В Украиненалог на квартиры, которые сдаются в аренду, нужно платить с каждого квадратного метра, а не с той площади, которая превышает 60 кв.м, как в случаи с обычным жильем, пишет Обозреватель.
Как рассказывает риелтор Максим Бабуряк, большинство украинцев сдают жилье нелегально и налог на недвижимость платят с льготой (то есть только за те квадраты, которые превышают площадь в 60 кв.м).
"Чаще всего квартиры сдаются без уведомления налоговых органов. Особенно в сегменте бюджетного жилья. Налоговый кодекс так прописан, что льготы на жилье, с которого получаете прибыль, не предоставляются. Например, если у вас квартира 40 квадратных метров и доля в другой квартире на 20 квадратов, то платить налог не нужно. Но если первые 40 квадратов вы сдаете, то придется заплатить за все 40 квадратов", – рассказывает Бабуряк.
Кроме того, еще 19% по закону нужно платить с каждого ежемесячного платежа за аренду. К примеру, если вы сдаете жилье и зарабатываете на этом 10 тыс. грн в месяц, 1,9 тыс. придется отдать в бюджет в счет налогов.
Правда, сейчас если самостоятельно не обратиться в налоговую службу по месту регистрации и не подать декларацию с указанием размера дополнительно полученной прибыли, налог платить не придется.