Аренда квартиры: как не попасть на удочку мошенников

21-06-2018, 14:11 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Аренда квартиры: как не попасть на удочку мошенников
Правила, которые должен знать каждый
1.5т

Рынок аренды — самый динамичный сегмент в сфере недвижимости. Благодаря сайтам объявлений снять квартиру можно буквально за пару часов. Но как в погоне за самым выгодным предложением не стать жертвой мошенников?

На недобросовестных арендодателей может нарваться любой съемщик. Чаще всего жертвами злоумышленников становятся люди, которые хотят снять жилье без посредников. На удочку мошенников регулярно попадаются и юридически неграмотные арендаторы. Чтобы избежать проблем, достаточно соблюдать несколько простых правил, пишет ubr.ua.

  1. Сравнивайте цены

Нашли жилье своей мечты, которое сдается в аренду по цене гораздо ниже рыночной? Не спешите радоваться. Возможно, перед вами — уловка. В первую очередь просмотрите похожие предложения и сравните стоимость. Если вы ищете жилье на сайте объявлений, воспользуйтесь фильтрами. Если понравившееся вам предложение кажется слишком дешевым, будьте бдительны. Узнайте по телефону, почему такая низкая стоимость, кто владелец жилья, какой адрес и т. д.. Также проверьте через поиск по картинкам в Google, не используются ли фотографии понравившейся вам квартиры в других объявлениях. Если ничего подозрительного не обнаружилось, переходите ко второму правилу.

  1. Проверяйте документы

Попросите арендодателя показать паспорт, идентификационный код и правоустанавливающие документы на квартиру. Проверьте, нет ли в документах других собственников жилья. При наличии таковых требуйте присутствия всех или хотя бы доверенности с согласием каждого на подписание договора аренды. В противном случае другие собственники могут попросту вас выселить.

  1. Обращайте внимание на поведение арендодателя

Мошенники очень не любят подписывать договор. Кроме того, они обычно «забывают» принести на встречу паспорт. Если поведение собственника кажется вам подозрительным, подробнее расспросите о квартире: когда делался последний ремонт, где находятся ближайшие остановки городского транспорта, во сколько обходятся коммунальные услуги зимой и летом и т.д.. Как правило, аферисты не могут четко ответить на эти вопросы. Также они ничего не знают о соседях и отказываются знакомить вас с ними.

Аферисты часто дают съемщикам фальшивый номер телефона. Во избежание обмана сразу же перезванивайте. Никаких денег вперед — только после заключения договора, в котором содержатся подлинные паспортные данные арендодателя.

  1. Никаких задатков

Многие аферисты просят перевести какую-либо предоплату перед просмотром жилья или подписанием договора. Свое поведение чаще всего аргументируют фразой «чтобы убедиться в серьезности ваших намерений». Не ведитесь! Такая схема — одна из наиболее распространенных. Как только вы переведете деньги, арендодатель, скорее всего, исчезнет в неизвестном направлении.

  1. Тщательно прописывайте в договоре условия проживания

Некоторые недобросовестные владельцы выселяют арендодателей досрочно под разными предлогами, не возвращая залог. Претензии могут быть самыми разнообразными — от порчи имущества до слишком громкого пения в душе. Чтобы не оказаться на улице из-за причудов владельца квартиры, тщательно и подробно пропишите в договоре аренды все условия проживания, а еще лучше — воспользуйтесь услугами юриста.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
07:12
Украинцы удивили вопросами к чату GPT: что спрашивали
66
22:44
Гороскоп на 1 июля: прогноз для каждого знака зодиака
832
22:15
Цены на овощи и фрукты: что сколько теперь стоит
326
21:46
Трагедия с F-16: военный эксперт назвал вероятную причину падения самолета
3.8т
21:17
Финансовый гороскоп на неделю: кого из знаков зодиака ждет хорошая прибыль
20:41
Пенсии в Украине: выплаты поднимут, но не всем
20:13
Война в Украине затянется, она будет идти еще и в 2026 году, – CNN
718
19:44
В Украине дорожает сырная продукция: эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен
377
19:15
Кто "на выход": какие изменения в правительстве рассматривает Зеленский
721
18:46
Гороскоп таро на неделю с 30 июня по 6 июля: кого из представителей зодиакального круга ждет эмоциональный подъем
18:17
Доллар теряет позиции к евро: что ждет американскую валюту дальше
717
17:47
Кого могут назначить новым послом Украины в США: что говорят источники
566
17:18
Доллар перешел к росту: сколько стоит валюта в обменниках
524
16:48
У чата GPT спросили, стоит ли уезжать из Украины сейчас
4.5т
16:19
Масштабного прорыва нет, летнее наступление России буксует – CNN
394
15:48
Смертельно опасный грибок из древних гробниц может помочь в борьбе с раком
419
15:19
Любовный гороскоп на неделю: что пророчат звезды с 30 июня по 6 июля
921
14:51
В Иране считают "незначительными" удары США по ядерным объектам, - WP
487
14:20
Европу накрывает волна рекордной жары: власти готовятся к худшему
482
13:51
Очередная серия «премьериады»: почему в Украине снова заговорили о смене правительства
693
13:42
В Иране пользователей Starlink будут наказывать ударами плетью
449
13:22
Российская армия все активнее использует штурмовые отряды на мотоциклах, которые прорываются в тыл ВСУ, - The Times
951
12:53
В Украину идет жара: прогноз погоды на начало июля
486
12:24
Рада готовит особый закон для проведения послевоенных выборов, - Стефанчук
741
11:55
Европа находится в начале новой эры: какое будущее у континента
671
11:26
Астрологи узнали, какому знаку зодиака повезет 30 июня
815
10:58
РФ захватила в Донецкой области месторождение лития, сделка Украины и США под угрозой, - NYT
731
10:31
МИД объяснил, почему Украина отказалась от ограничений на противопехотные мины
509
10:03
В большинстве областей без осадков: прогноз погоды на сегодня
397
09:35
Гороскоп на 30 июня: прогноз для всех знаков зодиака
1.2т
09:07
РФ начала наносить самые масштабные удары по Украине с начала войны, - FT
609
18:34
Киев становится главной целью ночных атак России, - СМИ
973
17:13
Названы даты, когда рождаются люди притягивающие удачу
2.1т
15:47
Синоптик назвала дни, когда в Украину вернется жара
782
14:23
Ивано-Франковские депутаты поддержали обращение к руководству государства с требованием запретить аборты в Украине
1.3т
12:51
Тарифы ЖКХ и пенсии с 1 июля: к чему готовиться
1.1т
11:16
У этих знаков зодиака многое изменится в ближайшие дни: кто сможет выйти из состояния застоя
2.1т
09:50
Шаг к диктатуре: американским судам запретили блокировать указы Трампа
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie