Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

6-04-2016, 14:12 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

Киевляне к 1 июля получат налоговое сообщение-решение о начислении им налога на недвижимость.

Уплатить указанную сумму нужно будет в течение 60 дней, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на ubr.ua

Стоит отметить, что список потенциальных плательщиков в нынешнем сезоне значительно расширился. Если в прошлом году налог заплатило порядка 6,4 тыс. жителей столицы, то в 2016-ом уведомления получат более 16,5 тыс. чел., сообщили в главном управлении ГФС в Киеве.

Увеличение армии плательщиков связано с корректировкой правил начисления налога. В 2015 г. его взимали за недвижимость, которая числилась за плательщиками в 2014 г. Делиться с государством были обязаны собственники квартир площадью от 120 кв. м, домов — свыше 250 кв. м, а для владельцев квартир с домами (или их частей) была прописана льгота в 370 кв. м. Причем правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: в первом квартале льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом кварталах — к нежилой.

Для хозяев квартир от 120 до 240 кв. м и домов от 250 до 500 кв. м налоговая ставка в столице была определена в 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м превышения (12,18 грн.) в год. Для обладателей недвижимости площадью свыше 500 кв.м ставка за каждый «лишний» метр составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира или дом сдавались в аренду, на них льготы не распространялись.

В этом году базовая льгота снижена вдвое: для квартир с 120 кв. м до 60 кв. м, для домов с 250 кв. м до 120 кв. м и для различных видов жилья с 370 до 180 кв. м. Отсюда и рост количества плательщиков налогов. Ставка налога — 2% от минимальной заработной платы (27,56 грн./кв.м).

В прошлом году столичный бюджет заработал на налоге на недвижимость 14,3 млн. грн. В этом, как рассказали в пресс-службе налоговой, ожидаются поступления на уровне порядка 25,0 млн. грн. Однако, фактически, под налогообложения попадет лишь 1,65% столичного жилья.

Гораздо доходнее для казны обещает стать налог на коммерческую недвижимость. В прошлом году он составил 135,6 млн. грн., а за первый квартал этого года — уже 40,9 млн. грн. Ставка составляет 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн/кв.м. в прошлом году и 27,56 грн/кв.м. в этом.

Напомним, базой налогообложения является Реестр прав собственности, поэтому даже если на жилье не распространяются определенные местными советами льготы, уведомления хозяева все равно не получат. По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в Реестре сейчас есть данные не более чем на 20% жилой недвижимости.

«По Киеву цифра еще ниже, ведь в столице электронные БТИ были внедрены позже, и меньше данных перенесены в Реестр», — пояснил Рубанов.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников убежден, что полностью заполнить Реестр, перенеся в него данные не только из электронных БТИ, но и с бумажных носителей, можно за два с половиной месяца. «То, что этого не происходит, говорит лишь о заинтересованности собственников крупного жилья как можно дольше удерживать налог на недвижимость в «урезанном» виде», — считает он.

По мнению большинства экспертов, действующая формула налога все еще далека от совершенства и даже от элементарного здравого смысла. «Во всем мире основой налогообложения жилой недвижимости является рыночная или нормативная оценка, у нас — площадь жилья. Аргументы, что каждый муниципалитет выставляет ставки, ориентируясь на уровень благосостояния своего населения, неубедительны. Стоимость квадрата в квартирах на Грушевского и ДВРЗ отличается в 10-15 раз, а налог по одинаковой ставке», — привел пример Рубанов.

Руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита предполагает, что дискуссия о расширении базы налогообложения активизируется в конце лета. «Начало верстки бюджета всегда сопровождается поиском новых источников наполнения казны. Вполне ожидаемо, что будет попытка уменьшить льготную площадь, увеличить верхнюю границу ставок и т.п., но мы будем с этим бороться, ведь на падающем рынке вводить новые налоги губительно», — убежден он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
19:15
Аренда жилья в Украине: в каких областях самая высокая цена
100
18:56
Украинцев предупредили о штрафах за распространение слухов: кто может оказаться в суде
162
18:37
Астрологи назвали знаки зодиака, которые как магнит притягивают деньги
265
18:18
Раздельный сбор мусора: как будут обустраивать новые площадки
145
17:59
Как изменились цены на продукты в Украине за год: данные Госстата
161
17:40
Трамп давит на Мерца, чтобы Германия передала Украине "Таурусы", - Kyiv Post
250
17:21
"Вы удивитесь, это космос": нардеп назвала число мужчин, которые находятся "в розыске ТЦК"
429
17:02
Излучают естественный свет: названы месяцы, в которые рождаются самые привлекательные люди
409
16:43
В Офисе генпрокурора назвали точные цифры открытых дел по СОЧ и дезертирству в Украине
366
16:24
Microsoft представила собственный генератор ИИ-картинок: MAI-Image-1 особенно хорошо справляется с фотореалистичными сценами
223
16:05
В Украине разоблачили организованную группу, которая с помощью ИИ оформляла кредиты на украинцев
307
15:46
Передача Tomahawk Украине: поставки возможны только в 2026 году - эксперт
277
15:27
"Мы не видим критического оттока": в Кабмине уточнили, массово ли молодежь выезжает за границу
301
15:08
США могут передать Украине от 20 до 50 ракет Tomahawk, - FT
282
14:49
Мобильные операторы в Украине начали блокировать спам-звонки
269
14:30
Усиливать методы мобилизации - это тупиковая ветвь развития событий, - военный
731
14:11
Трамп спрогнозировал победу Орбана на следующих выборах в парламент
346
13:52
Трамп возмутился из-за своего фото на обложке Time и призвал отозвать тираж издания
393
13:33
Осадков станет меньше, но теплее не будет: прогноз погоды на неделю
264
13:14
Курс валют в обменниках: сколько сегодня стоит доллар
244
12:55
Торговое противостояние между США и Китаем обостряется, - ВВС
321
12:36
Украинцы массово обращаются к гадалкам, знахарям и ведьмам - религиовед
278
12:17
Цены на золото и серебро установили новые исторические рекорды
298
11:58
Признали свое положение нищенским: украинцы оценили свой материальный уровень
502
11:39
Гороскоп на 14 октября по картам таро: кого сегодня ждут интересные открытия
559
11:20
Этот шатдаун может стать самым длинным в истории США, - Джонсон
284
11:01
Старт отопительного сезон перенесен? Когда дадут тепло
375
10:42
Уровень поддержки украинских беженцев в Польше упал до минимума - данные опроса
432
10:23
Курс растет: сколько будет стоить доллар к концу года
457
10:04
В Украину пришло похолодание: прогноз погоды на 14 октября
265
09:45
Россия может создать серьезную угрозу для НАТО значительно раньше, чем прогнозируют в Европе, - ISW
353
09:26
Гороскоп на 14 октября: прогноз для всех знаков зодиака
568
09:07
Трамп обсудит с Зеленским поставки оружия Украине, - Axios
308
08:57
"Пытается убедить всех, что она медведь": в США объяснили, в чем главная опасность России
497
08:34
Бельгия получила первые истребители F-35: почему это важно и для Украины
418
08:13
России удалось нарастить выпуск дронов на оптоволокне только благодаря помощи Китая, - WP
397
07:58
Рютте сказал, при каком условии начнется война между Россией и НАТО
595
07:36
Выезд мужчин 18-22 года за границу: кого не выпускают из Украины
669
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie