Террористы на временно оккупированных территориях Донбасса сильно усложнили процесс продажи недвижимости, кроме того, местным жителям приходится сбывать квартиры за копейки.
"Процесс продажи квартир на неподконтрольном Донбассе группировки "ЛДНР" сильно усложнили: теперь необходимо полностью перерегистрировать недвижимость в их реестрах, получать новые "республиканские" техпаспорта - это достаточно хлопотно, дорого и долго", – написал на своей странице в Facebook журналист Андрей Дихтяренко.
Он пояснил, что при продаже недвижимости в оккупированных Донецке и Луганске владелец останется собственником в украинских реестрах.
"С прошлого года продать квартиру в Украине и по украинским законам практически невозможно - там такую сделку не признают, соответственно, покупатель не сможет вступить в право собственности. С другой стороны, если продавать сейчас квартиру в Донецке или Луганске, то продавец останется собственником в украинских реестрах. И по украинским законам сделку можно признать недействительной. В случае реинтеграции возникнет еще одна правовая коллизия", – подчеркнул Дихтяренко.
По словам журналиста, цены на квартиры на оккупированных территориях до сих пор остаются на дне.
"А цены? Цены все еще находятся на дне, даже по сравнению с 2016-м годом. Что, учитывая все обстоятельства, неудивительно. Пообщались с риэлтором в Донецке, продавцом квартиры в Луганске, а также с экспертом Еленой Маленковой и героиней Соломией Высоцкой", – резюмировал он.
Как следует из материала "Радио Свобода", о продаже недвижимости на оккупированных территориях лучше не распространяться.
"Мужчина продал квартиру, за углом его стукнули по голове, и забрали эти деньги - у него нет ни квартиры, ни денег. И я не знаю, насколько это безопасно", - сообщила Высоцкая.
Риэлтор Маленкова подтвердила, что информация попадает на блокпосты террористов.
"Чем меньше людей знает - тем лучше. Потому что слив информации на блокпосты "ДНР" обычно возможен. Вас остановили - деньги забрали. Вы человеку с автоматом будете доказывать, что вы имеете право на это, у вас есть договор купли-продажи", –рассказала она.
Кроме того, пустую квартиру оккупанты могут отобрать. Из-за неправомерных действий жители вынуждены продавать квартиры за копейки.
"Однокомнатная квартира в центре может стоить от восьми и до пятнадцати тысяч долларов, если мы не берем новостройки. Без ремонта - двухкомнатная квартира может стоить от 12 до 20 тысяч долларов. И трехкомнатная квартира - от 17 и до 30", – рассказала Маленкова.