Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД

24-01-2020, 12:23 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Жителям домов начали отказывать в регистрации ОСМД
Что происходит?
3.3т

Украинцам начали отказывать в регистрации объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Проблемы с регистрацией новых объединений наблюдаются по всей стране.

Помимо этого, блокируется также и внесение изменений в структуру ОСМД: смену правления, председателя и т.д., передает ubr.ua.

"Ситуация с государственной регистрацией для ОСМД вновь становится более сложной. Государственные регистраторы отказываются регистрировать объединения жильцов без предоставления нотариально заверенных доверенностей от совладельцев, принимавших участие в учредительном собрании", — рассказал UBR.ua глава комитета ЖКИ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

По словам экспертов, проблемы у ОСМД начались еще в ноябре 2019 года, когда вступили в силу изменения в закон "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований".

Его дополнили пунктами, которые обязывают лицо, представляющее других людей, подтверждать свои полномочия исключительным перечнем документом.

В случае с созданием ОСМД – это нотариальные доверенности от собственников квартир, которые хотят организовать объединение жильцов.

Таких квартир в одном доме может быть много. А если в ОСМД хотят объединится несколько домов, то количество помещений может перевалить за несколько сотен.

Получить нотариальную от всех жильцов, которые принимают участие в создании ОСМД, мягко говоря, малореально. Не говоря уже о дороговизне вопроса. Каждый документ обойдется от 300 до 500 грн. На деле это выливается в весьма увесистый прайс. К тому же от рейдеров эта инициатива также не спасает. На "прикормеленных" мошенниками регистраторов эти новации никак не скажутся, уверены эксперты.

"Регистрация ОСМД или изменений в нем теперь стоит тысячи и десятки тысяч гривен. Теперь все решения ТОВ, ПП, ОК, ОСМД, АО и т.д. подаются на регистрацию исключительно на нотариальных бланках. И если в решении ТОВ это 3-5 страниц, то в ОСМД это сотни и сотни страниц пронумерованных бланках. Несколько одесских регистраторов, с которыми мы постоянно работаем перестали проводить регистрацию до выяснения данного момента. Интересно, что некоторые люди нотариально заверили документы до публикации этого закона, но теперь их документы не принимают", — говорит вице-президент Ассоциации "Развития Самоуправления" Виктор Шатов.

Бесплатная регистрация также невозможна из-за того, что все регистраторы требуют нотариальные доверенности от совладельцев.

Но согласно новым законодательным нормам, регистратор обязан проверить полный пакет документов заявителя, в том числе, и бумаги, которым человеку делегировали полномочия представлять интересы других жильцов.

А протокола инициативной группы создателей ОСМД, который заверяется подписями жильцов – нет в перечне документов, согласно которым заявитель может представлять чужие интересы.

Следовательно, говорят эксперты, регистрации объединений жильцы стали практически невозможными по всей стране.

По словам экспертов, создание ОСМД по Украине замедлилось и довольно серьезно, связано это также и с тем, что жители многоквартирных домов разочаровались в государственной жилищной политике, которая проводилась последние 4-5 лет

"Создание ОСМД – это сложное, продолжительное дело, а при таких дополнительных сложностях становится практически невозможным. Люди и так сейчас не особо спешат создавать ОСМД, а при таких условиях будут иметь еще меньше желания этим заниматься. А так как работа, например, с тем же Фондом энергоэффективности происходит только через ОСМД, то есть опасения, что и этот проект будет остановлен", — говорит Олег Попенко.

Чуть ли не единственным на сегодняшний день вариантом для жильцов остается вариант искать такого нотариуса, который согласится на свой страх и риск зарегистрировать объединение без нотариальных доверенностей от жильцов.

"Нотариусы регистрируют. Регистраторы не принимают документы. Оспаривать вначале подавая жалобу в Минюст, потом в суде. Но такой судебной практики еще нет. Большинство идут к нотариусу. Надеюсь в ближайшее время эту норму изменят, по крайней мере законопроект уже готов", — отметила в беседе с UBR.ua юрист по вопросам управления жильем, основатель "Агентства Марии Осипчук" Мария Осипчук.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Война между Ryanair и Испанией обостряется: лоукостер отменяет почти 40 маршрутов
249
22:43
В Украину заходят дожди: прогноз на 4 сентября
216
22:19
Чтобы избежать проблем: какие номерные знаки авто стоит сменить
299
22:03
Путин отверг гарантии безопасности для Украины в обмен на территории
329
21:58
"Мы ничего не будем дарить Путину", - Зеленский об отказе от "обмена территориями"
330
21:33
Трамп поручил Пентагону подготовиться к сдерживанию РФ и Китая
252
21:14
Украинский боец обманул врага и устроил "сюрприз" для солдат РФ
739
20:56
Путин и Си забыли выключить микрофон: журналисты услышали часть разговора
770
20:41
Нарастает скандал: СМИ раскопали тайну личной жизни Путина
20:18
Самолет президента Литвы не смог сразу приземлиться из-за неизвестного дрона
298
20:01
ВСУ отбросили россиян в Донецкой области, оккупанты продвинулись в Днепропетровской области — DeepState
529
19:49
Названы три знака зодиака, которым повезет на работе этой осенью
449
19:28
Россия запускает по Украине новые "герани серии "Ъ" с камерой
307
19:07
В Киеве мужчина во время проверки военно-учетных документов укусил полицейского
367
18:48
Гороскоп на сентябрь: что первый месяц осени принесет каждому из знаков зодиака
18:27
В Китае Ким Чен Ын пообещал полностью поддерживать Путина
345
18:06
Формальдегид в воздухе: после ракетной атаки в Калуше приостановлено обучение в школах и детсадах
668
17:45
Парад в Китае был показательным, но армия Си не воевала десятилетиями, - FT
585
17:26
Необычно теплый сентябрь в Европе поможет смягчить начало отопительного сезона, - Bloomberg
288
17:05
Эти знаки зодиака вот-вот получат ощутят на себе особое покровительство Вселенной
1.3т
16:45
В Кремле отреагировали на заявление Трампа про планирование заговора
445
16:24
В ОП анонсировали расширение "Контракта 18-24" на другие возрастные категории
423
16:05
Погода в сентябре: каким будет первый месяц осени в 2025 году
384
15:44
Германия ограничит выплаты новым украинским беженцам
810
15:23
Зеленский отправился с визитом в Данию
366
15:02
Рада сделала первый шаг к налогообложению криптовалют: что предлагается
370
14:41
Исследователи выяснили, люди какого возраста самые счастливые
627
14:18
Погода будет солнечной, но не везде: прогноз на завтра
349
13:59
Эксперт объяснил, почему ракеты "Фламинго" пока запускают на малое расстояние
1.7т
13:38
Трамп разъярен парадом и встречей лидеров многих стран в Китае, - CNN
13:19
Гороскоп на 3 сентября по картам таро: для кого этот день будет особенным
592
12:58
В Украине падает спрос на сливочное масло, цены снижаются
948
12:37
Странное явление в Днепре: над городом завис "ядерный гриб"
469
12:18
Курс валют в обменных пунктах: доллар подорожал, евро дешевеет
416
11:59
Помощь беженцам в Польше: что изменится для украинцев
599
11:40
Цены на мясо: почему в Украине резко подорожало куриное филе
422
11:21
Какому знаку зодиака повезет 3 сентября: прогноз астрологов
630
11:02
Мобилизация продлится даже после окончания боевых действий, - ОП
523
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie