Украинцам начнут начислять налог на землю уже с 1 января 2022 года. Однако первые платежи делать надо будет в 2023 году. Налогом будут облагаться земельные участки сельскохозяйственного предназначения, находящиеся за чертой населенных пунктов, а также в их пределах, но размер которых превышает 0,5 гектара. Платить придется около 1,2-1,3 тыс. грн за 1 гектар. В 2024-м "расценки" вырастут.
Налог вводится согласно "ресурсному" закону 5600, принятому ранее в Верховной Раде. Называется он "минимальное налоговое обязательство для собственников земельных паев" (МНО).
Почему первые платежи надо будет делать в 2023-м
МНО вводится с 1 января 2022 года. Но первые платежи делать надо будет в 2023 году.
Дело в том, что первый период начисления минимального налогового обязательства — 2022 год. Т.е., в 2023 году МНО будет начисляться за 2022 год.
Налог на землю будет распространяться на собственников и пользователей земельных участков сельхозназначения, которые расположены за пределами населенных пунктов, а также в их пределах. Однако последнее касается только тех, у кого размер участка составляет 0,5 гектара и больше.
Собственники же земельных участков в населенных пунктах или дачных (садовых) кооперативах от уплаты МНО освобождаются. Также налог платить не будут те физлица, которые не получат соответствующего налогового уведомления в положенные сроки от органа контроля.
Из чего состоит налог
МНО состоит из ряда составляющих. В частности:
- собственно, налога на землю;
- налога с дохода за продажу урожая (выращенного на этом участке);
- налога на доходы физлиц;
- военного сбора с зарплат наемных работников.
Как будут считать МНО
Для земельных участков, нормативная денежная оценка которых проведена, налог будет рассчитываться по формуле:
- МНО=нормативная денежная оценка участка× 0,05× М (количество календарных дней, когда земля находится в собственности или аренде)/12.
Для участков, нормативная денежная оценка которых не проведена:
- МНО=нормативная денежная оценка 1 гектара земли в области× S (площадь земельного участка) ×0,05× М/12.
Сколько придется платить
В 2023 году средний размер налога будет составлять 1,2-1,3 тыс. грн за гектар. Однако в 2024-м его размер увеличится до 1,4-1,5 тыс. грн.