Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

6-04-2016, 14:12
Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году
1.6т

Киевляне к 1 июля получат налоговое сообщение-решение о начислении им налога на недвижимость.

Уплатить указанную сумму нужно будет в течение 60 дней, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на ubr.ua

Стоит отметить, что список потенциальных плательщиков в нынешнем сезоне значительно расширился. Если в прошлом году налог заплатило порядка 6,4 тыс. жителей столицы, то в 2016-ом уведомления получат более 16,5 тыс. чел., сообщили в главном управлении ГФС в Киеве.

Увеличение армии плательщиков связано с корректировкой правил начисления налога. В 2015 г. его взимали за недвижимость, которая числилась за плательщиками в 2014 г. Делиться с государством были обязаны собственники квартир площадью от 120 кв. м, домов — свыше 250 кв. м, а для владельцев квартир с домами (или их частей) была прописана льгота в 370 кв. м. Причем правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: в первом квартале льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом кварталах — к нежилой.

Для хозяев квартир от 120 до 240 кв. м и домов от 250 до 500 кв. м налоговая ставка в столице была определена в 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м превышения (12,18 грн.) в год. Для обладателей недвижимости площадью свыше 500 кв.м ставка за каждый «лишний» метр составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира или дом сдавались в аренду, на них льготы не распространялись.

В этом году базовая льгота снижена вдвое: для квартир с 120 кв. м до 60 кв. м, для домов с 250 кв. м до 120 кв. м и для различных видов жилья с 370 до 180 кв. м. Отсюда и рост количества плательщиков налогов. Ставка налога — 2% от минимальной заработной платы (27,56 грн./кв.м).

В прошлом году столичный бюджет заработал на налоге на недвижимость 14,3 млн. грн. В этом, как рассказали в пресс-службе налоговой, ожидаются поступления на уровне порядка 25,0 млн. грн. Однако, фактически, под налогообложения попадет лишь 1,65% столичного жилья.

Гораздо доходнее для казны обещает стать налог на коммерческую недвижимость. В прошлом году он составил 135,6 млн. грн., а за первый квартал этого года — уже 40,9 млн. грн. Ставка составляет 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн/кв.м. в прошлом году и 27,56 грн/кв.м. в этом.

Напомним, базой налогообложения является Реестр прав собственности, поэтому даже если на жилье не распространяются определенные местными советами льготы, уведомления хозяева все равно не получат. По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в Реестре сейчас есть данные не более чем на 20% жилой недвижимости.

«По Киеву цифра еще ниже, ведь в столице электронные БТИ были внедрены позже, и меньше данных перенесены в Реестр», — пояснил Рубанов.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников убежден, что полностью заполнить Реестр, перенеся в него данные не только из электронных БТИ, но и с бумажных носителей, можно за два с половиной месяца. «То, что этого не происходит, говорит лишь о заинтересованности собственников крупного жилья как можно дольше удерживать налог на недвижимость в «урезанном» виде», — считает он.

По мнению большинства экспертов, действующая формула налога все еще далека от совершенства и даже от элементарного здравого смысла. «Во всем мире основой налогообложения жилой недвижимости является рыночная или нормативная оценка, у нас — площадь жилья. Аргументы, что каждый муниципалитет выставляет ставки, ориентируясь на уровень благосостояния своего населения, неубедительны. Стоимость квадрата в квартирах на Грушевского и ДВРЗ отличается в 10-15 раз, а налог по одинаковой ставке», — привел пример Рубанов.

Руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита предполагает, что дискуссия о расширении базы налогообложения активизируется в конце лета. «Начало верстки бюджета всегда сопровождается поиском новых источников наполнения казны. Вполне ожидаемо, что будет попытка уменьшить льготную площадь, увеличить верхнюю границу ставок и т.п., но мы будем с этим бороться, ведь на падающем рынке вводить новые налоги губительно», — убежден он.

Напомним, Не ломаются каждые пять минут: названы лучшие автомобили для новичков.

Ранее Вести-ua.net писали, Налоги за снесенные дома и платежки за 3 года: как теперь платить налог на недвижимость.

Также Вести-ua.net сообщали, Астрологи назвали Зодиаков, которые умеют держать себя в руках.


Что, по Вашему мнению, должна в первую очередь делать власть в медицинской сфере Украины?
Последние новости
18:18
Гороскоп на 18 сентября по картам таро для всех знаков зодиака
29
18:07
В Киеве на выходных изменят движение общественного транспорта
127
17:56
Не ломаются каждые пять минут: названы лучшие автомобили для новичков
363
17:45
Минздрав разрешил комбинирование вакцин Moderna и Pfizer
210
17:34
Кашель Байдена: в Белом доме рассказали о здоровье президента
262
17:23
В Украине планируют обновить правила транскрипции и транслитерации алфавита
327
17:12
Трамп допустил исчезновение США через три года
345
17:01
Скандал с рейтингом Doing Business: всплыли факты подтасовки
299
16:50
Синоптики определили дату начала значительного похолодания в Украине
471
16:39
Этим знакам зодиака первый месяц осени приготовил приятные события
494
16:28
Украина выразила протест России из-за проведения выборов в Госдуму на Донбассе и в Крыму
256
16:17
В жилом доме Кривого Рога прогремел взрыв
367
16:06
Кабмин решил доплачивать пенсионерам: кто именно получит выплаты
682
15:55
"Слуги народа" хотят украинским гражданам с паспортами РФ ограничить избирательное право
511
15:44
Усиление карантина в Украине: когда страна перейдет в "желтую" зону
551
15:33
Переходили дорогу в неположенном месте: в Житомире автомобиль сбил мужчину с ребенком
431
15:22
В Украине назвали новые сроки запуска "Северного потока-2"
442
15:11
В правительстве заговорили об уменьшении доли теневой экономики
406
15:00
Десятикратный паралимпийский чемпион по плаванию стал Героем Украины
478
14:49
Названы пять самых упрямых женщин по знаку зодиака
670
14:38
В КГГА уточнили, стоит ли ждать скорого ужесточения карантина в столице
611
14:27
Программа COVAX продолжит свою работу и в 2022 году
477
14:16
Диетолог объяснила, кому лучше не есть горох и фасоль
704
14:05
Украина рассчитывает на $2,9 млрд от МВФ в 2022 году
472
13:54
Астрологи рассказали, какие женщины по знаку зодиака влетают своим кавалерам в копеечку
642
13:43
Погода ухудшится, похолодание накроет всю Украину
681
13:32
Перевод часов в Украине: когда состоится переход на зимнее время
731
13:21
В Черкасской области женщина убила свою подругу из-за ревности
842
13:10
В России стартовали трехдневные выборы в Госдуму
517
12:59
В Киеве будут контролировать соблюдения новых стандартов перевозок в общественном транспорте
734
12:48
В Украине ожидается значительный подъем уровня воды над текущими значениями
585
12:37
Конгресс США предложил увеличить размер военной помощи Украине - Маркарова
581
12:26
Цены в Украине: что больше всего подорожало в 2021 году
647
12:15
Штамм "Дельта": назван главный отличительный симптом
1.3т
12:04
Павел Глоба назвал счастливчиков середины сентября среди знаков зодиака
904
11:53
Во Франции несколько тысяч непривитых от COVID-19 медиков лишились работы
656
11:42
В Украине за сутки от COVID-19 вакцинировали еще 122 906 человек
549
11:31
Погода в Украине: атмосферный фронт пришел раньше срока и принес осадки
651
Больше новостей

Продолжая просматривать Вести-UA.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie