В Украине с 1 мая 2019 вступила в силу новая редакция закона «О жилищно-коммунальных услугах».
По новой редакции закона о ЖКУ люди должны подписать один из предлагаемых договоров на предоставление коммунальных услуг. Жильцам дадут право выбора по базовым услугам, кроме энергетических (по поставке и распределению природного газа, поставке и распределению электрической энергии), пишут Экономические новости.
В договоре по предоставлению коммунальной услуги будет прописан перечень услуг, требования к качеству услуг, права и обязанности сторон, ответственность сторон за нарушение договора, цена услуги и порядок оплаты, срок действия договора, порядок и условия продления его действия и расторжения.
Если в течение 30 дней после получения проекта документа коммунальное предприятие, официально не отказалось его подписать, не предоставило возражений, и продолжило обслуживать потребителя, то договор считается заключенным в предложенной редакции.
Также все работает и в обратную сторону: если жилец после получения соглашения от коммунальщика за месяц ничего не оспорил, и продолжил получать услугу, то считается, что он со всем согласен. Договор заключен.
По новому закону, с коммунальными предприятиями могут подписываться разные виды договоров — индивидуальные и коллективные. Все зависит от формы управления домом и решения самих жильцов.
Если жильцы до 1 мая 2020 года не смогут или не захотят выбрать тип договора, и не заключат его с коммунальными предприятиями, компании в принудительном порядке заключат индивидуальный договор на обслуживание квартиры с каждым домохозяйством — новый закон это позволяет.
Потребителям, которые заключат с поставщиками индивидуальные договоры, придется ежемесячно платить абонплату.
Закон «О ЖКУ» предусматривает введение абонплаты на тепло, горячую и холодную воду.
Абонентская плата будет взиматься ежемесячно в фиксированном размере. Сумма определяется в договоре.
Платить потребителю придется даже в том случае, если коммунальные услуги не используются.
Размер абонплаты зависит от минимальной зарплаты. Кабмин в своем постановлении разработал предельный размер платы. Он определяется по формуле и будет меняться вместе с ростом минимальной зарплаты.
Формула подсчета размера абонентской платы:
Минимальная зарплата * 2,58 * 0,15 * К, где
— 2,58 — среднее количество человек в семье;
— 0,15 — средняя доля расходов на коммуналку от общего дохода семьи;
— К — коэффициент (для отопления и воды — 0,019, для мусора — 0,009).
На сегодняшний день минимальная зарплата составляет 4173 грн,следовательно абонентская плата на отопление, горячую и холодную воду будет по 30,6 грн, а на вывоз мусора — 14,5 грн.
Следующий шаг — абонплата на газ. В законе «О коммерческом учете газа» также предусмотрено введение абонентской платы и за газ. Однако, решение пока заморозили.