Под Киевом дорожает недвижимость. С января по середину октября цены на земельные участки, предназначенные под жилое строительство в отдельных приближенных к Киеву районах, увеличились на 10% (в среднем до $690-720 за сотку). В то же время, за аналогичный период стоимость жилья в многоквартирных домах также увеличилась в среднем на 6% (примерно на 750 грн./м2).
Об этом UBR.ua сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
По данным эксперта, с начала года в сегменте многоквартирных домов наибольший рост стоимости наблюдался на однокомнатные квартиры – подорожание составило около 7-8% (680 грн./м2).
Наименьший рост зафиксирован на трехкомнатные и многокомнатные квартиры площадью от 80 м2 – около 2,3% (или 280 грн./м2).
Что же касается стоимости коттеджей, то с начала года они прибавили в цене в среднем 9% (более $830 за сотку).
По заверениям экспертов, до конца года маловероятны еще какие-либо ценовые всплески на недвижимость в пригороде столицы. Однако в долгосрочной перспективе именно коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство могут подорожать, ведь этот сегмент является наиболее инвестиционно-привлекательным для покупателя.
«Тенденции 2019 года свидетельствуют о том, что стоимость коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство продолжит расти и в 2020 году. Сейчас пока рано делать взвешенные прогнозы, ведь многое будет зависеть от общеэкономической и политической ситуации в стране, и, как следствие, — от уровня спроса на загородное жилье. Но очевидно, что и в будущем году многие покупатели будут расценивать приобретение объектов недвижимости в этих сегментах как наиболее надежный способ для инвестиций», — подытожил Кононов.