Жилье в 2021 году может резко подорожать

В какую недвижимость будут вкладываться украинцы
23-02-2021, 14:38 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: УБР /
1.6т

Степень инвестиционной привлекательности первичного рынка не одинакова и зависит от сегмента, в котором строится объект.

Руководитель отдела продаж ЖК Lucky Land Леся Павленко спрогнозировала UBR.ua, в какую недвижимость будут вкладываться украинцы в 2021 году.

По ее оценкам, доля инвестиционных сделок составит:

  • в ЖК эконом-класса вряд ли превысит в этом году 10% от общего количества покупателей в этом сегменте;
  • в объектах комфорт-класса инвестиционные сделки могут составить 45-55%;
  • в объектах новых форматов жилья (категории комфорт+ и бизнес) уровень инвестиционных продаж составит от 50% до 70% от общего количества в зависимости от конкретного формата и "набора" соответствующей инфраструктуры, локации (в т.ч. близости рекреационных зон), стадии строительства, цены.

"Наибольшее количество продаж будет наблюдаться в объектах на начальных стадиях строительства и на старте строительства новых очередей хорошо зарекомендовавших себя жилых комплексов", – говорит Павленко.

Она считает, что в текущем году продажи квартир в объектах новых форматов составят 55-65% от общего количества реализованного жилья на первичном рынке Киева и пригорода.

При этом спрос на первичном рынке столицы будет сосредоточен в основном на объектах новых качественных форматов жилья, относящихся к категориям комфорт+ и бизнес. И, по ее мнению, львиная доля всех продаж – около 20% от всего строящегося объема – будет сосредоточена в объектах нового формата live-work-play.

"Девелоперы в своих новых проектах стараются учесть возросшие потребности покупателей. Отсюда богатство новых форматов, ориентированных на определенные категории населения. Особый акцент застройщики делают на создании новых концептуальных жилых комплексов-микрорайонов, которые бы в полной мере удовлетворяли потребности самых взыскательных покупателей в стремлении жить, работать и отдыхать, не покидая его территорию", – сказала Леся Павленко.

При этом, говорит эксперт, новое качественное жилье пользуется повышенным спросом, от этого и будет зависеть ценовая динамика 2021 года.

"В зависимости от стадии строительства, локации, создаваемой инфраструктуры, цена на ЖК новых форматов в 2021 году может увеличится на 20-30%", – подытожила она.

Напомним, Бронирование военнообязанных: правительство готовит обновление к постановлению.

Ранее Вести-ua.net писали, В 2021 году стоимость квадратного метра жилой застройки резко вырастет.

Также Вести-ua.net сообщали, Отпуск может сорваться: шесть знаков летом ждут трудности.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

22:58
Первый раз за 10 тысяч лет: к Земле несется огромный астероид
67
22:57
Армия Ким Чен Ына третий раз за месяц пересекла границу с Южной Кореей
107
22:43
Объявлено штормовое предупреждение: в каких областях ждать ненастья
308
22:19
ВСУ выбили кадровый косяк офицеров среднего звена оккупантов, - военный эксперт
208
22:03
Польша поссорилась с Германией из-за мигрантов
273
21:33
Российская ПВО сбила свой вертолет в Краснодарском крае – Z-паблики
337
21:14
Он перешел на сторону Украины и спас двух украинских десантников: голливудская история про россиянина
349
20:56
Всем украинцам ограничили доступ к кредитным деньгам: что запретил НБУ
482
20:41
"Я смеялся над ним и поплатился", - Фьюри высказался о поражении в бою с Усиком
314
20:18
Выплаты от ООН некоторые пенсионеры будут получать до конца года: кому повезет
378
20:01
Без света четыре страны: на Балканах масштабный блэкаут на фоне адской жары
412
19:53
Кому из знаков зодиака повезет в эти выходные: прогноз астрологов
250
19:35
В Киевской области мужчина подорвал себя гранатой в авто
268
19:17
Жара и ливни: прогноз погоды на выходные
272
18:59
Астрологи узнали, каким знакам зодиака июль принесет много проблем
843
18:41
Курс валют: как скоро стоимость доллара превысит 42 гривны
311
18:23
Бронирование военнообязанных: правительство готовит обновление к постановлению
472
18:06
Названы два знака зодиака, в жизни которых произойдет очень яркое событие на этих выходных
392
17:48
В ЕС утвердили дату начала переговоров Украины о вступлении в союз
372
17:30
В Луцке гражданские отбивались от ТЦК с помощью газового баллончика
369
17:12
Адвокаты назвали условие, при котором мужчины могут отказаться от требований патруля ТЦК и полиции
626
16:54
Солнечно и жарко: прогноз погоды на выходные 22-23 июня
255
16:36
Астрологи назвали два знака зодиака, которые в ближайшие дни столкнутся с трудностями
407
16:18
Отключения света 21 июня: кого оставят без электричества
322
16:00
Нападение на военного в Днепре: глава МВД отреагировал
385
15:42
Каким будет климат через 50 лет: интерактивная карта позволяет узнать, что ждет человечество
396
15:24
Украина продолжает вести переговоры с ЕС по возвращению мужчин, которые нелегально пересекли границу
378
15:07
Полиция нашла исполнителей покушения на Айдоса Садыкова, - супруга казахского оппозиционера
363
14:49
Рекордные температуры стали причиной тысяч смертей на планете: ученые бьют тревогу
324
14:31
Расстрел полицейских в Винницкой области: глава МВД объяснил, почему правоохранителей застали врасплох
2.9т
14:13
США ввели полный запрет на использование программного обеспечения Kaspersky
343
13:55
Астролог назвала самых гордых представителей гороскопа
560
13:37
Доллар меняет стоимость: сколько сегодня стоит валюта
419
13:19
В Беларуси началась проверка боевой готовности войск вблизи границы с Украиной
345
13:01
Адвокат объяснил, как можно продать квартиру, находящуюся в кредите
307
12:43
Астрологи узнали, какому знаку зодиака повезет 21 июня
502
12:25
Нардеп объяснил, могут ли мобилизовать мужчин, которые младше 25 лет
444
12:08
Домашнее насилие в Украине: 60% фигурантов дел - военнослужащие
350
Больше новостей