Многие современные предприниматели регулярно ищут способы эффективного и безопасного инвестирования в своих нишах, прежде всего, для масштабирования бизнеса. Коммерческое помещение само по себе может быть инструментом для финансового развития, если использовать его в качестве залога при оформлении кредита.
Кредит под залог нежилого помещения имеет огромное количество преимуществ по сравнению с кредитными линиями в банках и даже банальными займами наличными. Давайте посмотрим на эту «кухню» изнутри и найдем самое выгодное предложение для юр. лиц в Украине.
Сложности при получении нецелевого кредита
Нецелевой кредит в Украине получить можно далеко не везде. Например, в 9 из 10 банков указание цели кредитования является обязательным условием сотрудничества. Нецелевой кредит в банке можно получить, например, наличными, но при этом условия для клиента серьезно ухудшаются:
- Увеличивается процентная ставка;
- Появляются дополнительные платежи, комиссии;
- Повышается размер пени за просрочку.
В целом, банковское кредитование в Украине становится все менее доступным. Банковские учреждения завышают требования к клиенту, а также создают массу «головной боли» с оформлением документов, поиском поручителя и т.д.
Второй вариант нецелевого кредита – это МФО. Каждый знает, что получить одобрение у микрокредитора не составляет труда, но далеко не все полностью информированы о подводных камнях такого сотрудничества. Микрокредит в 10-15 тыс. грн вряд ли как-то изменит финансовое положение бизнеса, к тому же придется платить серьезные проценты каждый месяц (от 45% до 80%).
Реальный способ заключить выгодную сделку на текущий момент – это кредит под залог нежилого помещения. Ваш офис, магазин, бизнес-центр, спортивный зал могут стать источником инвестиций, причем для этого даже не нужно идти в банк.
Выгодно ли закладывать недвижимость?
Чем выгоден кредит под залог нежилого помещения для предпринимателя?
- Это удобно для тех, у кого нет жилой недвижимости, либо они не хотят предоставлять её в качестве залога;
- Залог – главная гарантия Вашей кредитоспособности, т.е. не важен уровень дохода, кредитный рейтинг, не нужен поручитель;
- Сумма кредита значительно больше, т.к. его размер определяется % от рыночной стоимости коммерческой недвижимости;
- Залоговое кредитование – это на 85-90% частная сфера, где весь процесс оформления лишен бюрократических нюансов;
- ТОП-преимущество – это отсутствие необходимости указывать целевое назначение кредита. Вы можете взять деньги и потратить их так, как считаете нужным, без контроля со стороны финучреждения.
Чтобы понять, почему кредит под залог нежилого помещения действительно очень выгоден для современного бизнеса, давайте рассмотрим кредитное предложение популярной киевской финансовой компании «Банкнота».
- Кредит под залог всех видов коммерческих помещений (склад, бизнес-центр, офис, магазин и т.д.);
- Цель кредита – не имеет значения;
- Крупная сумма – до 80% от цены недвижимости (от 50 000 до 15 000 000 грн);
- Четко фиксированная ставка – 1,5% в месяц;
- Срок погашения – от 3 месяцев до 5 лет;
- Без проверки кредитной истории;
- Бесплатная оценка залога;
- Никаких скрытых комиссий и штрафов;
- Есть возможность досрочного погашения займа.
Кредит под залог нежилого помещения можно оформить в Киеве, Одессе, Львове, Днепре, Харькове и многих других городах. Чтобы узнать больше о преимуществах подобной сделки, оставляйте заявку на консультацию специалиста на сайте «Банкнота», позвоните по номеру 067 930 9999 или напишите в телеграмм-чат @banknota1.