Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

6-04-2016, 14:12 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на жилье заплатят больше киевлян, чем в прошлом году

Киевляне к 1 июля получат налоговое сообщение-решение о начислении им налога на недвижимость.

Уплатить указанную сумму нужно будет в течение 60 дней, сообщает Агенство новостей Вести-UA.net со ссылкой на ubr.ua

Стоит отметить, что список потенциальных плательщиков в нынешнем сезоне значительно расширился. Если в прошлом году налог заплатило порядка 6,4 тыс. жителей столицы, то в 2016-ом уведомления получат более 16,5 тыс. чел., сообщили в главном управлении ГФС в Киеве.

Увеличение армии плательщиков связано с корректировкой правил начисления налога. В 2015 г. его взимали за недвижимость, которая числилась за плательщиками в 2014 г. Делиться с государством были обязаны собственники квартир площадью от 120 кв. м, домов — свыше 250 кв. м, а для владельцев квартир с домами (или их частей) была прописана льгота в 370 кв. м. Причем правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: в первом квартале льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом кварталах — к нежилой.

Для хозяев квартир от 120 до 240 кв. м и домов от 250 до 500 кв. м налоговая ставка в столице была определена в 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м превышения (12,18 грн.) в год. Для обладателей недвижимости площадью свыше 500 кв.м ставка за каждый «лишний» метр составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира или дом сдавались в аренду, на них льготы не распространялись.

В этом году базовая льгота снижена вдвое: для квартир с 120 кв. м до 60 кв. м, для домов с 250 кв. м до 120 кв. м и для различных видов жилья с 370 до 180 кв. м. Отсюда и рост количества плательщиков налогов. Ставка налога — 2% от минимальной заработной платы (27,56 грн./кв.м).

В прошлом году столичный бюджет заработал на налоге на недвижимость 14,3 млн. грн. В этом, как рассказали в пресс-службе налоговой, ожидаются поступления на уровне порядка 25,0 млн. грн. Однако, фактически, под налогообложения попадет лишь 1,65% столичного жилья.

Гораздо доходнее для казны обещает стать налог на коммерческую недвижимость. В прошлом году он составил 135,6 млн. грн., а за первый квартал этого года — уже 40,9 млн. грн. Ставка составляет 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн/кв.м. в прошлом году и 27,56 грн/кв.м. в этом.

Напомним, базой налогообложения является Реестр прав собственности, поэтому даже если на жилье не распространяются определенные местными советами льготы, уведомления хозяева все равно не получат. По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в Реестре сейчас есть данные не более чем на 20% жилой недвижимости.

«По Киеву цифра еще ниже, ведь в столице электронные БТИ были внедрены позже, и меньше данных перенесены в Реестр», — пояснил Рубанов.

Вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников убежден, что полностью заполнить Реестр, перенеся в него данные не только из электронных БТИ, но и с бумажных носителей, можно за два с половиной месяца. «То, что этого не происходит, говорит лишь о заинтересованности собственников крупного жилья как можно дольше удерживать налог на недвижимость в «урезанном» виде», — считает он.

По мнению большинства экспертов, действующая формула налога все еще далека от совершенства и даже от элементарного здравого смысла. «Во всем мире основой налогообложения жилой недвижимости является рыночная или нормативная оценка, у нас — площадь жилья. Аргументы, что каждый муниципалитет выставляет ставки, ориентируясь на уровень благосостояния своего населения, неубедительны. Стоимость квадрата в квартирах на Грушевского и ДВРЗ отличается в 10-15 раз, а налог по одинаковой ставке», — привел пример Рубанов.

Руководитель комитета по правовым вопросам АСНУ Юрий Пита предполагает, что дискуссия о расширении базы налогообложения активизируется в конце лета. «Начало верстки бюджета всегда сопровождается поиском новых источников наполнения казны. Вполне ожидаемо, что будет попытка уменьшить льготную площадь, увеличить верхнюю границу ставок и т.п., но мы будем с этим бороться, ведь на падающем рынке вводить новые налоги губительно», — убежден он.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
22:57
Трамп отказал Орбану в освобождении от санкций против российской нефти
533
22:43
В Украине изменили правила оформления отсрочек от мобилизации: что нужно знать
153
22:19
Пентагон одобрил поставки "Tomahawk" Украине: что это означает
783
22:03
"Вонючая Европа" должна платить Беларуси за возможность дышать, - Лукашенко
800
21:58
Из-за роста количества дронов РФ "кил-зона" на фронте выросла до 20 км — Сырский
687
21:33
Бывшему мэру Одессы Труханову избрали меру пресечения
487
21:14
Новое обновление – новые баги: Microsoft сломала Диспетчер задач в Windows 11
284
20:58
Украина ответила на "готовность" РФ к переговорам: только когда Путин захочет мира
455
20:41
Мы можем бахнуть", - Лукашенко угрожает Западу "Орешником"
586
20:18
Ракеты Нептун в действии: ВСУ атаковали ТЭЦ и электроподстанцию в РФ
1.5т
20:01
Это взаимно: Путин и Трамп окончательно рассорились, - Financial Times
1.5т
19:54
Гороскоп на 1 ноября: прогноз для каждого знака зодиака
943
19:35
Магнитные бури: что ожидается в эти выходные
404
19:16
Несколько стран ЕС из-за Украины отказываются выполнять требования Брюсселя
800
18:57
Составлен список знаков зодиака, которые разбогатеют уже в ноябре
1.4т
18:38
Прорыв границы с Венгрией: мобилизованный мужчина на авто протаранил машиной шлагбаум
733
18:19
Коалиция желающих проведет в Мадриде "секретную встречу"
654
18:00
ДТП под Львовом: четверо военных погибли
1.4т
17:41
Доллар и евро в обменниках: сколько сегодня стоит валюта
587
17:22
В Киеве закрылся торговый центр "Гулливер"
883
17:03
Эти три знака зодиака буквально сегодня получат долгожданную награду за труды
16:44
Чек составит 389 миллиардов: The Economist посчитал, сколько Евросоюзу придется заплатить Украине
438
16:25
Крупнейший нефтепереработчик Индии возобновил закупки российской нефти
501
16:06
Швейцария существенно изменила правила для украинских беженцев: кому откажут в пребывании
884
15:47
Ученым удалось снять на камеру самую глубоководную рыбу в мире
15:28
Цены на нефть продолжают снижаться: сколько сейчас стоит "черное золото"
896
15:09
Около пирамид в Гизе открывается Большой Египетский музей: строительство заняло более 20 лет
455
14:50
Бывший снайпер США рассказал, что его сильно удивило на войне в Украине
14:31
Гороскоп на 31 октября по картам таро: кому светят отличные перспективы
631
14:12
Начало ноября принесет в Украину солнечную погоду: где будет теплее всего
449
13:53
Взрыв на "Укрпочте" в Киеве: полиция задержала подозреваемого
642
13:34
Решение Трампа возобновить испытания ядерного оружия раскололо Конгресс - The Hill
584
13:15
Мир входит в новую фазу глобального противостояния, история повторяется - аналитики
1.6т
12:56
Российские оккупанты продвинулись в Покровске, - DeepState
565
12:37
Ноябрь принесет немало изменений: что ждет украинцев в ближайшем будущем
872
12:18
Россия повредила важные для ядерной безопасности Украины подстанции - МАГАТЭ
994
11:59
Американцы подвергли резкой критике Трампа за снос части Белого дома
698
11:40
Какому знаку зодиака повезет 31 октября: прогноз астрологов
849
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie