Не обязательно присутствовать в Украине физически, чтобы провести те или иные операции с недвижимым имуществом. К примеру, если вам нужно продать жилье – это можно сделать и дистанционно.
Как решить вопрос с продажей недвижимости в Украине, если вы находитесь вне страны, РБК-Украина рассказывает юрист АО "Мисечко и Партнеры" Наталья Назарко.
Решить вопрос с продажей квартиры украинцы могут и дистанционно, даже если они при этом находятся за границей и не могут приехать лично. Чтобы это сделать, нужно предоставить поручение находящемуся в Украине человеку, объясняет РБК-Украина Наталья Назарко.
Такое поручение могут выдать как в консульском учреждении, так и у иностранного нотариуса.
Удостоверение доверенностей консульством за границей происходит в порядке и по правилам законодательства Украины. И, что важно, на украинском языке, и не нуждается в легализации (только внесение в государственный реестр доверенностей), отмечает собеседница.
"Доверенности, удостоверяемые нотариусами иностранного государства, удостоверяют по законодательству иностранного государства и требуют перевода на украинский язык и легализации, в том числе путем проставления Апостиля", – говорит Назарко.
Возможный алгоритм действий:
- Прежде всего нужно записаться на прием в консульское учреждение для удостоверения доверенности на право распоряжения недвижимым имуществом в Украине;
- После удостоверения такой доверенности следует послать ее поверенному в Украину для дальнейшего внесения доверенности в реестр доверенностей;
- Поверенный на основании доверенности в течение двух месяцев имеет право заключить договор по отчуждению имущества, принадлежащего доверителю.