На торговой площадке Openmarket (Сетам) 26 сентября был выставлен на продажу торгово-офисный центр площадью свыше 150 тыс. кв.м, расположенный в Киеве на Спортивной площади, стоимостью 18,2 млрд. грн. И хотя в информации о торгах не упоминается название объекта, исходя из его характеристик становится очевидно – речь идет о крупном центре «Гулливер».
На сайте отмечается, что торги проводятся на условиях добровольной продажи. А организованы они государственным Ощадбанком.
«Цена продажи лота составляет остаток задолженности по кредитному договору (основная сумма задолженности + проценты + комиссии + пени и штрафные санкции) по состоянию на дату проведения публичных торгов», - говорится в сопроводительных документах, передает ubr.ua.
При этом возможность снижения стартовой цены не предусматривается, а окончательная стоиомость подлежит уточнению 26 октября – в день проведения первых торгов.
Организаторы торгов особенно напирают на конфиденциальность: детальные характеристики объекта продажи готовы предоставить потенциальному покупателю по запросу. Но добавляют, что речь идет не только о зданиях торгового и офисного центров, но и подземного паркинга, а также земельного участка, на котором они возведены.
В обмен на выплату долгов по консорциумному кредиту (проект совестно финансировался государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком), покупатель получит 100% долю в уставном капитале заемщика. То есть станет полноправными собственником всего комплекса.
При этом организаторы торгов сразу предупреждают: условия кредитного договора накладывают на них обет молчания в части разглашения любой коммерческой информации о деятельности заемщика. Иными словами, потенциальный инвестор не сможет выяснить рентабельность центра, заполняемость офисов и прочие детали.