Средняя цена квадратного метра в новостройках киевских городов-сателлитов увеличилась на 0,7%. При этом активнее всего дорожали квартиры в Буче, Гостомеле и Борисполе – тут застройщики увеличили ценники на 0,8%.
Такие данные приводят аналитики компании «Альянс Новобуд», проведя исследование ценовых предложений в 10 крупнейших городов Киевской области, передает ubr.ua.
Рост цен эксперты объясняют преимущественно ослаблением курса гривны. И добавляют, что если ситуация на валютном рынке выровняется, дальнейшего подорожания может и не быть. Тем более, что спрос на загородную недвижимость существенно не меняется
Покупателей все чаще отпугивают солидные пробки на популярных направлениях и дорожающий проезд. Растет плотность застройки и этажность объектов, что снижает их привлекательность в глазах потенциальных покупателей.
По данным компании, самое недорогое жилье в пригороде Киева сейчас можно найти в Гостомеле. Невзирая на то, что регион вошел в группу лидеров подорожания, квадратный метр в новостройках здесь отдают в среднем по 10,8 тыс. грн. Впрочем, тут же без труда можно найти объекты по цене ниже 10 тыс. грн.
Самое дорогое жилье в Вишневом и Софиевской Борщаговке. Цены на квадратный метр здесь в среднем составляют 14 тыс. грн. – похожие предложения можно найти и на ряде киевских объектов. Дороговизна жилья здесь объясняется близостью населенных пунктов к столице и простотой доезда до мегаполиса.
Напомним: Аренда дорожает: как война изменила структуру рынка недвижимости.
