Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД

24-01-2020, 12:23 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД
Что происходит?
3.3т

Украинцам начали отказывать в регистрации объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Проблемы с регистрацией новых объединений наблюдаются по всей стране.

Помимо этого, блокируется также и внесение изменений в структуру ОСМД: смену правления, председателя и т.д., передает ubr.ua.

"Ситуация с государственной регистрацией для ОСМД вновь становится более сложной. Государственные регистраторы отказываются регистрировать объединения жильцов без предоставления нотариально заверенных доверенностей от совладельцев, принимавших участие в учредительном собрании", — рассказал UBR.ua глава комитета ЖКИ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

По словам экспертов, проблемы у ОСМД начались еще в ноябре 2019 года, когда вступили в силу изменения в закон "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований".

Его дополнили пунктами, которые обязывают лицо, представляющее других людей, подтверждать свои полномочия исключительным перечнем документом.

В случае с созданием ОСМД – это нотариальные доверенности от собственников квартир, которые хотят организовать объединение жильцов.

Таких квартир в одном доме может быть много. А если в ОСМД хотят объединится несколько домов, то количество помещений может перевалить за несколько сотен.

Получить нотариальную от всех жильцов, которые принимают участие в создании ОСМД, мягко говоря, малореально. Не говоря уже о дороговизне вопроса. Каждый документ обойдется от 300 до 500 грн. На деле это выливается в весьма увесистый прайс. К тому же от рейдеров эта инициатива также не спасает. На "прикормеленных" мошенниками регистраторов эти новации никак не скажутся, уверены эксперты.

"Регистрация ОСМД или изменений в нем теперь стоит тысячи и десятки тысяч гривен. Теперь все решения ТОВ, ПП, ОК, ОСМД, АО и т.д. подаются на регистрацию исключительно на нотариальных бланках. И если в решении ТОВ это 3-5 страниц, то в ОСМД это сотни и сотни страниц пронумерованных бланках. Несколько одесских регистраторов, с которыми мы постоянно работаем перестали проводить регистрацию до выяснения данного момента. Интересно, что некоторые люди нотариально заверили документы до публикации этого закона, но теперь их документы не принимают", — говорит вице-президент Ассоциации "Развития Самоуправления" Виктор Шатов.

Бесплатная регистрация также невозможна из-за того, что все регистраторы требуют нотариальные доверенности от совладельцев.

Но согласно новым законодательным нормам, регистратор обязан проверить полный пакет документов заявителя, в том числе, и бумаги, которым человеку делегировали полномочия представлять интересы других жильцов.

А протокола инициативной группы создателей ОСМД, который заверяется подписями жильцов – нет в перечне документов, согласно которым заявитель может представлять чужие интересы.

Следовательно, говорят эксперты, регистрации объединений жильцы стали практически невозможными по всей стране.

По словам экспертов, создание ОСМД по Украине замедлилось и довольно серьезно, связано это также и с тем, что жители многоквартирных домов разочаровались в государственной жилищной политике, которая проводилась последние 4-5 лет

"Создание ОСМД – это сложное, продолжительное дело, а при таких дополнительных сложностях становится практически невозможным. Люди и так сейчас не особо спешат создавать ОСМД, а при таких условиях будут иметь еще меньше желания этим заниматься. А так как работа, например, с тем же Фондом энергоэффективности происходит только через ОСМД, то есть опасения, что и этот проект будет остановлен", — говорит Олег Попенко.

Чуть ли не единственным на сегодняшний день вариантом для жильцов остается вариант искать такого нотариуса, который согласится на свой страх и риск зарегистрировать объединение без нотариальных доверенностей от жильцов.

"Нотариусы регистрируют. Регистраторы не принимают документы. Оспаривать вначале подавая жалобу в Минюст, потом в суде. Но такой судебной практики еще нет. Большинство идут к нотариусу. Надеюсь в ближайшее время эту норму изменят, по крайней мере законопроект уже готов", — отметила в беседе с UBR.ua юрист по вопросам управления жильем, основатель "Агентства Марии Осипчук" Мария Осипчук.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
10:05
Возможны дожди с грозами: Украину ждет резкое ухудшение погоды
110
09:46
Трамп подтвердил отгрузку Patriot за счет средств НАТО
153
09:27
Гороскоп на 16 июля: прогноз для всех знаков зодиака
274
09:08
В Виннице возросло количество пострадавших из-за удара РФ
243
08:57
Келлог и Сибига обсудили условия прекращения войны
276
08:34
Путин отверг ультиматум Трампа - СМИ
827
08:13
Почти 350 прокуроров с инвалидностью отправляют на проверку: генпрокурор сделал заявление
547
07:58
Дания и Швеция профинансируют американское оружие для Украины
279
07:36
Почему Украина пока не может бить по врагу "роями" дронов: Федоренко дал ответ
358
07:14
Военным даже в тылу нужно тщательно проверять свои машины: "Флеш" рассказал об угрозе
396
22:57
Драма в любви: гороскоп гарантирует эмоциональные качели 6 парам Зодиаков
653
22:43
Часть Украины накроют дожди с грозами, температура начнет снижаться
424
22:19
Трамп сделал заявление о дальнобойных ракетах JASSM для Украины
536
22:03
В Украине рекордно подорожали сигареты: что будет с ценами в дальнейшем
1.1т
21:58
В ответ на угрозы Трампа Китай пообещал России еще более "глубокую" поддержку
913
21:33
Орбан угрожает санкциями против Украины
607
21:14
Еще рано говорить о новом наступлении РФ: объяснение эксперта, почему
422
20:56
Шмыгаль уже написал заявление об отставке с должности премьер-министра
377
20:41
Прокурора увольняют после того, как жена засветила в шоу "Супермама" элитный дом
596
20:18
В Украину ввозили тысячи авто: как работала незаконная схема
477
20:01
Украина развернет десятки тысяч перехватчиков российских "шахедов", - Forbes
882
19:54
Гороскоп на 16 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.3т
19:35
Рада продлила военное положение и мобилизацию до 5 ноября
583
19:16
Почти 150 тысяч пенсионеров призывного возраста получают льготы и не служат в ВСУ - Минсоцполитики
1.3т
18:57
Гороскоп на неделю: какие сюрпризы готовят звезды
962
18:38
Рада ратифицировала соглашение о создании спецтрибунала для России
378
18:19
В Украине отсутствуют достоверные данные о количестве населения, - эксперт
634
18:00
В ЕС намерены обсудить отмену безвиза с Грузией
442
17:41
Финансовый гороскоп для всех знаков зодиака на неделю: что может произойти в ближайшие дни
888
17:22
Spiegel раскрыл план НАТО по поставкам оружия Украине
517
17:03
На Киевщине разоблачили многомиллионную схему мошенничества на пленных
761
16:44
Швеция планирует повысить верхний предел призывного возраста до 70 лет, - Reuters
578
16:25
Сезон заготовок на зиму в разгаре: подешевеют ли овощи и фрукты
435
16:06
Погодные условия продолжат быть контрастными: синоптик озвучила прогноз на текущую неделю
410
15:47
Работа в Украине: кого сейчас ищут работодатели
417
15:28
Перезагрузка Кабмина: кого могут уволить и кто станет новым премьер-министром
562
15:09
Эксперт по питанию дал 5 полезных советов, как выбрать спелый и вкусный арбуз
484
14:50
Гороскоп таро на неделю: чего ожидать каждому знаку зодиака
1.3т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie