В Украине стремительно растут цены на квартиры: названа причина

Сильнее всего дорожают одно-двухкомнатные квартиры
3-06-2021, 10:25 / Автор: Ілько Северин
/ Источник: Сегодня /
1.9т

В Украине даже при отсутствии сверхнизких ставок по ипотеке и устойчивого роста экономики повышаются цены на недвижимость. Причина – инфляция, которая по итогам апреля составила 8,4%. Она привела к подорожанию и строительных материалов (особенно бетона и арматуры), и работ. Но инфляция не влияет на рынок недвижимости моментально, поэтому основной эффект еще впереди. К концу года рост цен на жилье может ускориться до 20%.

Об этом сайту "Сегодня" рассказал руководитель Perfomance Management, бизнес-эксперт Сергей Сароян.

Сильнее всего, по его мнению, подорожают одно-двухкомнатные квартиры в новых домах и на качественной вторичке. А вот жилье в типовой советской застройке может даже подешеветь из-за отсутствия спроса.

"Летом продажи традиционно падают, но мы вполне можем увидеть сохранение спроса благодаря ипотечным программам. И не стоит забывать, что в отсутствии других реальных альтернатив недвижимость остается единственным понятным способом [долгосрочного] инвестирования для украинцев", – считает Сароян.

Он напомнил, что в Украине наблюдается довольно высокий интерес к ипотеке по 7%, но говорить о массовом спросе не приходится. Из-за все той же высокой инфляции Украина не может себе позволить сверхнизкую учетную ставку. Но если ипотека станет популярнее, рост цен на недвижимость тоже ускорится.

"Чтобы в стране возник по-настоящему сильный интерес к ипотеке, ставки должны быть существенно ниже. Конечно, мечтать о 2,5% годовых, как в США, не приходится из-за сильной разницы в процентных ставках: в ФРС ее держат на около нулевом уровне, тогда как НБУ увеличил ее до 7,5%. Именно от этой величины зависит стоимость банковских продуктов, по ней финансовые организации привлекают заемные средства от регулятора", – объяснил Сароян.

Напомним, Чешская инициатива: первые партии снарядов уже прибывают в Украину.

Ранее Вести-ua.net писали, Ипотека под 7%: цены на новые квартиры поползли вверх.

Также Вести-ua.net сообщали, Румыния не пустила делегацию РФ на заседание ОБСЕ.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

08:36
Почему женщины живут дольше мужчин: ученые наконец смогли дать ответ
134
08:14
Путин рассматривает победу в Украине как начало войны с НАТО – ISW
204
17:58
В Виннице 23-летний военный с контузией убил двух девушек, а потом застрелился: подробности
2.3т
17:36
Германия помешала ЕС согласовать 14-й пакет санкций против России, – Reuters
562
17:14
Противник стоит в 7 км до того, чтобы перерезать основной путь снабжения ВСУ на Донбассе, — BILD
1.3т
16:57
Почему Венгрия перестала блокировать старт переговоров о вступлении Украины в ЕС: ответ Сийярто
767
16:43
Свет будут выключать потребителям, проживающим возле критической инфраструктуры
576
16:19
Пенсии в Украине: кому и на сколько увеличат выплаты уже в июне
751
16:03
Украину снова зальет дождями: прогноз погоды на 16 июня
518
15:56
Стратегия "эластичной ленты": как она работает на пользу Украине
535
15:31
Путин составляет «план Б» на случай смерти Кадырова
680
15:09
"Братцы, жгут нас", - оккупант показал, что FPV-дрон ВСУ сделал с "КамАЗом" и "Тигром" ВС РФ
975
14:55
Румыния не пустила делегацию РФ на заседание ОБСЕ
763
14:41
"Не выдержали": группа дезертиров бежала из Старомайорского
1.6т
14:18
Экс-главком Залужный попал в скандал из-за лайка под постом беглого уклониста
2.6т
14:01
Противника выбили на двух направлениях, РФ захватила еще одно село на востоке – СМИ
742
13:58
Партизаны "засветили" охрану Крымского моста
681
13:33
У Трампа день рождения: Байден отправил поздравление
606
13:13
Уклонисты пытались бежать в Румынию, но заблудились: пришлось вызывать спасателей
649
12:56
Сколько стоит килоВатт: названа настоящая себестоимость
4.1т
12:43
Кейт Миддлтон показала свое новое фото после 6 месяцев химиотерапии
2.4т
12:19
Российский Z-полковник загрустил после выступления Путина
1.6т
12:03
Неожиданные последствия санкций: в России паника из-за остановки импорта фруктов и овощей
1.6т
11:58
"Энергоатом" отправляет на ремонт пять энергоблоков АЭС: отключения могут участиться
900
11:29
Чешская инициатива: первые партии снарядов уже прибывают в Украину
554
11:11
Противник стал применять новое химическое оружие: военный рассказал о страшных симптомах
1.5т
10:56
Кому из Зодиаков повезет в выходные 15-16 июня
1.3т
10:41
Россияне попали в окружение на Агрегатном заводе в Волчанске
887
10:18
Украину накроет дождями: сухо будет лишь в нескольких областях
631
10:01
Bloomberg объяснил, почему Украина не готова к мирным переговорам
657
09:57
Мобилизация в Украине: может ли мужчина поступить в университет с приписным
701
09:31
Forbes: Украина ограничила доступ РФ к спутникам дальней связи
716
09:09
В Курской области россиянам отказали в укрытиях, потому что это "дорого"
642
08:58
Украинские дроны попали в ангар с самолетами в Ростовской области
1.1т
08:36
Чиновникам в Раде планируют урезать космические зарплаты: теперь депутатам угрожают
3.1т
08:14
Кэмерон предложил задерживать танкеры, перевозящие российскую нефть
615
23:11
Чего боятся Зодиаки: астрологи назвали главный страх каждого знака
1.8т
22:57
Хуситы ударили по украинскому судну в районе Красного моря, один моряк тяжело ранен
836
Больше новостей