Налог на недвижимость в Украине: кто и сколько заплатит

7-07-2018, 14:06 / Автор: Артем Шах
/
Читати українською
Налог на недвижимость в Украине: кто и сколько заплатит
5.2т

Украинцы до конца лета должны самостоятельно оплатить налог на недвижимость.

Кто и сколько заплатит за "лишние" квадраты жилья, грозят ли неплательщикам штрафы и аресты имущества, рассказал в эфире ObozTV эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.

"Если квартира меньше 60 кв. м, человек вообще ничего не платит. Если дом меньше 120 кв. м, то он тоже ничего не платит. Если суммарно есть дом, квартира и так далее, которые не превышают 180 кв. м, то также освобождается от уплаты. Все, что больше - человек платит по ставке налогообложения, которая сложилась на день начисления налога", - рассказал он.

Базовая ставка налога на недвижимость выросла несущественно, и составляет около 50 грн за 1 кв. м.

"Ставка постоянно растет, потому что постоянно увеличивается минимальная зарплата. Государство пытается регулировать, чтобы она была в пределах 50 грн за 1 кв. м. Раньше было 3% от 1280 грн, сейчас - 1,5% от 3200 грн. Так как каждый год минимальная зарплата растет, то этот процент со временем будет увеличиваться", - объяснил эксперт.

Костецкий также отметил, что налог на недвижимость сейчас находится на стадии формирования и собирается абсолютно неэффективно: "Существующая база электронного реестра заполнена процентов на 20. Основная масса людей вообще не платит налог на недвижимость. Квитанции людям, которые находятся в реестре, рассылаются по месту регистрации объекта недвижимости. Но с точки зрения закона, если человек там не проживает, это не освобождает его от уплаты налога".

Он также сообщил, что с 2018 года в Украине отменили пеню за неуплату налога на недвижимость.

"Налоговые органы, даже если человек якобы не получил повестку, могут насчитать за последних три года ему налог на недвижимость, но без штрафных санкций. У тех людей, которые получат квитанции через год-два, будет в полном объеме высчитана вся сумма налога на недвижимость, они будут обязаны его платить. Штрафные санкции начнутся, когда государство оптимизирует базу данных и более детально продумает, как вручать повестки", - объяснил эксперт по недвижимости.

В то же время, по закону арестовать недвижимость за неуплату налога не могут.

"По закону, если человек не получает никаких повесток, он должен обратиться в налоговые органы. Но в налоговых органах есть проблема. Например, есть налоговая инспекция в каком-нибудь из районов города, где десятки тысяч объектов недвижимости, которым она должна насчитать налоги. Даже если вы туда обратитесь, там сидят два человека, которые физически не смогут вам выставить счета на оплату налогов. Поэтому даже если где-то что-то сейчас накопилось, то это никоим образом не повлияет на арест или отъем недвижимости. Сейчас первоначальный этап развития рынка, и пока до этого дойдет, не один год пройдет", - прогнозирует он.

Костецкий также заявил о необходимости внести в законодательство корректировку относительно коммерческой недвижимости.

"Поскольку во многих селах есть дом на 50 кв. м и сараи еще на 100. Все сараи, погреба и так далее являются коммерческой недвижимостью с точки зрения закона. Там никаких льгот не предусмотрено. Если человек заплатит за дом 2500 грн налога, то за сараи он может платить десятки тысяч гривен, исходя из того, что со временем налог на коммерческую недвижимость будет только увеличиваться. Так как там нет льгот никаких, то люди будут просто-напросто банкротиться", - объяснил он.

"Особенно это касается заброшенных объектов недвижимости. Много подобных домов переходит по наследству, люди не могут их ни продать ни подарить, потому что они никому не нужны, а налог начисляется, со временем и штрафные санкции будут. Таким образом, со временем, человек, который проживает в квартире в Киеве и имеет какой-то небольшой сарай, доставшийся по наследству от родителей или от бабушки, может быть обвинен в злостной неуплате налога на недвижимость. Может быть наложен арест на квартиру, которая у него есть, чтобы высчитать все налоги на недвижимость", - добавил эксперт.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
12:28
Минимальная зарплата вырастет: сколько будут платить в ближайшие годы
148
11:59
Какому знаку зодиака повезет 1 июля: прогноз астрологов
315
11:31
Китай показал оружие, способное выводить из строя энергетические объекты
246
11:02
Украину накроет волна жары: как долго продержится "аномалия"
288
10:33
Трамп резко отреагировал на критику Маска
211
10:04
В Германии убили украинку с ребенком: кто признался в преступлении
553
09:36
Гороскоп на 1 июля: прогноз для всех знаков зодиака
591
09:08
Эксперты МВФ обновили прогноз продолжительности войны РФ против Украины
686
08:49
Проверки ТЦК: большинство инцидентов за июнь официально признаны ИПСО и фейками
422
08:25
Для этих знаков зодиака июль будет наполнен переменами
1.1т
08:02
Украинцы вскоре столкнутся с рядом реформ: что изменится с 1 июля
474
07:38
Погода порадует теплом: когда начнется настоящая жара
287
07:12
Украинцы удивили вопросами к чату GPT: что спрашивали
328
22:44
Гороскоп на 1 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
22:15
Цены на овощи и фрукты: что сколько теперь стоит
431
21:46
Трагедия с F-16: военный эксперт назвал вероятную причину падения самолета
5.4т
21:17
Финансовый гороскоп на неделю: кого из знаков зодиака ждет хорошая прибыль
1.3т
20:41
Пенсии в Украине: выплаты поднимут, но не всем
1.3т
20:13
Война в Украине затянется, она будет идти еще и в 2026 году, – CNN
867
19:44
В Украине дорожает сырная продукция: эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен
443
19:15
Кто "на выход": какие изменения в правительстве рассматривает Зеленский
831
18:46
Гороскоп таро на неделю с 30 июня по 6 июля: кого из представителей зодиакального круга ждет эмоциональный подъем
1.2т
18:17
Доллар теряет позиции к евро: что ждет американскую валюту дальше
882
17:47
Кого могут назначить новым послом Украины в США: что говорят источники
668
17:18
Доллар перешел к росту: сколько стоит валюта в обменниках
590
16:48
У чата GPT спросили, стоит ли уезжать из Украины сейчас
5.3т
16:19
Масштабного прорыва нет, летнее наступление России буксует – CNN
448
15:48
Смертельно опасный грибок из древних гробниц может помочь в борьбе с раком
476
15:19
Любовный гороскоп на неделю: что пророчат звезды с 30 июня по 6 июля
14:51
В Иране считают "незначительными" удары США по ядерным объектам, - WP
534
14:20
Европу накрывает волна рекордной жары: власти готовятся к худшему
537
13:51
Очередная серия «премьериады»: почему в Украине снова заговорили о смене правительства
751
13:42
В Иране пользователей Starlink будут наказывать ударами плетью
504
13:22
Российская армия все активнее использует штурмовые отряды на мотоциклах, которые прорываются в тыл ВСУ, - The Times
12:53
В Украину идет жара: прогноз погоды на начало июля
530
12:24
Рада готовит особый закон для проведения послевоенных выборов, - Стефанчук
796
11:55
Европа находится в начале новой эры: какое будущее у континента
728
11:26
Астрологи узнали, какому знаку зодиака повезет 30 июня
859
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie