Украинцам насчитают "правильный" налог: как власти проверят стоимость всех квартир

25-11-2020, 21:53 / Автор: Інна Волєва
/ Источник: Обозреватель /
2.2т

В Украине предлагают кардинально пересмотреть налог на недвижимость, что приведет к значительному росту поступлений в бюджет. Для некоторых суммы взлетят в два-три раза. И чем дороже квартира, тем больше придется отдавать в казну.

Как и зачем хотят изменить налог

В Верховной Раде еще не презентовали новые правила, однако глава профильного парламентского комитета Даниил Гетманцев уже рассказал, что соответствующие предложения наработаны и обсуждаются.

Вместо того чтобы считать налог исходя из площади жилья, депутат предлагает учитывать только его стоимость. К примеру, по действующим правилам, в Киеве за квартиру в 70 квадратов стоимостью 1,2 млн грн нужно заплатить налог на недвижимости в размере 708,4 грн. А по новым правилам – 2400 грн. За такую же квартиру, но стоимостью 2 млн грн (к примеру, жилье находится в центре) по действующим правилам нужно заплатить те же 708,4 грн, а по новым правилам – 4 000 грн.

  • Ставка налога: до 0,02% от оценочной стоимости;
  • могут не платить: пенсионеры, ветераны, малолетние или недееспособные, если цена квартиры до 300 минималок (в городах-миллионниках) и до 100 минималок в городах с населением до 1 млн человек. Для домов – 600 минималок в крупных городах и 250 минималок – в городах с населением до млн человек.

"К примеру, у вас трехэтажный дом в предместье Киева, а мне от бабушки остался дом такого же метража в плохом месте. Мы будем платить одинаковый налог. А это неправильно. У нас есть база оценки недвижимости, дали время подготовить базу. Будут взимать налог исходя из стоимости жилья", – рассказал Гетманцев.

Правда, здесь стоит учитывать, что для оценки недвижимости всех украинцев понадобится достаточно длительный период. На это Даниил Гетманцев предлагает дать Кабмину ровно год.

Аналитик Сергей Родлер пояснил: привязка к стоимости жилья приведет к тому, что налог будет ежегодно расти. Так, одно из старейших агентств недвижимости в мире – Knight Frank Group опубликовало список городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье в 2020 году, Киев занял в нем 11 место с цифрой в 11,2%. В других регионах страны ситуация схожая. Причем растет не только "вторичка", но и "первичка" из-за большого числа импортных стройматериалов, активно дорожающих из-за роста курса.

Вместе с тем предлагают пересмотреть и налог на машины. Сейчас он взимается с авто стоимостью от 375 минималок, а по новым – от 200. Для понимания, по старым правилам со следующего года нужно платить с авто стоимостью 2,25 млн грн, а по новым – 1,2 млн грн.

Кстати, сейчас, по оценкам ГФС, Украина недополучает около 2 млрд грн налога на недвижимость из-за того, что у государства нет полных реестров владельцев недвижимости с их точными объемами.

Сколько заплатим в 2021 году

Новые правила, если их поддержит Верховная Рада, полноценно заработают только с 2022-го. А это значит, что в следующем году мы будем платить за недвижимость по действующему закону. Налог коснется тех, кто владеет квартирами площадью от 60 квадратов и домами от 120 квадратов.

При этом ставка налога составляет 1,5% минималки (в 2021-м считается налог по размеру минимальной зарплаты в 2020-м). Собранные деньги поступают в местные бюджеты, поэтому у них есть возможность при желании сократить ставку налога или увеличить "норму жилья". Налог платится за каждый квадрат, который превышает "норму" жилья.

К примеру, в Киеве в 2021-м за квартиру площадью 80 квадратных метров нужно будет заплатить за 20 квадратов 1416,9 грн. Стоит учитывать, что "норма" в 60 и 120 квадратов установлена на одного человека. Допустим, в вашей семье есть три человека. Если недвижимость оформить так, что каждому будет принадлежать ровно 1/3 квартиры, то платить налог придется только за апартаменты площадью от 180 квадратов (по 60 квадратов каждому). Если же семья состоит из трех человек, но жилье оформлено только на одного из них, то норма будет в три раза меньше.

Напомним, Россия превращает Сумы в полигон для испытания дронов "Италмас", - "Флеш".

Ранее Вести-ua.net писали, Как украинцы должны оплачивать налог на недвижимость с 1 июля.

Также Вести-ua.net сообщали, Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода.

Почему вы можете доверять vesti-ua.net →

Читайте vesti-ua.net в Google News

Последние новости

12:17
Трамп пригрозил ввести 25% пошлины для Индии
86
11:58
У побережья российской Камчатки произошло мощное землетрясение магнитудой 8,8
163
11:39
Стрельба после конфликта из-за парковки: детали инцидента в Киеве
225
11:20
Какому знаку зодиака повезет 30 июля: прогноз астрологов
263
11:01
Трамп позволит украинским беженцам оставаться в США до конца войны
234
10:42
На росТВ предложили "испытать" ядерное оружие над Украиной: названо "идеальное место"
1.5т
10:23
Жара ослабевает: синоптик озвучила прогноз погоды на сегодня
207
10:04
Штрафы для ФЛП и билеты через "Дию": какие изменения ждут украинцев с 1 августа
354
09:45
Рассматривается возможность существенного повышения зарплат военнослужащих, - нардеп
579
09:26
Гороскоп на 30 июля: прогноз для всех знаков зодиака
510
09:07
Трамп заявил о визите главы КНР в США
383
08:57
Почему в доме заводятся пауки и есть ли от них польза: ученая дала неожиданный ответ
423
08:34
Спецназовцы ГУР провели успешную операцию на Тендровской косе: детали
434
08:13
Россия превращает Сумы в полигон для испытания дронов "Италмас", - "Флеш"
455
07:58
Зеленский объявил о расширении программы "Контракт 18-24"
440
07:36
Любимцы Фортуны: кому из знаков в августе повезет с деньгами
791
07:14
Херсонщину превращают в «мертвую зону» — представитель Сил обороны
575
22:57
Пророчество Ванги о пришельцах 2025-го может сбыться: к Солнцу летит загадочный объект
2.9т
22:43
Похолодание охватит новые области Украины: прогноз на 30 июля
590
22:19
ГУР предупредило об информационной операции Кремля
469
22:03
Дороги та мости ЄС не готові до війни з Росією, - єврокомісар
576
21:58
В Польше задержали 32 агента российских спецслужб
628
21:33
Россияне заявили об испытаниях морского дрона: что говорят в ВМС
544
21:14
Посол объяснил, почему поляки так и не смогли полюбить украинских беженцев
4.2т
20:56
Международное водительское удостоверение: как оформить документ без экзаменов и за считанные дни
636
20:41
В Кривом Роге мужчина подорвал себя и жену гранатой: подробности трагедии
749
20:18
Трамп назвал условие визита в Китай
715
20:01
Польше не хватает украинского зерна
705
19:54
Гороскоп на 30 июля: прогноз для каждого знака зодиака
1.4т
19:35
Украинцы все чаще отдают предпочтение электрическим автомобилям
443
19:16
В Кремле прокомментировали заявление Трампа о сокращении 50-дневного дедлайна
702
18:57
Ядерная программа КНДР: Северная Корея заявила, что США должны признать изменившуюся реальность
18:38
Зеленский одобрил военную службу по контракту для граждан старше 60 лет
547
18:19
Эти пять знаков зодиака смогут осуществить невозможное в ближайшие дни
2.1т
18:00
Названы страны мира с высоким и низким уровнем дохода
695
17:41
Потомки депортированных из Польши украинцев получат компенсации
961
17:22
НБУ изымает из наличного обращения еще одну монету
666
17:03
"Банкоматы не выдают наличные": клиенты одного из банков жалуются на серьезный сбой
658
Больше новостей