Арендовать квартиру в Киеве сейчас можно дешевле, чем во Львове. На западе в среднем снять жилье можно за 22,4 тысяч гривен. Высокие цены до сих пор держатся и в Днепре. А в Одессе однокомнатную квартиру можно найти всего за четыре тысячи гривен в месяц.
Какие цены на аренду и покупку квартир в крупных городах Украины по состоянию на начало 2024 года и что будет дальше — читайте в материале ТСН.ua.
Отметим, что статистические данные взяты с портала недвижимости m2bomber, анализирующего все объявления в Сети.
Киев
Арендовать квартиру
Средняя стоимость аренды жилья в Киеве составляет 15,5 тыс. грн. Больше всего однокомнатных квартир сдают за 12 тыс. грн — 7,3%. Также много предложений по 18 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры в большинстве своем сдаются за 15,2 тыс. грн — 10%. Еще 6,8% предложений арендуют за 12,8 тыс. грн. Больше всего трехкомнатных квартир сдают 25 тыс. грн и 13 тыс. грн.
Дешевле всего арендовать квартиру можно в Деснянском районе — в среднем 11,5 тыс. грн. Самое дорогое жилье в Печерском районе — 30,72 тыс. грн.
Стоимость аренды в других районах города Киев такова:
- Голосеевский район — 19 тыс. грн
- Дарницкий район — 13,9 тыс. грн
- Днепровский район — 13,7 тыс. грн
- Оболонский район — 14 тыс. грн
- Подольский район — 17 тыс. грн
- Святошинский район — 13 тыс. грн
- Соломенский район — 15,25 тыс. грн
- Шевченковский район — 22,1 тыс. грн
Купить квартиру
Средняя стоимость м2 в Киеве на вторичном рынке составляет 1,4 тыс. дол. В новостройках – около 1,16 тыс. долл. за м².
Львов
Арендовать квартиру
Средняя стоимость аренды жилья во Львове составляет 22,4 тыс. грн. Больше всего однокомнатных квартир сдают за 21 тыс. грн — 22,7%. Также много предложений за 9 тыс. грн. и 15 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры в большинстве своем сдаются за 15,2 тыс. грн — 10%. Еще 6,8% предложений арендуют за 26,4 тыс. грн. Также много предложений по 19,2 тыс. грн.
Дешевле арендовать квартиру можно в Железнодорожном районе Львова — в среднем 15 тыс. грн. Самое дорогое жилье в Шевченковском районе — 18,7 тыс. грн.
Стоимость аренды в других районах города Львова такова:
- Галицкий район — 16 тыс. грн
- Лычаковский район — 17,4 тыс. грн
- Сыховский район — 17,7 тыс. грн
- Франковский район — 18,68 тыс. грн
Купить квартиру
Средняя стоимость м2 во Львове на вторичном рынке составляет 1,38 тыс. дол. В новостройках — около 931 долл. за м².
Днепр
Арендовать квартиру
Средняя стоимость аренды жилья в Днепре на середину января 2024 года составляет 9 тысяч гривен. Больше всего однокомнатных квартир сдают за 10 тыс. грн — 27,3%. Также много предложений по 9,2 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры в большинстве своем сдаются за 8 тыс. грн — 14,3%. Еще 9,5% предложений арендуют за 12 тыс. грн. Больше всего трехкомнатных квартир сдают 12 тыс. грн и 10,2 тыс. грн.
Дешевле арендовать квартиру можно в Индустриальном районе — в среднем 7 тыс. грн. Самое дорогое жилье в Центральном районе — 11,25 тыс. грн.
Стоимость аренды в других районах города Днепр такова:
- Амур-Нижнеднепровский район — 9,5 тыс. грн
- Новокодакский район — 8 тыс. грн
- Соборный район — 9,5 тыс. грн
- Чечеловский район — 8,5 тыс. грн
- Шевченковский район — 10,75 тыс. грн
Купить квартиру
Средняя стоимость м2 в Днепре на вторичном рынке составляет 1 тыс. дол. В новостройках – около 1,046 тыс. долл. за м².
Одесса
Арендовать квартиру
Средняя стоимость аренды жилья в Одессе составляет 8 тыс. грн. Больше всего однокомнатных квартир сдают за 4 тыс. грн — 9,8%. Также много предложений по 5,1 тыс. грн.
Двухкомнатные квартиры в большинстве своем сдаются за 7,6 тыс. грн — 9,8%. Столько же предложений за 6 тыс. грн. Больше трехкомнатных квартир сдают 7,8 тыс. грн и 9 тыс. грн.
Дешевле арендовать квартиру можно в Малиновском районе Одессы — в среднем 6 тыс. грн. Самое дорогое жилье в Приморском районе – 10,8 тыс. грн.
Стоимость аренды в других районах города Одесса такова:
- Киевский район — 7,1 тыс. грн
- Суворовский район — 5,5 тыс. грн
Купить квартиру
Средняя стоимость м2 в Одессе на вторичном рынке составляет 992 дол. В новостройках — около 888 долл. за м².
Что будет с ценами дальше
Напомним, что по прогнозам эксперта по недвижимости Юрия Питы, до весны 2024 года каких-либо кардинальных изменений на рынке аренды не ожидается.
Цены будут держаться на таком уровне и могут незначительно колебаться в пределах 5%. А уже весной возможен очередной сезонный рост.
На цену, по словам Юрия Питы, в основном влияет спрос. Если жилье сдается за один-два дня, это говорит о том, что он очень активен и цена будет расти. Еще один фактор — ситуация безопасность в городе, регионе.