Жилье в 2021 году может резко подорожать

В какую недвижимость будут вкладываться украинцы
23-02-2021, 14:38 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
1.6т

Степень инвестиционной привлекательности первичного рынка не одинакова и зависит от сегмента, в котором строится объект.

Руководитель отдела продаж ЖК Lucky Land Леся Павленко спрогнозировала UBR.ua, в какую недвижимость будут вкладываться украинцы в 2021 году.

По ее оценкам, доля инвестиционных сделок составит:

  • в ЖК эконом-класса вряд ли превысит в этом году 10% от общего количества покупателей в этом сегменте;
  • в объектах комфорт-класса инвестиционные сделки могут составить 45-55%;
  • в объектах новых форматов жилья (категории комфорт+ и бизнес) уровень инвестиционных продаж составит от 50% до 70% от общего количества в зависимости от конкретного формата и "набора" соответствующей инфраструктуры, локации (в т.ч. близости рекреационных зон), стадии строительства, цены.

"Наибольшее количество продаж будет наблюдаться в объектах на начальных стадиях строительства и на старте строительства новых очередей хорошо зарекомендовавших себя жилых комплексов", – говорит Павленко.

Она считает, что в текущем году продажи квартир в объектах новых форматов составят 55-65% от общего количества реализованного жилья на первичном рынке Киева и пригорода.

При этом спрос на первичном рынке столицы будет сосредоточен в основном на объектах новых качественных форматов жилья, относящихся к категориям комфорт+ и бизнес. И, по ее мнению, львиная доля всех продаж – около 20% от всего строящегося объема – будет сосредоточена в объектах нового формата live-work-play.

"Девелоперы в своих новых проектах стараются учесть возросшие потребности покупателей. Отсюда богатство новых форматов, ориентированных на определенные категории населения. Особый акцент застройщики делают на создании новых концептуальных жилых комплексов-микрорайонов, которые бы в полной мере удовлетворяли потребности самых взыскательных покупателей в стремлении жить, работать и отдыхать, не покидая его территорию", – сказала Леся Павленко.

При этом, говорит эксперт, новое качественное жилье пользуется повышенным спросом, от этого и будет зависеть ценовая динамика 2021 года.

"В зависимости от стадии строительства, локации, создаваемой инфраструктуры, цена на ЖК новых форматов в 2021 году может увеличится на 20-30%", – подытожила она.

Напомним, "Братцы, жгут нас", - оккупант показал, что FPV-дрон ВСУ сделал с "КамАЗом" и "Тигром" ВС РФ.

Ранее Вести-ua.net писали, В 2021 году стоимость квадратного метра жилой застройки резко вырастет.

Также Вести-ua.net сообщали, Противника выбили на двух направлениях, РФ захватила еще одно село на востоке – СМИ.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

17:58
В Виннице 23-летний военный с контузией убил двух девушек, а потом застрелился: подробности
1.8т
17:36
Германия помешала ЕС согласовать 14-й пакет санкций против России, – Reuters
415
17:14
Противник стоит в 7 км до того, чтобы перерезать основной путь снабжения ВСУ на Донбассе, — BILD
1.1т
16:57
Почему Венгрия перестала блокировать старт переговоров о вступлении Украины в ЕС: ответ Сийярто
624
16:43
Свет будут выключать потребителям, проживающим возле критической инфраструктуры
403
16:19
Пенсии в Украине: кому и на сколько увеличат выплаты уже в июне
554
16:03
Украину снова зальет дождями: прогноз погоды на 16 июня
397
15:56
Стратегия "эластичной ленты": как она работает на пользу Украине
410
15:31
Путин составляет «план Б» на случай смерти Кадырова
552
15:09
"Братцы, жгут нас", - оккупант показал, что FPV-дрон ВСУ сделал с "КамАЗом" и "Тигром" ВС РФ
790
14:55
Румыния не пустила делегацию РФ на заседание ОБСЕ
640
14:41
"Не выдержали": группа дезертиров бежала из Старомайорского
1.2т
14:18
Экс-главком Залужный попал в скандал из-за лайка под постом беглого уклониста
1.9т
14:01
Противника выбили на двух направлениях, РФ захватила еще одно село на востоке – СМИ
604
13:58
Партизаны "засветили" охрану Крымского моста
548
13:33
У Трампа день рождения: Байден отправил поздравление
470
13:13
Уклонисты пытались бежать в Румынию, но заблудились: пришлось вызывать спасателей
532
12:56
Сколько стоит килоВатт: названа настоящая себестоимость
3.3т
12:43
Кейт Миддлтон показала свое новое фото после 6 месяцев химиотерапии
2.1т
12:19
Российский Z-полковник загрустил после выступления Путина
1.3т
12:03
Неожиданные последствия санкций: в России паника из-за остановки импорта фруктов и овощей
1.1т
11:58
"Энергоатом" отправляет на ремонт пять энергоблоков АЭС: отключения могут участиться
772
11:29
Чешская инициатива: первые партии снарядов уже прибывают в Украину
462
11:11
Противник стал применять новое химическое оружие: военный рассказал о страшных симптомах
1.3т
10:56
Кому из Зодиаков повезет в выходные 15-16 июня
1.2т
10:41
Россияне попали в окружение на Агрегатном заводе в Волчанске
794
10:18
Украину накроет дождями: сухо будет лишь в нескольких областях
543
10:01
Bloomberg объяснил, почему Украина не готова к мирным переговорам
569
09:57
Мобилизация в Украине: может ли мужчина поступить в университет с приписным
613
09:31
Forbes: Украина ограничила доступ РФ к спутникам дальней связи
622
09:09
В Курской области россиянам отказали в укрытиях, потому что это "дорого"
541
08:58
Украинские дроны попали в ангар с самолетами в Ростовской области
964
08:36
Чиновникам в Раде планируют урезать космические зарплаты: теперь депутатам угрожают
2.7т
08:14
Кэмерон предложил задерживать танкеры, перевозящие российскую нефть
537
23:11
Чего боятся Зодиаки: астрологи назвали главный страх каждого знака
1.7т
22:57
Хуситы ударили по украинскому судну в районе Красного моря, один моряк тяжело ранен
769
22:43
Предложение Путина о прекращении огня - это больше агрессии и оккупации, - Столтенберг
750
22:19
Украина не смогла перетянуть на свою сторону ключевых лидеров Глобального Юга, - Bloomberg
1.3т
Больше новостей