совете СНГ
1.6т
20:41
В Кремле внезапно согласились с Зеленским по вопросу переговоров
4.3т
20:18
В Воздушных силах рассказали, как отличают настоящий "Шахед" от имитатора
1.4т
20:01
На фронте появилась новая технология противодействия оптоволокну — СМИ
2.7т
19:53
Природа подарила врожденный магнетизм: эти три знака зодиака получают желаемое как по волшебству
1.4т
19:34
Мужчине с ампутированными конечностями дали срок за уклонение от мобилизации
1.3т
19:15
ЕС снизил "потолок цен" на российскую нефть: сколько теперь будет стоить баррель
1.1т
18:56
Собиралась взорвать областной ТЦК: в Одессе задержали женщину со взрывчаткой, - СБУ
589
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie