В Украине запустили автоматическую регистрацию права собственности на объекты недвижимости после завершения строительства. Теперь после ввода объекта строительства в эксплуатацию права собственности на него можно регистрировать автоматически – без участия государственного регистратора.
Об этом сообщили в Министерстве развития общин и территорий (Минразвития). Там отметили, что сервис позволяет Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП) получать от Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСБ) информацию о вводе в эксплуатацию объектов законченного строительства, относительно которых в реестре зарегистрировано специальное имущественное право (СИП) на:
делимые объекты незавершенного строительства (дом);
будущие объекты недвижимости (квартиры, машиноместа/паркоместа, другие помещения);
зарегистрированное СИП или право собственности на неделимые объекты незавершенного строительства (садовые/жилые/дачные дома и т.п.).
"Функционал дает возможность одновременного автоматического обновления технических характеристик таких объектов недвижимости через внесение изменений в соответствующие разделы, регистрацию права собственности. Вместо ранее зарегистрированного СИП", – говорится в сообщении.
При этом отмечается: это происходит на основании полученных от ЕГЭСБ сведений в предусмотренных законодательством случаях регистрации обременений. А также при:
- внесении сведений о совместной собственности владельцев квартир и/или нежилых помещений на такие объекты недвижимости;
- совершении других регистрационных действий.
В целом же, отмечается, функционал расширяет перечень административных услуг, предоставляемых в автоматическом режиме. Что, утверждается:
- упрощает и улучшает качество их предоставления;
- уменьшает нагрузку на государственных регистраторов.
Помимо этого, заверили в министерстве, он повышает степень защищенности прав лиц на недвижимое имущество. Так как "исключает возможность проведения государственной регистрации на основании сфальсифицированных документов, которые могут быть поданы государственному регистратору".