Какое жилье предпочитают покупатели в пригороде Киева

24-09-2019, 10:41 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Какое жилье предпочитают покупатели в пригороде Киева
Мнение эксперта
1.2т

По итогам 8 месяцев 2019 года более 78% всех покупок жилья на первичном рынке пригорода Киева пришлись на однокомнатные квартиры площадью до 40 м2. Об этом UBR.ua рассказал управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

Также по словам эксперта, за прошедших 8 месяцев значительно возросло количество инвестиционных вложений в сегментах коттеджного строительства и земельных участков – до 12-14% от общего количества сделок.

«За 8 месяцев текущего года до 20% потенциальных покупателей интересовались именно этими сегментами недвижимости, из которых около 6-8% находятся в стадии отложенного спроса», – говорит Кононов.

По его прогнозу, до конца года количество приобретенных коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство может увеличиться до 16%.

«На данный момент для пригородного застройщика предпочтительным является реализация проектов коттеджных городков. С одной стороны, технологические особенности строительства позволяют завершить проект в 1,5-2 раза быстрее, чем многоквартирный дом, и, следовательно, снизить его себестоимость. С другой стороны, для потенциального покупателя сейчас более выгодным является вложение средств именно в загородный дом, так как его стоимость в пригороде практически равна стоимости 2-хкомнатной квартире на окраине Киева», – отметил Кононов.

Эксперт также обратил внимание на то, что строительство коттеджей в меньшей степени подвержено рискам, которые возникают, например, при реализации многоквартирных домов. Среди них он назвал общественные протесты, срыв сроков сдачи объекта, влияние политической конъюнктуры на деятельность застройщиков.

По его мнению, для успешной реализации любого проекта строительства многоквартирного дома, как в Киеве, так и пригороде, ключевым является форма собственности земельного участка, как основного предмета общественных протестов. Как заметил эксперт, «арендная», а не частная земля под строительство очень часто становится причиной срыва сроков реализации проекта, всевозможных манипуляций, как со стороны конкурентов, так и псевдоактивистов.

«В проектах же коттеджного строительства на первый план выходит месторасположение и рекреационные возможности, а также качество строительных работ, так как в большинстве случаев покупатель приобретает не только лишь дом, а еще и землю, на которой он находится. Минимизация рисков - это еще одна причина возросшей популярности пригородных коттеджей», – подытожил в беседе с UBR.ua Кононов.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Чи потрібно збільшувати покарання (розмір штрафів) за порушення ПДР?
Последние новости
23:11
Росстанутся еще до конца марта: три Зодиака изменит жизнь
737
22:57
Разблокирование границы с Польшей: Туск и Шмыгаль сделали важные заявления
419
22:41
Россияне пытаются устроить котел: что говорят в ВСУ о "перспективах" еще одного города
719
22:19
Для начинающих: презентован трехколесный Volkswagen
420
22:03
В Украину придут дожди с грозами: прогноз на 29 марта
459
21:58
Россию ждут еще большие потрясения: экстрасенс дал прогноз
815
21:33
У Лазарева депрессия после теракта, он останавливает концертную деятельность
544
21:14
Зеленский представил нового главу внешней разведки (фото)
480
20:56
В Киевской ОВА обнаружен российский "крот": ВСУ были в опасности
619
20:41
Когда перед Пасхой мыть окна, чтобы в дом пришли счастье и богатство
935
20:18
Мобилизуют ли студентов-выпускников перед магистратурой: ответ президента
503
20:01
Оккупанты пытаются прорваться к еще одному поселку возле Авдеевки: 3 ОШБр о ситуации на фронте
397
19:54
Гороскоп на 29 марта: кого из знаков зодиака ждут захватывающие события
1.4т
19:36
Китай разработал управляемую зенитную ракету с дальностью полета более 2 тыс. километров
502
19:18
Поляки разблокировали движение грузовиков на одном из пунктов пропуска
465
19:00
Финансовый гороскоп на апрель: кто из знаков зодиака сможет увеличить свой доход
753
18:42
В СНБО опровергли информацию о наступлении 350 тысяч солдат РФ на Харьков
525
18:24
В Укрэнерго сообщили о возможном применение графиков отключения электроэнергии
582
18:07
НБУ может отказаться от доллара как основной валюты курсовой привязки
573
17:49
Древесину продали в столице: преступная группа срубила 100-летние дубы в Чернобыльском заповеднике
512
17:31
Астролог дала новый прогноз по окончанию войны в Украине
1.9т
17:13
Гороскоп любви на апрель: многие пары испытают кризис отношений
974
16:55
Германия не намерена отправлять в Украину ни Taurus, ни военных, - Шольц
589
16:37
9 из 10 солдат на передовой имеют проблемы с игроманией, - Гончаренко
1.4т
16:19
Социологи выяснили, почему украинские беженцы возвращаются из-за границы
1.3т
16:01
Зеркальная дата 30.03.2024: что нельзя делать в такой день
1.2т
15:43
Повышение пенсий с 1 апреля: что следует знать
773
15:25
Достижение мира в Украине: ряд стран постоянно обсуждают, как сесть за стол переговоров, - Шольц
559
15:07
Проводил разведку вблизи госпиталя: в Днепре СБУ задержало агента ФСБ
562
14:49
В сети вспыхнул скандал с участием начальника одного из ТЦК Ровенской области: начата проверка
1.4т
14:31
Канада не намерена продлевать миграционную программу CUAET
553
14:13
Астрологи назвали три знака зодиака, которые никогда не стареют
921
13:56
Окончание войны в 2024 году: военный эксперт объяснил, что для этого понадобится
567
13:38
Зарплаты, налоги, выплаты: что изменится с 1 апреля
795
13:20
В Раде не всегда придерживаются демократических стандартов и предлагают безумные законопроекты, - евродепутат
660
13:02
Обменники обновили курсы валют: доллар снова вырос
688
12:44
Ретроградный Меркурий в апреле: на какие дни лучше планировать поездки
527
12:26
Российские оккупанты продвинулись возле Бахмута и подошли к Часовому Яру - ISW
1.5т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie