Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

6-04-2016, 14:12 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

Киевляне к 1 июля получат налоговое сообщение-решение о начислении им налога на недвижимость.

Уплатить указанную сумму нужно будет в течение 60 дней, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на ubr.ua

Стоит отметить, что список потенциальных плательщиков в нынешнем сезоне значительно расширился. Если в прошлом году налог заплатило порядка 6,4 тыс. жителей столицы, то в 2016-ом уведомления получат более 16,5 тыс. чел., сообщили в главном управлении ГФС в Киеве.

Увеличение армии плательщиков связано с корректировкой правил начисления налога. В 2015 г. его взимали за недвижимость, которая числилась за плательщиками в 2014 г. Делиться с государством были обязаны собственники квартир площадью от 120 кв. м, домов — свыше 250 кв. м, а для владельцев квартир с домами (или их частей) была прописана льгота в 370 кв. м. Причем правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: в первом квартале льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом кварталах — к нежилой.

Для хозяев квартир от 120 до 240 кв. м и домов от 250 до 500 кв. м налоговая ставка в столице была определена в 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м превышения (12,18 грн.) в год. Для обладателей недвижимости площадью свыше 500 кв.м ставка за каждый «лишний» метр составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира или дом сдавались в аренду, на них льготы не распространялись.

В этом году базовая льгота снижена вдвое: для квартир с 120 кв. м до 60 кв. м, для домов с 250 кв. м до 120 кв. м и для различных видов жилья с 370 до 180 кв. м. Отсюда и рост количества плательщиков налогов. Ставка налога — 2% от минимальной заработной платы (27,56 грн./кв.м).

В прошлом году столичный бюджет заработал на налоге на недвижимость 14,3 млн. грн. В этом, как рассказали в пресс-службе налоговой, ожидаются поступления на уровне порядка 25,0 млн. грн. Однако, фактически, под налогообложения попадет лишь 1,65% столичного жилья.

Гораздо доходнее для казны обещает стать налог на коммерческую недвижимость. В прошлом году он составил 135,6 млн. грн., а за первый квартал этого года — уже 40,9 млн. грн. Ставка составляет 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн/кв.м. в прошлом году и 27,56 грн/кв.м. в этом.

Напомним, базой налогообложения является Реестр прав собственности, поэтому даже если на жилье не распространяются определенные местными советами льготы, уведомления хозяева все равно не получат. По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в Реестре сейчас есть данные не более чем на 20% жилой недвижимости.

«По Киеву цифра еще ниже, ведь в столице электронные БТИ были внедрены позже, и меньше данных перенесены в Реестр», — пояснил Рубанов.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников убежден, что полностью заполнить Реестр, перенеся в него данные не только из электронных БТИ, но и с бумажных носителей, можно за два с половиной месяца. «То, что этого не происходит, говорит лишь о заинтересованности собственников крупного жилья как можно дольше удерживать налог на недвижимость в «урезанном» виде», — считает он.

По мнению большинства экспертов, действующая формула налога все еще далека от совершенства и даже от элементарного здравого смысла. «Во всем мире основой налогообложения жилой недвижимости является рыночная или нормативная оценка, у нас — площадь жилья. Аргументы, что каждый муниципалитет выставляет ставки, ориентируясь на уровень благосостояния своего населения, неубедительны. Стоимость квадрата в квартирах на Грушевского и ДВРЗ отличается в 10-15 раз, а налог по одинаковой ставке», — привел пример Рубанов.

Руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита предполагает, что дискуссия о расширении базы налогообложения активизируется в конце лета. «Начало верстки бюджета всегда сопровождается поиском новых источников наполнения казны. Вполне ожидаемо, что будет попытка уменьшить льготную площадь, увеличить верхнюю границу ставок и т.п., но мы будем с этим бороться, ведь на падающем рынке вводить новые налоги губительно», — убежден он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
18:48
Трудности начинают отступать: когда "черная полоса" закончится у этих знаков зодиака
147
18:19
Кабмин принял новые обязательные правила перевозки домашних животных в автобусах
136
17:50
В Украине намечается погодное противостояние: какие регионы будут страдать от жары
232
17:21
Украинцы стали больше опасаться роста курса доллара, - исследование
178
16:52
Подростки массово уезжают из Украины, школу заканчивают дистанционно - омбудсмен
488
16:23
Помощь КНДР России демонстрирует критическую слабость Кремля в войне против Украины, - Forbes
269
15:54
Израиль готовится к возобновлению военных действий против Ирана - Axios
257
15:25
Четыре знака зодиака стоят на пороге судьбоносных событий: что может произойти
1.1т
14:56
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
283
14:27
4-дневная рабочая неделя в Украине: в Госслужбе занятости оценили перспективы
326
13:58
Пентагон подтвердил отправку дополнительного вооружения в Украину
326
13:29
В Украине готовятся изменения в начислении пенсий
765
13:00
Нетаньяху выдвинул кандидатуру Трампа на Нобелевскую премию мира
338
12:31
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 8 июля
508
12:02
"Пакет школьника": как можно будет получить помощь
283
11:33
Покупать доллары сейчас или подождать: эксперты дали рекомендации украинцам
608
11:04
Самолет со 115 пассажирами совершил экстренную посадку из-за дыма в салоне
470
10:35
Рынок недвижимости: украинцы теряют интерес к новостройкам
354
10:06
В Украину пришел циклон: какой будет погода сегодня
378
09:37
Гороскоп на 8 июля: прогноз для всех знаков зодиака
823
09:08
В Киеве застрелили мужчину в автомобиле, нападавшего разыскивают
406
08:58
Германия и Италия могут покинуть "Евровидение" вслед за Израилем
798
08:31
Рост цен на топливо: АМКУ не видит оснований расследовать факты подорожания
399
08:06
В Украине вырос спрос на подержанные авто из-за границы
366
07:37
Пять знаков зодиака в июле ждут значительные перемены в личной жизни
1.2т
07:09
Украину накрывает жара: прогноз на ближайшие дни
447
23:09
Овощи и фрукты дешевеют: что сколько теперь стоит
460
22:40
Эти четыре знака зодиака в ближайшее время получат мощный импульс
1.7т
22:11
В Украине из-за ударов РФ объявили о закрытии первого ТЦК
1.1т
21:42
Вместо Маркаровой Зеленский может отправить Шмыгаля послом в Вашингтон, - СМИ
788
21:13
Жара не отступит: в Украину идет неустойчивая погода с периодическими осадками, - синоптик
543
20:44
Российские войска атаковали Харьков и Запорожье ударными беспилотниками, было попадание в ТЦК
585
20:15
Покупка жилья в Украине: составлен перечень самых доступных по цене городов
858
19:46
Трамп высмеял идею Маска о создании новой партии в США
538
19:17
Гороскоп на неделю с 7 по 13 июля: какие сюрпризы готовят звезды
1.4т
18:48
В Киеве цены на паркоместа в жилых комплексах бьют рекорды
753
18:19
Магнитные бури: чего ожидать от солнечной активности 7-9 июля
577
17:50
Авиакомпании РФ потеряли 20 млрд рублей за два дня из-за массовой отмены рейсов
584
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie