В Украине продолжают дорожать стройматериалы. Как рассказал UBR.ua управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов, по итогам 8 месяцев 2019 года рост стоимости стройматериалов составил в среднем 5-6%. Подорожали:
- бетон марки «П4В20» — на 10%, до 1 717 грн./м3 (с доставкой);
- раствор кладочный «М100 П8» — на 10%, до 1 609 грн./м3 (с доставкой);
- утеплитель «Изоват фасад» — на 6%, до 1 980 грн./м3 (с доставкой);
- газоблок StoneLight (Бровары) — на 4,5%, до 1 382 грн./м3 (с доставкой).
«В июне наблюдалось значительное подорожание бетона украинского производства, связанное с антидемпинговыми пошлинами на импортный бетон. Также в течении года ощущалось сильное колебание цен на арматуру: в первом квартале она подорожала на 6%, но в последующие месяцы стоимость откатывалась и стабилизировалась. В результате, по итогам 8 месяцев, можно констатировать общее удешевление на 10%. Стоимость же остальных материалов росла преимущественно из-за фактора сезонности», — объяснил Кононов.
Одновременно, по его словам, стоимость строительно-монтажных работ увеличилась в среднем на 15-20%.
«Ввиду резкой нехватки квалифицированной рабочей силы и повсеместного оттока кадров за рубеж, стоимость строительно-монтажных работ за 8 месяцев существенно возросла. На сегодняшний день именно этот фактор является ключевым в росте стоимости строительства», — отметил Кононов.
Дальнейшее изменение себестоимости строительства во многом будет зависеть от сезонного спроса на стройматериалы, а также от общеэкономической ситуации в стране, говорит эксперт.
«Ближе к концу строительного сезона при сохранении существующего уровня инфляции цена стройматериалов может незначительно снизится. Но это никак не коснется стоимости строительно-монтажных работ: она может вырасти еще на 2-3%. По итогам 2019 года общий рост себестоимости строительства может превысить 12-15%, что приведет к удорожанию жилья в среднем на 3-4% в пригороде Киева и на 1,5-2% в столице», — рассказал UBR.ua Кононов.