Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

6-04-2016, 14:12 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

Киевляне к 1 июля получат налоговое сообщение-решение о начислении им налога на недвижимость.

Уплатить указанную сумму нужно будет в течение 60 дней, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на ubr.ua

Стоит отметить, что список потенциальных плательщиков в нынешнем сезоне значительно расширился. Если в прошлом году налог заплатило порядка 6,4 тыс. жителей столицы, то в 2016-ом уведомления получат более 16,5 тыс. чел., сообщили в главном управлении ГФС в Киеве.

Увеличение армии плательщиков связано с корректировкой правил начисления налога. В 2015 г. его взимали за недвижимость, которая числилась за плательщиками в 2014 г. Делиться с государством были обязаны собственники квартир площадью от 120 кв. м, домов — свыше 250 кв. м, а для владельцев квартир с домами (или их частей) была прописана льгота в 370 кв. м. Причем правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: в первом квартале льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом кварталах — к нежилой.

Для хозяев квартир от 120 до 240 кв. м и домов от 250 до 500 кв. м налоговая ставка в столице была определена в 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м превышения (12,18 грн.) в год. Для обладателей недвижимости площадью свыше 500 кв.м ставка за каждый «лишний» метр составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира или дом сдавались в аренду, на них льготы не распространялись.

В этом году базовая льгота снижена вдвое: для квартир с 120 кв. м до 60 кв. м, для домов с 250 кв. м до 120 кв. м и для различных видов жилья с 370 до 180 кв. м. Отсюда и рост количества плательщиков налогов. Ставка налога — 2% от минимальной заработной платы (27,56 грн./кв.м).

В прошлом году столичный бюджет заработал на налоге на недвижимость 14,3 млн. грн. В этом, как рассказали в пресс-службе налоговой, ожидаются поступления на уровне порядка 25,0 млн. грн. Однако, фактически, под налогообложения попадет лишь 1,65% столичного жилья.

Гораздо доходнее для казны обещает стать налог на коммерческую недвижимость. В прошлом году он составил 135,6 млн. грн., а за первый квартал этого года — уже 40,9 млн. грн. Ставка составляет 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн/кв.м. в прошлом году и 27,56 грн/кв.м. в этом.

Напомним, базой налогообложения является Реестр прав собственности, поэтому даже если на жилье не распространяются определенные местными советами льготы, уведомления хозяева все равно не получат. По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в Реестре сейчас есть данные не более чем на 20% жилой недвижимости.

«По Киеву цифра еще ниже, ведь в столице электронные БТИ были внедрены позже, и меньше данных перенесены в Реестр», — пояснил Рубанов.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников убежден, что полностью заполнить Реестр, перенеся в него данные не только из электронных БТИ, но и с бумажных носителей, можно за два с половиной месяца. «То, что этого не происходит, говорит лишь о заинтересованности собственников крупного жилья как можно дольше удерживать налог на недвижимость в «урезанном» виде», — считает он.

По мнению большинства экспертов, действующая формула налога все еще далека от совершенства и даже от элементарного здравого смысла. «Во всем мире основой налогообложения жилой недвижимости является рыночная или нормативная оценка, у нас — площадь жилья. Аргументы, что каждый муниципалитет выставляет ставки, ориентируясь на уровень благосостояния своего населения, неубедительны. Стоимость квадрата в квартирах на Грушевского и ДВРЗ отличается в 10-15 раз, а налог по одинаковой ставке», — привел пример Рубанов.

Руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита предполагает, что дискуссия о расширении базы налогообложения активизируется в конце лета. «Начало верстки бюджета всегда сопровождается поиском новых источников наполнения казны. Вполне ожидаемо, что будет попытка уменьшить льготную площадь, увеличить верхнюю границу ставок и т.п., но мы будем с этим бороться, ведь на падающем рынке вводить новые налоги губительно», — убежден он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
11:21
Маск утратил лидерство среди самых богатых людей в мире
11
11:02
Астрологи узнали, какому знаку зодиака повезет 11 сентября
172
10:43
Путин и дальше будет наносить удары по Европе, - Sky News
140
10:24
Налет дронов на Польшу: Россия сделала то, что казалось невозможным
206
10:05
Дождливо, но не везде: в каких регионах сегодня ждать осадки
166
09:46
Ночная атака на Сумы: здание учебного заведения частично разрушено
211
09:27
Гороскоп на 11 сентября: прогноз для всех знаков зодиака
385
09:08
Трамп пообещал найти каждого причастного к убийству Кирка
319
08:57
Дипломат раскрыл, почему власти Польши так "сдержанно" отреагировали на налет дронов РФ
599
08:34
Польша готова перенимать опыт Украины в защите учебных заведений от атак дронов РФ
264
08:13
Президент Словакии пожаловался, что его страна беззащитна перед возможной атакой дронов
530
07:58
В Украине упростили получение водительских прав определенной категории - детали
486
07:33
Эксперт рассказал, когда в Украине начнет дорожать картошка
409
07:14
Корейский или финский: известный историк назвал наиболее вероятный сценарий для будущего Украины
640
22:57
"Пришло время действовать": Сибига заявил о конкретном решении после атаки РФ
488
22:43
В Украину ворвутся дожди, грозы и похолодание: прогноз на 11 сентября
444
22:19
Российские дроны атаковали Польшу: Фицо хочет выяснить, кто их контролировал
578
22:03
В пригороде столицы Литвы прогремели взрывы: загорелись несколько вагонов поезда
506
21:58
У России возникли проблемы с запуском по Украине мощных ракет: в чем дело
1.6т
21:33
Эксперт раскрыл, какими дронами Россия атаковала Польшу и в чем опасность
500
21:14
"Мы против войны", - Пугачева впервые озвучила причину выезда из России
527
20:56
Вэнс ответил, чего хочет Россия в результате войны с Украиной
574
20:41
НАТО из-за атаки беспилотников РФ в небе Польши применил статью 4 Договора
587
20:18
Трамп требует смертной казни для убийцы украинки в США
468
20:01
Эксперт объяснил, для чего на самом деле РФ атаковала Польшу дронами
742
19:53
Гороскоп на 11 сентября: прогноз для каждого знака зодиака
1.2т
19:34
Дроны РФ над Польшей могут стать "последней каплей" для Трампа, - The Telegraph
587
19:15
Убийство школьников в Винницкой области: кем оказался подозреваемый
777
18:56
Составлен список знаков зодиака, которые чаще всего сталкиваются с денежными проблемами
951
18:37
Снижение температуры и дожди: какой регион Украины завтра пострадает от непогоды
439
18:18
Один из российских дронов сегодня ночью пролетел 300 км вглубь Польши
514
17:59
Пенсия по инвалидности 3 группы: какой размер выплат в сентябре
17:40
Польша официально попросила НАТО задействовать Статью 4 Договора
765
17:21
Составлен рейтинг никудышних семьянинов по знаку зодиака: кто в лидерах
1.2т
17:02
В Польшу залетело 19 российских дронов, сбили только 3, - Туск
602
16:43
Еврокомиссия выделит 6 миллиардов евро помощи Украине: на что планируют потратить деньги
563
16:24
Российские войска уже несколько месяцев готовили удары по Польше и Литве - Defense Express
547
16:05
Убийство 23-летней украинки в США: новые подробности трагедии
1.8т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie