В Украине в 2022-м налог на недвижимость увеличится с 70,8 до 90 грн за каждый "лишний" квадрат. Местная власть при желании налоговую ставку может снизить. Повышение связано с привязкой до размера минимальной зарплаты за прошлый год (до 1,5%). В этом году учитывается показатель за 2020-й, а в 2022-м будут считать исходя из размера минималки в 2021-м.
Об этом говорится в 266-й статье Налогового кодекса. "При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица-плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25 000 гривен в год", – говорится в Налоговом кодексе. Кроме того, общий налог нужно заплатить, если:
- имеете квартиру площадью от 60 квадратов или дом от 120 квадратов;
- у вас есть дом и квартира общей площадью от 180 квадратов.
Важно заметить, что местная власть имеет право смягчить норму, например, брать налог с квартир площадью от 70 квадратов. Однако большинство властей на такой шаг не решаются. Максимальная ставка налога – 1,5% от минималки за прошлый год за каждый квадратный метр жилья, который превышает норму. В этом году – 70,8 грн.
К примеру, если у вас есть квартира площадью в 85 квадратных метров, оплатить нужно 25 квадратов (1770 грн). Если же квартира площадью 310 квадратов, то оплатить нужно 250 квадратов (17,7 тыс. грн) и дополнительно внести в бюджет 25 тыс. грн.
В 2021-м нужно будет заплатить за 2020-й. Каждому владельцу "лишней" недвижимости придет квитанция (до 1 июля). С момента вручения квитанции дают 60 дней для уплаты налога.