Украинцам насчитают "правильный" налог: как власти проверят стоимость всех квартир

25-11-2020, 21:53 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: Обозреватель /
2.2т

В Украине предлагают кардинально пересмотреть налог на недвижимость, что приведет к значительному росту поступлений в бюджет. Для некоторых суммы взлетят в два-три раза. И чем дороже квартира, тем больше придется отдавать в казну.

Как и зачем хотят изменить налог

В Верховной Раде еще не презентовали новые правила, однако глава профильного парламентского комитета Даниил Гетманцев уже рассказал, что соответствующие предложения наработаны и обсуждаются.

Вместо того чтобы считать налог исходя из площади жилья, депутат предлагает учитывать только его стоимость. К примеру, по действующим правилам, в Киеве за квартиру в 70 квадратов стоимостью 1,2 млн грн нужно заплатить налог на недвижимости в размере 708,4 грн. А по новым правилам – 2400 грн. За такую же квартиру, но стоимостью 2 млн грн (к примеру, жилье находится в центре) по действующим правилам нужно заплатить те же 708,4 грн, а по новым правилам – 4 000 грн.

  • Ставка налога: до 0,02% от оценочной стоимости;
  • могут не платить: пенсионеры, ветераны, малолетние или недееспособные, если цена квартиры до 300 минималок (в городах-миллионниках) и до 100 минималок в городах с населением до 1 млн человек. Для домов – 600 минималок в крупных городах и 250 минималок – в городах с населением до млн человек.

"К примеру, у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Правда, здесь стоит учитывать, что для оценки недвижимости всех украинцев понадобится достаточно длительный период. На это Даниил Гетманцев предлагает дать Кабмину ровно год.

Аналитик Сергей Родлер пояснил: привязка к стоимости жилья приведет к тому, что налог будет ежегодно расти. Так, одно из старейших агентств недвижимости в мире – Knight Frank Group опубликовало список городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье в 2020 году, Киев занял в нем 11 место с цифрой в 11,2%. В других регионах страны ситуация схожая. Причем растет не только "вторичка", но и "первичка" из-за большого числа импортных стройматериалов, активно дорожающих из-за роста курса.

Вместе с тем предлагают пересмотреть и налог на машины. Сейчас он взимается с авто стоимостью от 375 минималок, а по новым – от 200. Для понимания, по старым правилам со следующего года нужно платить с авто стоимостью 2,25 млн грн, а по новым – 1,2 млн грн.

Кстати, сейчас, по оценкам ГФС, Украина недополучает около 2 млрд грн налога на недвижимость из-за того, что у государства нет полных реестров владельцев недвижимости с их точными объемами.

Сколько заплатим в 2021 году

Новые правила, если их поддержит Верховная Рада, полноценно заработают только с 2022-го. А это значит, что в следующем году мы будем платить за недвижимость по действующему закону. Налог коснется тех, кто владеет квартирами площадью от 60 квадратов и домами от 120 квадратов.

При этом ставка налога составляет 1,5% минималки (в 2021-м считается налог по размеру минимальной зарплаты в 2020-м). Собранные деньги поступают в местные бюджеты, поэтому у них есть возможность при желании сократить ставку налога или увеличить "норму жилья". Налог платится за каждый квадрат, который превышает "норму" жилья.

К примеру, в Киеве в 2021-м за квартиру площадью 80 квадратных метров нужно будет заплатить за 20 квадратов 1416,9 грн. Стоит учитывать, что "норма" в 60 и 120 квадратов установлена на одного человека. Допустим, в вашей семье есть три человека. Если недвижимость оформить так, что каждому будет принадлежать ровно 1/3 квартиры, то платить налог придется только за апартаменты площадью от 180 квадратов (по 60 квадратов каждому). Если же семья состоит из трех человек, но жилье оформлено только на одного из них, то норма будет в три раза меньше.

Напомним, Покупать или продавать сейчас доллары: новые рекомендации украинцам.

Ранее Вести-ua.net писали, Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля.

Также Вести-ua.net сообщали, Собрать ребенка в школу: в этом году родителям придется прилично раскошелиться.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

13:53
Собрать ребенка в школу: в этом году родителям придется прилично раскошелиться
90
13:34
Непогода охватит 10 областей: Укргидрометцентр предупредил о надвигающейся стихии
187
13:15
Лишь пять знаков зодиака вскоре получат новый шанс: кому повезет
469
12:56
Украина может стать для Трампа тем же, чем Афганистан был для Байдена, - Bloomberg
346
12:37
Покупать или продавать сейчас доллары: новые рекомендации украинцам
334
12:18
Google во втором квартале 2025 года удалил почти 11 тысяч пропагандистских каналов в YouTube
214
11:59
Сезон арбузов стартовал: что будет с ценами
307
11:40
Астрологи уточнили, какому знаку зодиака повезет 22 июля
449
11:21
В Василькове неизвестный выстрелил в водителя авто, нападавшего разыскивают
275
11:02
Погода в Украине: чего ждать до конца лета
372
10:43
Трамп может раздавить Путина и без дополнительных санкций, - эксперт
557
10:24
Жара наступает: синоптик дала прогноз на 22 июля
264
10:05
Трамп пригрозил новыми ударами по ядерным объектам Ирана
281
09:46
Зарплаты в Украине: кто может рассчитывать на повышение
371
09:27
Гороскоп на 22 июля: прогноз для всех знаков зодиака
629
09:08
Обстрел Одессы: в городе зафиксировали пожары
334
08:57
Четыре наши боевые группы дронов за 15 минут могут превратить базу НАТО в Перл-Харбор — Мадяр
2.4т
08:36
Польша готовит инструкцию, как действовать в случае войны или стихийного бедствия — Reuters
285
08:13
Россияне начали чаще сбивать украинские разведдроны: "Флеш" рассказал, как помешать врагу
552
07:58
Телевизионные предпочтения раскроют характер собаки, - исследова
250
07:36
Путин, вероятно, хочет закончить войну уже в этом году: аналитик назвал ключевые признаки
1.1т
07:14
Россия украла у Украины корабль - в ВМС впервые раскрыли детали
2.2т
23:57
Россияне начали новое наступление: куда пытается прорваться враг
949
22:43
В Украину возвращается жара: прогноз погоды на 22 июля 2025 года
458
22:19
США впервые за 15 лет разместили ядерное оружие в Британии, - СМИ
425
22:03
РФ пытается завести ДРГ в Покровск: эксперт оценил ситуацию на фронте
568
21:58
Китай начинает строительство крупнейшей гидроэлектростанции: соседние страны обеспокоены
596
21:33
СБУ заявила, что вычислила «крота» ФСБ в элитном подразделении НАБУ
654
21:14
Игнат: В Киеве во время ночной атаки — более 15 попаданий
501
20:56
В Италии отменили выступление личного друга Путина Гергиева — ANSA
510
20:41
В сентябре угроза из Беларуси будет расти: в ГПСУ сделали заявление
549
20:18
Житель Ровенской области облил себя и жену бензином и поджег
776
20:01
Переговоры в Стамбуле: Россия подтвердила готовность к третьему раунду
774
19:53
Эти три знака зодиака до конца июля столкнутся с важными переменами
1.2т
19:34
Вакцина Pfizer от коронавируса негативно влияет на здоровье: какой орган может пострадать
4.1т
19:15
В Украину возвращается жара: сколько градусов покажут термометры
492
18:37
Ретроградный Меркурий окажет сильное воздействие на эти два знака зодиака
978
18:18
В Испании обнаружили мертвым экс-чиновника МВД Украины
998
Больше новостей