Аренда квартиры: как не попасть на удочку мошенников

21-06-2018, 14:11
Аренда квартиры: как не попасть на удочку мошенников
Правила, которые должен знать каждый
1.2т

Рынок аренды — самый динамичный сегмент в сфере недвижимости. Благодаря сайтам объявлений снять квартиру можно буквально за пару часов. Но как в погоне за самым выгодным предложением не стать жертвой мошенников?

На недобросовестных арендодателей может нарваться любой съемщик. Чаще всего жертвами злоумышленников становятся люди, которые хотят снять жилье без посредников. На удочку мошенников регулярно попадаются и юридически неграмотные арендаторы. Чтобы избежать проблем, достаточно соблюдать несколько простых правил, пишет ubr.ua.

  1. Сравнивайте цены

Нашли жилье своей мечты, которое сдается в аренду по цене гораздо ниже рыночной? Не спешите радоваться. Возможно, перед вами — уловка. В первую очередь просмотрите похожие предложения и сравните стоимость. Если вы ищете жилье на сайте объявлений, воспользуйтесь фильтрами. Если понравившееся вам предложение кажется слишком дешевым, будьте бдительны. Узнайте по телефону, почему такая низкая стоимость, кто владелец жилья, какой адрес и т. д.. Также проверьте через поиск по картинкам в Google, не используются ли фотографии понравившейся вам квартиры в других объявлениях. Если ничего подозрительного не обнаружилось, переходите ко второму правилу.

  1. Проверяйте документы

Попросите арендодателя показать паспорт, идентификационный код и правоустанавливающие документы на квартиру. Проверьте, нет ли в документах других собственников жилья. При наличии таковых требуйте присутствия всех или хотя бы доверенности с согласием каждого на подписание договора аренды. В противном случае другие собственники могут попросту вас выселить.

  1. Обращайте внимание на поведение арендодателя

Мошенники очень не любят подписывать договор. Кроме того, они обычно «забывают» принести на встречу паспорт. Если поведение собственника кажется вам подозрительным, подробнее расспросите о квартире: когда делался последний ремонт, где находятся ближайшие остановки городского транспорта, во сколько обходятся коммунальные услуги зимой и летом и т.д.. Как правило, аферисты не могут четко ответить на эти вопросы. Также они ничего не знают о соседях и отказываются знакомить вас с ними.

Аферисты часто дают съемщикам фальшивый номер телефона. Во избежание обмана сразу же перезванивайте. Никаких денег вперед — только после заключения договора, в котором содержатся подлинные паспортные данные арендодателя.

  1. Никаких задатков

Многие аферисты просят перевести какую-либо предоплату перед просмотром жилья или подписанием договора. Свое поведение чаще всего аргументируют фразой «чтобы убедиться в серьезности ваших намерений». Не ведитесь! Такая схема — одна из наиболее распространенных. Как только вы переведете деньги, арендодатель, скорее всего, исчезнет в неизвестном направлении.

  1. Тщательно прописывайте в договоре условия проживания

Некоторые недобросовестные владельцы выселяют арендодателей досрочно под разными предлогами, не возвращая залог. Претензии могут быть самыми разнообразными — от порчи имущества до слишком громкого пения в душе. Чтобы не оказаться на улице из-за причудов владельца квартиры, тщательно и подробно пропишите в договоре аренды все условия проживания, а еще лучше — воспользуйтесь услугами юриста.

Напомним, Астрологи назвали пять самых мудрых знаков зодиака.

Ранее Вести-ua.net писали, Сдать жилье в аренду: как защититься от недобросовестных жильцов.

Также Вести-ua.net сообщали, Президентский рейтинг: кого готовы поддержать украинцы в октябре.


За какую партию Вы проголосуете, если бы парламентские выборы состоялись в ближайшее воскресенье?
Последние новости
08:47
Голубовская спрогнозировала, когда Украина достигнет пика с COVID-19: ситуация действительно сложная
142
08:36
"Приват" повесил кредит: у клиента и банка - разные версии
204
08:25
Три офицера и водитель: украинские военные и Стрелков рассказали, как провалилась диверсия россиян
426
08:14
Антициклон Rozamunde перевернет в Украину погоду
304
08:03
Чапай не устоял, с ним пали комсомольцы и советский генерал: в Украине появились неизвестные борцы с памятниками
327
23:52
Полякова извинилась перед Билык и поцеловала ручку: раскрыта причина ссоры
16т
23:41
Выживают в любых условиях: астрологи назвали сильные знаки Зодиака
1.3т
23:30
Меркель уволили и выдали "свидетельство"
1.1т
23:19
Беларусь снова поднялась: объявлена национальная забастовка
1.2т
23:08
Сегодня почитают Иверскую икону Божией Матери: молитва и от чего помогает
22:57
Поклонской Украина готовит экстрадицию: подробности от Кулебы
22:46
На Донбассе впервые применили турецкий Bayraktar: как работает дрон против вражеской артиллерии
1.3т
22:35
Вспышка водорода: на Ровенской АЭС произошла авария
22:24
"Снять штаны и по голой заднице дать": мэр Ивано-Франковска придумал наказание для вандалов
954
22:13
Идет потепление: прогноз погоды на 27 октября
22:02
Перекинуть деньги с карты на карту: НБУ презентовал концепцию системы мгновенных платежей
1.1т
21:53
Роналду нагло высмеял тренера "Ливерпуля" просто на поле
21:42
Что нужно иметь дома на случай заболевания COVID-19: советы врача
1.3т
21:31
Автогражданка: в Украине собираются поднять выплаты за ДТП
21:20
Полицейский без COVID-сертификата проверял COVID-сертификат: скандал во Львове
1.2т
21:09
Как выбрать сладкие мандарины или гранат и не купить безвкусные плоды: простые советы
1.1т
20:58
"Дом ходуном ходил": в РФ, спасаясь от взрыва и пожара, люди прыгали из окон
1.1т
20:47
Ноябрь умеренно подтолкнет Украину к зиме: прогноз синоптиков
20:36
Во Львове 2-летняя малышка засунула руку в мясорубку: не все пальцы удалось спасти
20:25
Рейтинг пошел под откос: второй соцопрос показал падение популярности Зеленского
1.3т
20:14
«Я такого еще не видел»: врач сравнил новую мутацию «Дельты» со взрывом бомбы
1.2т
20:03
Удорожание распределения газа: в НКРЭКУ сделали заявление
1.2т
19:57
Гороскоп на 27 октября по картам таро для всех знаков зодиака
1.1т
19:46
В Украине готовится к открытию бутик российской техники Bork
1.1т
19:35
В Киеве инициировали внедрение дополнительных мер безопасности в школах
985
19:24
После решения о "скифском золоте" Зеленский пообещал вернуть Крым
1.1т
19:13
Астрологи назвали пять самых мудрых знаков зодиака
1.2т
19:02
Цены на продукты в Украине: чеснок по стоимости опережает мясо
1.1т
18:51
В НБУ назвали причину укрепления гривны
1.1т
18:40
В Украине изменится погода: синоптики назвали дату
1.1т
18:29
"Слуги народа" предложили лишать прав водителей за превышение скорости в населенных пунктах
1.3т
18:18
Астропрогноз для всех знаков зодиака на ноябрь
1.2т
18:07
Рейтинг партий: за кого украинцы готовы голосовать на выборах в ВР
1.1т
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie