Налог на жилье: кому и сколько придется заплатить

30-01-2020, 12:00 / Автор: Ілько Северин
/
Читати українською
Налог на жилье: кому и сколько придется заплатить
Как накажут за неуплату налога
3.8т

Украинцам в 2020 году снова придется заплатить за жилье. Если недвижимость по площади больше нормы, налоговики пришлют платежку.

Сайт "Сегодня" разобрался, сколько и кому придется заплатить за недвижимость.

Кому придется платить

"В прошлом году мне пришла платежка на сумму более 400 грн. Оказалось, площадь моего дома больше на 10 кв. м, чем положено по закону. Пришлось платить", – рассказывает Валерия Семогутина, жительница Запорожья.

По закону, налог на недвижимость придется заплатить тем, чья недвижимость превышает такие нормы:

  • для квартир — 60 кв. м;
  • для жилого дома — 120 кв. м.

Если в собственности и квартира, и дом, то их совокупная площадь не должна быть больше 180 кв. м. Например, владельцу дома на 110 кв. м. и квартиры на 65 кв. м налог платить не придется.

А за очень большую недвижимость придется доплатить 25 тыс. грн. – это касается квартир площадью свыше 300 кв.м и домов более 600 кв.м.

Налог придется платить и тем, на кого оформлена часть недвижимости, например, за комнату в двухкомнатной квартире.

"Если человеку принадлежит только часть недвижимости, например, комната в двух- трехкомнатной квартире, и этот факт зафиксирован в Госреестре имущественных прав на недвижимость, то налог тоже могут начислить", – поясняет юрист Сергей Вовк.

Также налогом может облагаться и нежилая недвижимость – сараи, гаражи. Этот налог собирают местные органы власти в свой бюджет. По словам юриста, чаще всего местные советы не облагают налогом пристройки.

По закону, налог можно не платить, если здание в аварийном состоянии. Этот факт должны признать органы местной власти. Налог не взимается с многодетных семей, в которых пять и более детей.Также налог не начислят собственникам жилья в общежитиях.

Дополнительно местные органы власти могут освободить от налога отдельные социальные группы населения, например, участников АТО.

Сколько придется заплатить за недвижимость

В Киеве за каждый "лишний" квадрат придется заплатить 70,84 грн, а в Одессе – всего лишь 4,24 грн.

Максимальная ставка налога на недвижимость составляет 1,5% от минимальной заработной платы за каждый метр площади выше нормы. С 1 января минимальная зарплата в Украине составляет 4 723 грн. Таким образом, максимальная ставка налога на недвижимость составит 70,84 грн за кв.м.

Однако Налоговый кодекс позволяет местным властям устанавливать свои ставки налога и норму площади. Например, в Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв.м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м. В Одессе физлицам и вовсе уменьшили ставку на жилую недвижимость до 0,1% (4,72 кв.м), а на нежилую – 1% (47,2 грн/кв.м). Во Львове ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м), для домов – 1% (47,23 грн/кв.м). А вот в Киеве и Днепре максимальную ставку налога оставили на уровне 1,5% (70,84 грн/кв.м).

Налоговая будет рассылать платежки украинцам до 1 июля. Сумму налога фискальщики будут рассчитывать по данным из Госреестра имущественных прав на недвижимость.

Как накажут за неуплату налога

Если налог не заплатить на протяжении 60 дней после получения платежки, то Фискальная служба начислит штраф.

"Если просрочить уплату налога на месяц, то придется дополнительно заплатить штраф – 10% от суммы налогового долга. Если не платить больше месяца, то штраф будет уже 20%", – говорит юрист Юрий Вовк.

Если собственник недвижимости не получил налоговое сообщение, он освобождается от штрафа. Дело в том, что Реестр недвижимого имущества заработал в 2011 году и старые дома могли не попасть в него. То есть, фискальщики могут просто не видеть дом. Однако в таком случае налоговая имеет право начислить налог позже. Например, если при продаже недвижимости выяснится, что за него не уплачивались налоги, налоговики могут насчитать налог за последние три года. Если же человек получил уведомление и не уплатил налог, придется платить и штраф, поясняет юрист.


Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Коли, на вашу думку, можливе закінчення війни в Україні?
Последние новости
23:09
Почти половина украинцев считает, что через 10 лет в Украине будет разрушена экономика, - результаты опроса
446
22:40
Крупнейший порт Европы уже начал готовиться к войне с Россией, - Financial Times
275
22:11
Гороскоп на 9 июля: прогноз для каждого знака зодиака
642
21:42
Смертельное ДТП в Житомире: за рулем был нетрезвый правоохранитель
297
21:13
Эксперт прогнозирует подорожание бензина и дизеля до конца июля
284
20:44
Подростки с пистолетами напали на бездомного в парке Одессы
262
20:15
В Украине заменят все существующие виды социальной помощи - Жолнович
748
19:46
Война в Украине может длиться годами, - президент Чехии
343
19:17
Витамин D: кому нужно потреблять его летом
547
18:48
Трудности начинают отступать: когда "черная полоса" закончится у этих знаков зодиака
1.1т
18:19
Кабмин принял новые обязательные правила перевозки домашних животных в автобусах
323
17:50
В Украине намечается погодное противостояние: какие регионы будут страдать от жары
433
17:21
Украинцы стали больше опасаться роста курса доллара, - исследование
341
16:52
Подростки массово уезжают из Украины, школу заканчивают дистанционно - омбудсмен
835
16:23
Помощь КНДР России демонстрирует критическую слабость Кремля в войне против Украины, - Forbes
397
15:54
Израиль готовится к возобновлению военных действий против Ирана - Axios
372
15:25
Четыре знака зодиака стоят на пороге судьбоносных событий: что может произойти
1.8т
14:56
Курс доллара в обменных пунктах: сколько стоит валюта
390
14:27
4-дневная рабочая неделя в Украине: в Госслужбе занятости оценили перспективы
417
13:58
Пентагон подтвердил отправку дополнительного вооружения в Украину
413
13:29
В Украине готовятся изменения в начислении пенсий
13:00
Нетаньяху выдвинул кандидатуру Трампа на Нобелевскую премию мира
423
12:31
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 8 июля
602
12:02
"Пакет школьника": как можно будет получить помощь
386
11:33
Покупать доллары сейчас или подождать: эксперты дали рекомендации украинцам
779
11:04
Самолет со 115 пассажирами совершил экстренную посадку из-за дыма в салоне
553
10:35
Рынок недвижимости: украинцы теряют интерес к новостройкам
442
10:06
В Украину пришел циклон: какой будет погода сегодня
445
09:37
Гороскоп на 8 июля: прогноз для всех знаков зодиака
896
09:08
В Киеве застрелили мужчину в автомобиле, нападавшего разыскивают
467
08:58
Германия и Италия могут покинуть "Евровидение" вслед за Израилем
917
08:31
Рост цен на топливо: АМКУ не видит оснований расследовать факты подорожания
476
08:06
В Украине вырос спрос на подержанные авто из-за границы
426
07:37
Пять знаков зодиака в июле ждут значительные перемены в личной жизни
1.4т
07:09
Украину накрывает жара: прогноз на ближайшие дни
496
23:09
Овощи и фрукты дешевеют: что сколько теперь стоит
521
22:40
Эти четыре знака зодиака в ближайшее время получат мощный импульс
1.9т
22:11
В Украине из-за ударов РФ объявили о закрытии первого ТЦК
1.2т
Больше новостей

Продолжая просматривать vesti-ua.net Вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой конфиденциальности и согласны с использованием файлов cookie