На протяжении ближайших трех лет планируется ввести в эксплуатацию примерно 800 тыс. м² торговой недвижимости в составе ТРЦ (GLA - арендные площади, которые будут доступны рынку). Это самый большой прирост торговых площадей в Украине за последнее десятилетие.
Клуб торговых центров Украины Malls Club специально для UBR.ua подготовил список заявленных к открытию новых объектов торговой недвижимости Украины на период 2021-2023 гг.
По словам экспертов, сроки открытия и их успешность зависит напрямую от экономической стабильности в Украине и мире. Во время пандемии арендаторы очень избирательно подходят к своему развитию и сконцентрированы больше на повышении эффективности работы существующих торговых точек, нежели на открытии новых и активной экспансии.
"Опыт показывает, что ситуация в мире и Украине настолько динамична, что иногда девелоперам приходится менять заявленную концепцию ТРЦ на этапе строительства для того, чтобы адаптироваться под новые требования рынка и потребителей", – говорят в Malls Club.
Отметим, что на протяжении 2020 года в Киеве был введен в эксплуатацию ТРЦ Retroville (GLA 82 283 м²) на пр-те Правды, 47. А в Днепре открылся Neo Plaza.
По заявлениям девелоперов, больше открытий в 2020 году в Киеве не ожидалось.
В связи с кризисом большинство объектов замедлили темпы строительства, из-за чего сроки ввода объектов в эксплуатацию могут в будущем переноситься.
ТРЦ, открытие которых запланировано в Киеве на 2021-2023 гг.:
- ТЦ XIT Mall (пр-т Победы, 134/1), GLA 16 000 м²;
- ТРЦ Ocean Mall (Лыбидская площадь), GBA (общая площадь) 150 000 м², GLA 100 000 м²;
- ТРЦ Rive Gauche (2 очередь) (ул. Здолбуновская/ул. Драгоманова), GBA 120 000 м², GLA 56 700 м²;
- ТРЦ Lisova Mall (пр-т Броварской), GBA 300 000 м², GLA 220 000 м²;
- ТРЦ April City (пр-т Леся Курбаса, 20), GBA 132 000 м², GLA 52 000 м²;
- ТРЦ Lavina Mall (2 очередь) (ул. Берковецкая, 6-д), GBA 30 000 м², GLA 20 000 м²;
- ТРЦ Lukianivka Mall (ул. Дегтяревская, 7), GLA 47 000 м²;
- Retail Park Петровка (2 очередь) (пр-т С. Бандеры, 15а), GLA 7 100 м²;
- ТРЦ Sky Mall (3 очередь) (пр-т. Р. Шухевича (Генерала Ватутина), 2т), GBA 51 450 м², GLA 37 100 м²;
- ТРЦ White Lines (ул. Васильковская, 1), GBA 40 000 м², GLA 27 000 м²;
- ТРЦ Blockbuster Mall (2 очередь) (пр-т С. Бандеры, 34б), GBA 88 000 м², GLA 50 000 м²;
- ТРЦ New Ray (ул. Драйзера, 21), GBA 41 500 м², GLA 34 500 м²;
- ТРЦ Respublika (ул. Кольцевая дорога, 1), GBA 298 000 м², GLA 132 500 м²
- ТРЦ Piramida (2 очередь ) (ул. Мишуги, 4), GLA 7 500 м².
Торговые центры, которые сейчас декларируют ввод в эксплуатацию в 2021 году (вся Украина):
Киев
- ТЦ XIT Mall (пр-т Победы, 134/1), GBA 16 000 м², GLA 9 600 м²;
- Standard One ТЦ в составе ЖК (Киев, ул. Васильковская, 100а), Площадь 2500 м²;
- ТРЦ Piramida (2 очередь) (ул. Мишуги, 4), GLA 7 500 м²;
- ТРЦ Respublika (ул. Кольцевая дорога, 1), GBA 298 000 м², GLA 132 500 м².
Харьков
- ТРЦ Planeta Mall (Ранее – "Магеллан") (Кольцевая дорога, 4), GBA - 70 000 м²
- ТРЦ Nikolsky (ул. Пушкинская, 2, Центральная площадь), GBA - 105 000 м², GLA - 54 000 м²
Одесса
- ТЦ "Меркурий" (ул. Семена Палия, 99в, поселок Котовского), GBA - 30 000 м²;
- ТЦ Остров (вторая очередь) ул. Новощепной ряд, 2, GBA второй очереди 30 700 м², GLA 15 700 м².
Черкассы
- ТРЦ Cherkasy Mall (реновация и расширение ТЦ "Экватор") (пр-т. Химиков, 74), GBA 67 800 м², GLA 42 000 м².
Винница
- sMall (пр-т. Юности, 18), GBA 13 000 м², GLA 8 000 м²;
- Megamall (2 очередь) (улица 600-летия, 17), GLA 22 000 м².
Ужгород
- Atrium (площадь Почтовая, 4-А.), GLA 4 200 м².
Каменец-Подольский
- ТРЦ Brama (проспект Грушевского), GLA 10 800 м².
Напомним, Ракеты Запада против России: Storm Shadow повысили ставки в войне, - The Times.
Ранее Вести-ua.net писали, Квартиры по новым правилам: что изменится для покупателей.
Также Вести-ua.net сообщали, Удар по карману Путина: нефтяные доходы Кремля могут резко сократиться, - Bloomberg.
Почему вы можете доверять vesti-ua.net →